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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
170
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Anwesen mit viel Platz, Potenzial und Möglichkeiten ! Hier handelt es sich um ein 1965 erbautes Haus, Stein auf Stein, in einer guten Bauausführung, verbunden in einer sehr ruhigen Lage von der Altstadt Hachenburg mit Schlossblick.
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Raumaufteilung: Erdgeschoss (Wohnung) großes Wohn - /Eßzimmer mit Loggia, Zimmer / Küche / Bad Dachgeschoss (Wohung): 3 Zimmer / Bad / Küche (kann auch als Wohnraum genutzt wird) Kellergeschoss: 3 Garagen, Heizungskeller, Vorrats -und Kellerräume. Das Anwesen liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße. Das Gaszentralheizung ist aus 2006, Fenster wurden ein paar vor 10 Jahren erneuert, der Rest ist von einem älterem Baujahr. Ein Anwesen mit viel Potenzial und Möglichkeiten, entweder als großes Einfamilienhaus nutzbar oder als Mehrgenerationenhaus oder für Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen usw. usw. Baulich ist das Haus in einem guten Zustand, es fallen Renovierungen an ! Ein Haus mit so einem großen Grundstück in Stadtlage gibt es nicht oft. Entwede
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389.000,00 €
9 Zi.
350
m2
57629 Mörsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier hat die ganze Familie Platz und Möglichkeiten sich zu entfalten: Das heimelige und gemütliche Objekt in idyllischer und familienfreundlicher Nachbarschaft wartet auf neue Eigentümer, die mit Ideen und Kreativität das Schätzchen zu neuem
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Glanz verhelfen. Das Objekt wurde im Jahre 1934 erbaut und verfügt über gesamt 3 Etagen Mit über 8.000 m² Weide- und Erholungsland direkt am Haus, bietet dieses Objekt enorme Nutzungsmöglichkeiten nicht nur im Gastronischen Bereich, sondern auch für Tierliebhaber und Hobbyreiter, oder Sie bauen alles als Wohnfläche um. Das Objekt wurde in den letzten Jahren bereits umfänglich saniert: - neues Dach - Solarthermie-Anlage - Photovoltaik-Anlage - Wasserabflussrohre erneuert - Stromversorgung erneuert - Heizungsanlage modernisiert - neue Fenster in allen Wohnräumen - neue Terassentüren - zwei Fluchttüren auf unterschiedlichen Wohnebenen usw. Die aktuell ausgebaute, bestehende Wohnfläche beträgt ca. 130 m², möglich ist mit dem Ausbau der Dachgeschosse un
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
208
m2
56479 Westernohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Westernohe - ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus, das 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit viel Liebe gepflegt wurde. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 208 m²,
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verteilt auf sieben Zimmer sowie zwei Küchen und drei Bäder, die genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Es besteht die Möglichkeit das Objekt sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche und ein vollwertiges Bad mit Wanne. Für alle mit mehr Platzbedarf können die großzügigen Räume im Obergeschoss selbstverständlich als Schlaf- oder Gästebereich genutzt werden. Ein Highlight der Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen einen sonnigen Platz bietet und zugleich eine Oase der Ruhe darstellt. Für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein geräumiger Keller mit Garage zur Verfügung. Auf einem Grundstück von ca. 814 m² genießen Sie ausreichend Platz fü
