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920.000,00 €
908
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E271 (Margaretenstraße 14)Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 186,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1959Objekt-Nummer:
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E271 (Margaretenstraße 16)Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 204,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1959Attraktives Investitionsangebot: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Wilhelmshaven-HeppensWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in den begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens zu investieren!Zum Verkauf stehen zwei attraktive voll vermietete Mehrfamilienhäuser, die sich auf einem großzügigen 1.030m² großen Grundstück befinden. Die 1959 erbauten, dreigeschossigen Klinkerhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und versprechen eine lukrative Rendite.Zahlen, die überzeugenMit
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Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
7 Zi.
280,64
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut und 2010 umfassend renoviert wurde. Die umfangreiche Sanierung umfasste sowohl innenarchitektonische Elemente als auch technische Systeme, was das Einfamilienhaus in einen
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fast neuwertigen Zustand versetzt hat. Mit einer Wohnfläche von ca. 280,64 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Familienträume. Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen. Die Zimmergrößen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, Ihre Wünsche finden hier Raum. Drei modernisierte Badezimmer und ein Gäste-WC gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Herzstück dieses Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht. Hier findet sich reichlich Raum für Entspannung und gesellige Abende. Die angrenzende
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
400
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Drei Energiebedarfsausweise /Wohngebäude: Gas 1. Energiebedarfswert: 143,80 kWh Energieeffizienzklasse: E, gültig bis 14.07.2034 Baujahr Gebäude:1947 2. Energiebedarfswert: 141,10 kWh Energieeffizienzklasse: E, gültig bis 14.07.2034 Baujahr
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Gebäude: 1946 3. Energiebedarfswert: 197,00 kWh Energieeffizienzklasse: F, gültig bis 14.07.2034 Baujahr Gebäude: 1947 4. Nichtwohngebäude, Energiebedarfswert:246,3 kWh, Strom:24,8kWh, Gas Energieeffizienzklasse:F, gültig bis 14.07.2034 Baujahr Gebäude:1946 Großes Ensemble, bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Wohnhaus/Adalbertplatz und einem Einfamilienhaus/Adalbertplatz mit Maisonetteinliegerwohnung auf insgesamt 2.222 m² Grundstück! Das modernisierte Geschäftshaus mit ca.15 PKW-Privatparkplätzen und 12 Carports liegt direkt an der Nord-Süd-Hauptverbindungsstraße der Stadt Wilhelmshaven und garantiert somit eine hervorragende Sichtbarkeit bei sehr guter Anfahrmöglichkeit. Parkplatzerweiterung möglich! Die Gesamtfläche in diesem seh
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
54 Zi.
1.075
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
18: Endenergiebedarfsausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarfswert: 193,30 kWh / m²a Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit des Energieausweises bis 03.07.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1931 Wesentlicher Energieträger: Gas LL 20:
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Endenergiebedarfsausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarfswert: 199,90 kWh / m²a Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit des Energieausweises bis 03.07.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1931 Wesentlicher Energieträger: Gas LL Energieausweise liegen bei der Besichtigung vor. Hier stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten in sehr ruhiger Wohnlage in Heppens im Verkauf! Die überwiegend zwei und drei Zimmerwohnungen verfügen über eine sehr gut vermietbare Größe und Raumaufteilung. Jede Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung versorgt. Die aktuelle Jahreskaltmiete IST beträgt 86.796,00€, das entspricht aktuell einem Quadratmetermietpreis von ca. 6,72 € im Durchschnitt. Der Quadratmeterkaufpreis, der nur auf die re
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1.575.000,00 €
1.364,69
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: E411 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1951 Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008 modernisiert. So verfügt jede einzelne
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1.575.000,00 €
1.217,44
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: E411Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1951Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld.Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008
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Quelle:
www.immowelt.de
3.499.000,00 €
981
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus im Jugendstil, aus dem Baujahr 1909, wurde im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung 2022/2023 modernisiert und befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Wilhelmshaven. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 981 m² und einer
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Grundstücksgröße von ca. 482 m² umfasst die unterkellerte Immobilie zwölf Wohneinheiten, die derzeit als Ferienunterkünfte genutzt werden. Mit jährlichen Einnahmen von 272.635 Euro bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit. Im Rahmen der Sanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf den aktuellen Stand gebracht. Alle Wohnungen sind vollmöbliert und verfügen über hochwertige Einbauküchen, die mit Markengeräten von Siemens ausgestattet sind. Die Bäder wurden vollständig modernisiert und entsprechen aktuellen Standards. Für die Heizungsversorgung wurde pro Wohneinheit jeweils eine separate Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant installiert. Acht Wohneinheiten erhielten nachträglich Balkone, die den Wohnkomfort w
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
499
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der lebendigen Innenstadt von Wilhelmshaven, der charmanten Hafenstadt an der Nordseeküste, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus - eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Mit insgesamt neun Einheiten
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- fünf Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten - bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Mieter. Die vermietbare Fläche von großzügigen 930 m² schafft Raum für vielfältige Nutzungen und stabile Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight ist die Top-Lage in der Fußgängerzone, die eine hohe Passantenfrequenz garantiert - ideal für Gewerbetreibende und Dienstleister. Gleichzeitig sorgen PKW-Stellplätze für hohen Komfort und bequeme Erreichbarkeit für Bewohner und Geschäftsinhaber. Wirtschaftliche Vorteile und Potenziale: Wilhelmshaven hat sich durch den JadeWeserPort, Deutschlands einzigen Container-Tiefwasserhafen, zu einem bedeutenden Handelszentrum entwickelt. Seit Januar 2025 besteht eine direkte Schiffsver
