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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56459 Winnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ortseingang der Gemeinde Winnen steht dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf. Neben der möglichen Eigennutzung mit großer Familie oder als Zweigenerationenhaus, eignet sich dieses Wohnhaus auch optimal zum Zwecke der
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Kapitalanlage. Das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m². Neben der guten Wohnlage und einem tollen, südöstlich ausgerichteten, Gartengrundstück, überzeugt die Immobilie mit ihrer guten Bausubstanz, durch ein durchdachtes Raumkonzept und bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich jeweils auf rd. 65m² verteilen. Beide Einheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen und bieten eine funktionelle Aufteilung: ein Flur, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Spitzboden, der über e
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
8 Zi.
228
m2
56459 Winnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: 1 Kellerraum EG: Eingangsbereich Wohnung 2 - Abstellraum - Waschküche - Flur - Bad mit Wanne und WC Wohnung 1: Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Dusche und WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse - Abstellraum OG
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(Wohnung 2): Essbereich - Küche mit Einbauküche - Flur - Wohnbereich mit Kaminofen - Flur mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - 2 Schlafzimmer DG: Flur - 2 Schlafzimmer - 2 Speicherräume Vor dem Haus befinden sich eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und 4 Stellplätze sowie 2 kleine Gartenstücke. Die Zufahrt und die Zuwegungen sind gepflastert bzw. geteert. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Winnen:
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447.800,00 €
5 Zi.
145
m2
56459 Stahlhofen am Wiesensee
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von Traumhäusern! In unserem Neubaugebiet in Haiger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit einer
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Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 687 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch sparen Sie Kosten und können dennoch Ihre individuellen Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einbringen.
Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Alternative bietet
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Neu
1/10
249.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes und gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit schön angelegtem Garten Nähe Westerburg in Ortsrandlage stehend. Hier wurde ständig und stetig modernisiert, renoviert und alles mit viel Liebe und bedacht behandelt. Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: Wohn - Eßzimmer mit einem aus 2024 eingebauten Kaminofen, große Wohnküche, 2 Zimmer (ein Zimmer mit Ausgang in den Garten), Badezimmer mit Wanne Obergeschoss: aktuell 3 Zimmer (eins davon mit Küchenanschluß), Badezimmer Dachgeschoss: ausbaufähig Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, Vorratsraum Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von Viessmann aus 2020 und dem neuen Kaminofen aus 2024 befeuert. Das Dach wurde in 2010 erneuert, Elektro ist überarbeitet, Bad im Erdgeschoss 2006 erneuert und das Bad im Obergeschoss 2007, Abflussleitungen sind erneuert, Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt, Eingangstür ist in 2021 erneuert, neue Heizkörper im ganzen Haus, 80 Prozent des Hauses ist im inneren mit Putz versehen, Kunststofffenst
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1/3
100.000,00 €
6 Zi.
158
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung bietet 158 m² Wohnfläche und verfügt über einen Anbau, einen überdachten Freisitz, einen Garten und eine ehemalige Scheune. Es wurde um 1920 erbaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes
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Grundstück, das als Erholungsgrundstück genutzt werden kann. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, ein WC und vier Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden von einer Öl-Zentralheizung des Herstellers Buderus aus dem Jahr 1995 bereitgestellt, ergänzt durch einen Kaminofen. Der gesamte Zustand des Hauses ist vernachlässigt, mit zahlreichen Aufgaben, die noch erledigt werden müssen (darunter Feuchtigkeitsschäden, Rissbildung, Renovierungsbedarf bei Fenstern und Haustür, veraltete Haustechnik, Modernisierungsbedarf beim Innenausbau und Sanitärbereich, notwendige Erneuerung der Dacheindeckung, Fassade und Heizung, sowie e