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615.000,00 €
6 Zi.
195
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2017 erbaute, moderne Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand eines gepflegten Neubaugebietes von Niedererbach, nur 2 km von Nenterhausen entfernt, und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Es wurde von einem auf typisch amerikanische
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Holzständerbauweise spezialisierten Bauunternehmen errichtet. Hierfür wurden diverse Baumaterialien, wie z.B. Türen, Fenster und Griffe, bewusst aus Amerika importiert und verbaut. Besondere Merkmale sind: - Kassettierte Türen mit Drehknäufen - Wandschränke in den einzelnen Kinderzimmern - Handverlegte Dachschindeln mit weißen, eckigen Aluminium-Regenrohren - Netzwerk-Verkabelung in allen Schlafräumen sowie im Wohnzimmer (2x) und Büro - Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite (mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und WC) - Separates Kinderbad mit Dusche und WC - Böden mit Eiche- Echtholzparkett und Fliesen - Moderner Kamin im Wohnbereich - Entkalkungsanlage - Luft- Wärmepu
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, dass 1999 in massiver Bauweise erbaut wurde, es besteht kein Renovierungsstau. Die moderne und gepflegte Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein offenes Treppenhaus verbunden
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sind. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 105 m² und ca. 121 m². Der Ausbau einer 5. Wohneinheit ist möglich! Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum und Empfangsflur. Lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl durch offene Bauweise! Die ca. 121 m² EG-Wohnunge
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840.000,00 €
14 Zi.
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, dass 1999 in massiver Bauweise erbaut wurde, es besteht kein Renovierungsstau. Die moderne und gepflegte Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein offenes Treppenhaus verbunden
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sind. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 105 m² und ca. 121 m². Der Ausbau einer 5. Wohneinheit ist möglich! Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum und Empfangsflur. Lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl durch offene Bauweise! Die ca. 121 m² EG-Wohnunge
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339.000,00 €
6 Zi.
185
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen und einem schönen Garten. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand. Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem
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Zustand, es wurde viel investiert. Ideal für die große Familie, evtl. auch als Generationenhaus nutzbar, Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen, Familien die ein älteres Kind mitnehmen möchten und und und ...... Erneuerungen in Zahlen: - 2022 Pelletofen, luftgeführt - 2022 alle Böden zum größten Teil erneuert - 2022 Türen Erdgeschoss und Obergeschoss - 2022 neue Tapeten und alles gemalert - 2022 Küche neu - 2020 wurde eine 8,04 KwP Photovoltaikanlage eingebaut (der Strom wird für Eigenbedarf und Elektroheizung genommen, Rest verkauft) - 2003 sep. Garagenhaus (8,49 mal 6,49 Meter) - 2016 Dacherneuerung - 2011 Untergeschoss Badezimmer neu - 2001 Erdgeschoss Badezimmer neu - 2016 Kunststofffenster weiß plus Haustür neu Es fehlen bestimmt noch
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Neu
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249.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes und gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit schön angelegtem Garten Nähe Westerburg in Ortsrandlage stehend. Hier wurde ständig und stetig modernisiert, renoviert und alles mit viel Liebe und bedacht behandelt. Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: Wohn - Eßzimmer mit einem aus 2024 eingebauten Kaminofen, große Wohnküche, 2 Zimmer (ein Zimmer mit Ausgang in den Garten), Badezimmer mit Wanne Obergeschoss: aktuell 3 Zimmer (eins davon mit Küchenanschluß), Badezimmer Dachgeschoss: ausbaufähig Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, Vorratsraum Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von Viessmann aus 2020 und dem neuen Kaminofen aus 2024 befeuert. Das Dach wurde in 2010 erneuert, Elektro ist überarbeitet, Bad im Erdgeschoss 2006 erneuert und das Bad im Obergeschoss 2007, Abflussleitungen sind erneuert, Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt, Eingangstür ist in 2021 erneuert, neue Heizkörper im ganzen Haus, 80 Prozent des Hauses ist im inneren mit Putz versehen, Kunststofffenst
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265.182,00 €
5 Zi.
120
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Haus wurde ursprünglich 1960 als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen gebaut, dann aber nur als Einfamilienhaus genutzt. Es können durchaus wieder zwei Wohnungen eingerichtet werden. Auf jeder Etage ist ein Bad
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vorhanden und in der oberen Etage liegen in einem der Kinderzimmer die Anschlüsse für eine Küche. Durch den Flur treten Sie in die Diele mit Platz für Ihre Garderobe, aus der Sie linker Hand in die geräumige Küche mit fast 17 m2, zwei Fenstern auf zwei Seiten des Raumes, einer schönen Einbauküche aus 2009 und einer praktischen, sehr hellen Abstellkammer mit Fenster gelangen. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer mit über 20 m2 und dem Kaminofen, der im Winter seine wohlige Wärme verströmt. Das Kinderzimmer mit 15,7 m2 befindet sich neben dem Wohnzimmer und wird zurzeit als Esszimmer genutzt. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Das Obergeschoss hat etwa die selbe Raumaufteilung. Hier werden die drei Räume als Schla