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
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179.000,00 €
4 Zi.
114
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses zentral gelegene Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1969, überzeugt mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem ca. 288 m² großen Südost-Grundstück. Über drei Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten dieser gut durchdachten Immobilie. Die
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Immobilie empfängt seine Besucher mit einem nützlichen Gäste-WC im Windfang und führt weiter in die gepflegte Küche. Auch das gemütliche und helle Wohnzimmer liegt auf dieser Ebene und bietet einen Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden sich das zeitlose Tageslichtbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Ein weiterer, großzügiger Raum im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich besonders als Arbeitszimmer, für ungestörte Homeoffice-Tätigkeit. Ein besonderes Highlight dieses ansprechenden Hauses ist der Vollkeller mit praktischem Aufgang in den Garten und einer zusätzlichen Gästetoilette. Über ca. 41 m² Nutzfläche verteilen sich drei separate Räume. Neben Heizungs- und Vorratsra
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448.500,00 €
7 Zi.
197,18
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG! News: Das Haus kann frei übergeben werden, auch das OG ab 1.3.2025 Dieses hochwertig renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen: Moderne Wohnqualität ohne aufwendige und kostspielige Sanierungsarbeiten!
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In einer beliebten Wohnlage erwartet Sie ein top-gepflegtes Zuhause, das durch seine Flexibilität und Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt zwei Wohneinheiten - ca. 107,18 m² im Erdgeschoss und 90 m² im Obergeschoss - finden Familien oder Mehrgenerationenhaushalte ausreichend Raum. - **Drei moderne Bäder**: Perfekte Ausstattung für einen komfortablen Alltag. - **Attraktives Grundstück**: 537 m² bieten genügend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Abende im Freien. - **Baujahr 1989, umfassend renoviert 2023/2024**: Ein Haus mit Charme und modernem Wohnkomfort. - **Beliebte Wohnlage**: Ruhig und dennoch zentral - perfekt für Familien und alle, die Wert auf eine gute Umgebung legen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
225,99
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und 1935 um zwei Etagen aufgestockt, bietet das Haus mit ca. 226 m² Wohnfläche und einem
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ca. 438 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Dank einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2014 profitieren Sie zudem von einem ausgezeichneten Wohnklima und niedrigen Energiekosten. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: .Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Wärme .Offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Wintergarten .Gäste-WC mit Dusche Erstes Obergeschoss: .Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer .Modernes, hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool und großer, begehbarer Dusche Zweites Obergeschoss: .Zwei geräumige Schlafzimmer .Eigene Küche .Kleines Badezimmer mit Dusche Ein besonderes Hi
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
180
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 229,90 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Gültigkeit des Energieausweises bis12.07.2033 Baujahr des Hauses laut Energieausweis: 1937 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
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Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Naturliebhaber aufgepasst! Tolles Ensemble inmitten einer grünen Oase! 1937 ist auf diesem herrlichen und ca. 1.800 m² großem Grundstück in der Siebethsburg in 1,5 geschossiger Bauweise ein ca. 120 m² Einfamilienhaus errichtet worden (Altbestand). 1997 wurde dieses Haus um einen weiteren 1,5 geschossigen und ca. 60 m² großen Anbau erweitert. Das Ensemble wird zur Zeit wie folgt genutzt: Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit seitlichen separatem Eingang im Altbestand, ca. 41 m², Leerstand: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Windfang, Flur, kleine Terrasse mit Gartenanteil Wohnhaus, ( Altbestand und Anbau), ca. 142 m², 5 Zimmer, 2 Bäder Erdgeschoss : großer Wohn/ Essbereich mit Kamin, ca. 45 m² (Anbau) 1 Schlaf
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Quelle:
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239.000,00 €
5 Zi.
125
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Endenergiebedarfsausweis Endenergiebedarfswert: 161,30 kWh / m²a Endenergieeffizienzklasse: F Gültigkeit des Energieausweises bis 29.06.2031 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1963 Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz Energieausweis liegt bei
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der Besichtigung vor. Anfragen bitte per Email! Dieses Reihenendhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und besticht durch den wunderbaren Wintergarten. Der sehr gepflegte Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannen und genug Platz als Spielfläche für Kinder. Ein großzügiger Wintergarten stellt eine perfekte Verbindung zwischen Garten und Wohnzimmer her. Die Aufteilung der Räumlichkeiten mit 2 Bädern bietet auch für eine Familie komfortable Platzauswahl. Energiebedarfswert: 161,30 kWh Energieeffizienzklasse: F, gültig bis 29.06.2031 Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Beschreibung EG Windfang Gäste WC Küche mit Essecke beheizter Wintergarten ( zur Zeit als Esszimmer genutzt) großzügiger Wohn/ Essbereich Flur mit Treppenhaus 1.
