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445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die
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1/27
195.000,00 €
6 Zi.
102,14
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem 584 m² großen Grundstück gebaut. Ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 65 m² Nutzfläche im Obergeschoss bieten viel Raum für Wohnen und Hobby. Hinzu kommen ca. 30 m²
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Fläche im Keller. Der schöne Garten ist nicht einsehbar und lässt sich wunderbar gestalten. Das sehr vorteilhaft durchdachte Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche mit Einbauküche. Die Küche bietet einen direkten Zugang in das geräumige Esszimmer. Das angrenzende Wohnzimmer ist durch eine praktische Schiebetür mit Glaselement zum Esszimmer verbunden. Eine Terrassentür im Wohnzimmer bietet den Zugang auf die sonnige Terrasse. Weiter stehen im Erdgeschoss drei geräumige Zimmer, ein Gäste-WC im Windfang, das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein kleiner und sehr praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eine Tür im Dielenbereich führt in den großen Keller, wo sich u.a. der Hauswirtschaftsraum und die
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269.000,00 €
150
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: C231Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1957Kleines Wohn- und Geschäftshaus in
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Wilhelmshaven mit zwei Wohnungen, einer Gewerbefläche, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätzen in stark frequentierter Geschäftshäuser-Zeile von Wilhelmshavens nördlichem Stadtteilzentrum Fedderwardergroden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 324 m² Nutzfläche mit großer Schaufensterfront. Derzeitige Aufteilung: Verkaufsfläche 274,72 m², WC 3,23 m², Büro 13,34 m², Lager 17,5 m², Anlieferung 15,12 m² (alle Flächenangaben im Exposé sind ca.-Werte). Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von 82 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. - Im Dachgeschoss befindet sich eine pfiffig aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einer Empore. Hier finden Sie
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1/19
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
450.000,00 €
5 Zi.
190,62
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau in Wilhelmshaven steht auf einem 448 m² großen Grundstück und die sechs Zimmer des Einfamilienhauses verteilen sich auf eine Wohnfläche von 190,62 m². Der Kreativität sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt.
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Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich diese wohl durchdachte Immobilie persönlich an.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss stellen sich mehr als großzügig dar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man vom geräumigen Flur, in ein Büro/Gästezimmer, ins Gäste-WC mit Dusche, in den Hauswirtschaftsraum und in den üppigen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und offener Küche (45,47 m²). Die Küche und der Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über einen Zugang auf jeweils eine eigene Terrasse.
Die vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Beispielsweise bieten sich folgende Räumlichkeiten (Wohnfläche 13,56 m²), (Wohnfläche 13,58 m²), (Wohnfläche 10,41m²) und (Wohnfläche
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
450.000,00 €
6 Zi.
190,62
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau in Wilhelmshaven steht auf einem 448 m² großen Grundstück und die sechs Zimmer des Einfamilienhauses verteilen sich auf eine Wohnfläche von 190,62 m². Der Kreativität sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt.
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Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich diese wohl durchdachte Immobilie persönlich an.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss stellen sich mehr als großzügig dar. Beim Betreten der Immobilie gelangt man vom geräumigen Flur, in ein Büro/Gästezimmer, ins Gäste-WC mit Dusche, in den Hauswirtschaftsraum und in den üppigen Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und offener Küche (45,47 m²). Die Küche und der Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über einen Zugang auf jeweils eine eigene Terrasse.
Die vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Beispielsweise bieten sich folgende Räumlichkeiten (Wohnfläche 13,56 m²), (Wohnfläche 13,58 m²), (Wohnfläche 10,41m²) und (Wohnfläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Fedderwardergroden:
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
192
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sengwarden liegt im Norden von Wilhelmshaven und gehört zu den Stadtteilen, die ihren dörflichen Charakter erhalten konnten. Die alte Kirche im Zentrum und eine liebevoll restaurierte Mühle sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Sengwarden
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ist nicht an das innerstädtische Liniennetz angebunden, sondern wird vom Weser-Ems-Bus angefahren, der im Stundentakt verkehrt. In einer halben Stunde ist die Innenstadt erreicht. Mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn, wesentlich besser. Zur Autobahnauffahrt sind es fünf Minuten und in die City benötigt man eine Viertelstunde. Der tägliche Bedarf der Bewohner kann in den kleinen Geschäften im Dorf gedeckt werden, größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Stadtteilen Fedderwardergroden oder Voslapp. Im Stadtteil gibt es kleine verklinkerte Einfamilienhäuser, die typisch für die nordische Gegend sind. Durch die beiden Neubaugebiete am Rand des Stadtteils wird Sengwarden auch zunehmend für Familien interessant.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
9 Zi.
195
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Fedderwardergroden liegt im Norden der Stadt Wilhelmshaven. Fedderwardengroden ist durch die Lage im Norden der Stadt gut über die Autobahn 29 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil halbstündlich mit der
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Innenstadt und der Fachhochschule beziehungsweise dem Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirchen sowie Spiel- und Sportanlagen befinden sie in kürzester Entfernung.
Ausstattung: Großer Garten ca. 603 m² Jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil haben die zwei Erdgeschosswohnungen. Die Terrassen sind durch den Wohn - Essbereich erreichbar. Die anderen Gartenflächen sind angelegt mit Rasen. Jede Wohnung hat einen Kelleranteil.
Objekt: Im Jahre1941 wurde diese Immobilie auf einem 603 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Die ca.195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen werden zur Zeit von den Besitzern selbst bewohnt. Die dritte Wohnung ist nicht bewohnt und müsste renoviert werden. Die drei Woh