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169.900,00 €
10 Zi.
205
m2
57612 Kroppach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie am Ortsrand von Kroppach bietet Ihnen ein großzügiges, voll erschlossenes und pflegeleichtes Grundstück von 708 m². Genießen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft. Das Haus,
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im Jahr ca. 1970 in Massivbauweise errichtet, erstreckt sich über etwa 205 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen. Die flexible Raumaufteilung erlaubt sowohl die Nutzung als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer; das WC ist hier separat gehalten. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss oder kann nach Wunsch als Wohnbereich mit bis zu drei Schlafzimmern genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie noch vielseitiger werden. Ferner ist das Objekt nicht unterkellert, allerdings gibt es
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www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
147
m2
56479 Irmtraut
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde 2022 nach den neuesten Standards errichtet und überzeugt mit einem klaren, eleganten Design. Bodentiefe Fenster sorgen für
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lichtdurchflutete Räume, während die energieeffiziente Bauweise nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig die Energiekosten senkt. Die durchdachte Aufteilung der ca. 147 m² Wohnfläche macht das Haus perfekt für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer und das Hauptbad. Außenbereich Das Grundstück mit einer Größe von ca. 535 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Garten Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Hier genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – Ihre persönliche Oase. Terrasse Die geräumige Terrasse ist ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Fr
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www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
240,56
m2
56414 Hundsangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem vielseitigen Einfamilienhaus, das sich in einem ehemaligen Neubaugebiet der 80er Jahre in der beliebten Gemeinde Hundsangen/Ww. befindet. Mit einem großzügigen Grundriss, einem charmanten Krüppelwalmdach und einer separaten
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Einliegerwohnung bietet diese Immobilie viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Erdgeschoss – Familienfreundlich und durchdacht: Auf einer Nettowohnfläche von 108,47 m² erstreckt sich ein Wohn- und Schlaftrakt, der eine ideale Basis für modernes Wohnen bildet. - Die Wohndiele fungiert als zentrales Element, das den Zugang zu drei leicht einzurichtenden Schlafräumensowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ermöglicht. - Die offene Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die viel Privatsphäre und eine ideale Fläche für gesellige Abende bieten. Dachgeschoss – Großzügigkeit mit Ausbaupotenzial: Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss ergänzt di
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195.000,00 €
8 Zi.
196
m2
56479 Stein-Neukirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolutes Liebhaberobjekt umgeben von einem traumhaften Garten! Das ehemalige hochwertig errichtete Pfarrhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 196 m². Das Anwesen ist perfekt geeignet für die große Familie oder
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als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist nicht freistehend! In 1990 wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Stil und Charme des historischen Gebäudes wurden bewahrt und teilweise aufgewertet. Das Gesamtbild der Immobilie ist sehr stimmig. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die Veranda, diverse Sitzgelegenheiten, ein Pavillon und das nachträglich angebauten Garagenhaus runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Küche, Abstellkammer, Gäste-WC, Windfang 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Ankleidezimmer 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum Dachgeschoss: Speicher
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595.000,00 €
12 Zi.
320
m2
56412 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Niedererbach, das sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von ca. 800 m² erstreckt. Mit insgesamt vier Wohnungen bietet das Haus eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 320 m²
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und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2020 umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Die Renovierungsarbeiten umfassten den kompletten Innenausbau, einschließlich hochwertiger Bäder, die Installation von dreifach verglasten Fenstern und speziellen Eingangstüren sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Auch die Heizkörper wurden erneuert, um eine effiziente Beheizung zu gewährleisten. Das Anwesen bietet nicht nur einen eigenen Stellplatz direkt am Hof, sondern auch zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Die großzügige Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum weitlä
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159.000,00 €
6 Zi.
110
m2
56414 Steinefrenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht eine Doppelhaushalte zum Verkauf, die Ihnen auf zwei Etagen plus ausbaufähiges Dachgeschoss, einem Keller, zwei Garagen und einem Hof viel Platz bietet. Jede Etage ist ab 01.07.24 für 401,- Euro (Jahres Nettomiete 9600,- Euro) vermietet.
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Die Miete kommt zuverlässig vom Amt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Flur, über den Sie in die Küche gelangen, die mit fast 12 m² eine schöne Größe bietet. Links von der Küche liegt das Wohnzimmer, zurzeit mit integriertem Büro, das durch einen Durchbruch zu einem 26,7 m² großen Raum zusammengelegt wurde. Rechts der Küche liegt ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Über einen Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Bequem aus dem Flur haben Sie direkten Zugang zur Garage, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume mit einer komfortablen Größe von 17,3 m², 11,95 m² und 9,3 m². Im Flur hat ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche seinen Platz. Im Dachbo
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www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Westerburg Stadtlage, Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Potenzial, verbunden mit einem Weitblick über Westerburg. Es besteht hier die Möglichkeit drei Wohneinheiten draus zu machen. Die Elektrik wurde in ca. 2014 erneuert, die Dächer wurden
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in 2013 mit Trapezblechen belegt, die Heizung eine Erdgaszentralheizung der Fima Wolff ist aus 2016, die Fenster sind aus Kunststoff (isolierverglast) Es fallen jedoch Renovierungen und Modernisierungen an. BITTE bedenken Sie, die Deckenhöhe im Vorderhaus liegt bei 2,00 bis max. 2,20 Meter. Raumaufteilung: Gebäude 1 (Doppelhaushälfte vorne links mit ca. 45 qm): Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur Obergeschoss: Bad, Flur Gebäude 1 (Doppelhaushälfte vorne rechts mit ca. 63 qm): Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Flur/Eingang Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur, Küche Gebäude 2 (sep. Wohnhaus mit ca. 63 qm): Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Flur, Dusche, WC, Eingangsbereich/Treppe Jedes Haus hat einen eigenen Gartenbereich Ein Haus mit verschiedenen Nutzun
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399.000,00 €
12 Zi.
346
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.440 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 47 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
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189.000,00 €
8 Zi.
170
m2
56479 Liebenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und in ca. 1975 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist perfekt geeignet als großes Wohnhaus für eine Familie oder auch zum Vermieten einer Hälfte geeignet.
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Die Wohnfläche von ca. 170 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Die linke Haushälfte kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Eine Garage und weitere Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Das ebene beeindruckende Grundstück mit ca. 1.923 m² eröffnet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Tierhaltung wäre ebenfalls vorstellbar. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Waschküche, Kellerraum, Hobbyraum, Heizungsraum und Öltanklager, Raum mit Zugang nach draußen und altem Kühlhaus, Garage, Werkstatt Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, zweites Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wintergarten, Badezimmer mit Dus
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185.000,00 €
6 Zi.
201
m2
56414 Niederahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus den 1960er-Jahren wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Obwohl die Immobilie inzwischen in die Jahre gekommen ist, besticht sie durch ein solides Fundament und bietet somit ein großes Potenzial für eine
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Modernisierung. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 731 m² mit idyllischer Teichanlage und gemütlichen Sitzbereichen, schafft sie einen Ort voller Ruhe und Inspiration. Die pflegeleichte Gestaltung ohne Wiesenfläche ermöglicht es Ihnen, die liebevoll angelegten Details und das naturnahe Ambiente in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf zwei Etagen, und zusätzlichen Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss, eröffnet dieses Haus unzählige Möglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Ob Sie sich ein ruhiges Refugium wünschen, Platz für kreative Projekte suchen oder mit Ihren Liebsten ein neues Kapitel beginnen möchten - dieses Haus ist bereit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ein durchdachtes
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399.000,00 €
12 Zi.
346
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.440 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 47 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
