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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 656 m² großen, real geteilten, Grundstück errichtet. Ihnen stehen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nebenfläche zur Verfügung. Fünfeinhalb Zimmer und
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der gemütliche Wintergarten mit Kamin erwarten Sie. Dieser sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit während der kalten Jahreszeit.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1998 erbaute Blockbohlenhaus besticht durch seine traditionelle Holzständerbauweise und vermittelt ein warmes, einladendes Ambiente. Dank moderner Bauweise erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse B. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 150 m² und einer Nutzfläche von 192 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für eine Familie und zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.000 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein repräsentatives großes Eingangstor ermöglicht den Zugang zum Grundstück. Neben einem Carport und einer großen Garage/Werkstatt in Wohnqualität, stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Highlight des Außenbereichs ist der großzügige Pool mit den Maßen 6 x 3 m und einer Tiefe von 1,5 m, der an heißen Sommertagen für Erfrischung und Badespaß sorgt. Die Poolwassererwärmung erfolgt umweltfreundlich über Solarfelder, die auf dem Gartenhaus installiert sind. Ein Gew
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
155
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharmbeck! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Haus, aus dem Baujahr 1992, mit einem typisch friesischen Giebel, das Ihnen auf den ersten Blick den Atem rauben wird. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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155 m2 und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m2. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geschmackvollen und stilvollen Einrichtung empfangen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Raum. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen viel Platz und Komfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer imposanten, freistehenden Treppe und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche und der geräumige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen bieten viel Platz für Ihre Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die perfekt zum
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahre 1984 wirkt sehr hell durch die weiße Fassade. Der Eingangsbereich bietet einen einladenden Vorgarten, von hier gelangt man in das liebevoll und ansprechenden Endreihenhaus. Ihr neues Wohnglück befindet sich
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in Tönnhausen. Das geschmackvolle Endreihenhaus bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten EG.: mit 1 Wohnzimmer für gemütliche Abende ist ein Kaminofen vorhanden, Wintergarten, Einbauküche mit Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche, OG.: Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer. DG.: Gästezimmer. Durch eine Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss - und Kellergeschoss. Zum Endreihenhaus gehört auch ein Kfz-Stellplatz und 1 Garage. DER KAUFPREIS IST AUF VERHANDLUNGSBASIS: Als zusätzliche Anlage ist eine Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung beigefügt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage,
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den intelligenten und großzügigen Grundriss sowie eine solide Bausubstanz aus. Die insgesamt vier Zimmer bieten ein einladendes Wohnzimmer nebst Essecke, ein großes Eltern-Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine bemerkenswerte Ausbaureserve im Dachboden. Bäder und Küche stammen aus den Baujahren und sind funktionsfähig, aber nicht zeitgemäß. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem altersgemäßen und renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder. In dem praktischen Anbau an die Garage können Garten- und Spielgeräte einfach untergestellt werden. Die großzügige Südterrasse bietet viel Platz für gesellige Tage und Abende mit Freunden. Der ge
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
4 Zi.
160
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der
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ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca.860m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Keller, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde befindet sich eine Sauna, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer, Vorratsraum sowie Waschküche, Heizungsraum und ein WC. Ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche befinden sich im Erdgeschoß des Anwesens. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Im anteilig ausgebauten Dachgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer/Kinderzimmer, und ein Badezimmer. Außerdem bietet das Dachgeschoß noch Reserven für einen weiteren Au
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfach einziehen ohne große Renovierungsarbeiten! Eine große Fensterfront im Wohnzimmer, spendet viel Licht und bietet einen Zugang zur überdachten Terrasse. Tageslicht gelangt zudem durch die große Haustür in den Flur. In einer kleinen Nische
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im Flur haben Sie einen tollen Einbauschrank mit viel Stauraum. Die Küche ist in heller Holzoptik zeitlos gehalten und bietet genügend Platz für einen Küchentisch. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut. Eingefasst von einer Steinmauer ist die Terrasse erhöht und bietet einen tollen Ausblick in den Garten. Eine Markise dient als Sonnenschutz. Der Vollkeller ist sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar. Hier finden Sie den Heizungsraum und drei weitere Räume, wovon einer ein vorbereitetes Wannenbad ist. Die restlichen Räume können beispielsweise als Werkstatt oder Lagerräume genutzt werden. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor Tür rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
612.500,00 €
12 Zi.
224
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
10 Zi.
230
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllische Mehrfamilienhaus in Pattensen bietet eine einmalige Gelegenheit: mit insgesamt drei Wohnungen, von denen eine bereits vermietet ist, eignet sich diese Immobilie ideal zur nachhaltigen Vermietung oder zur Selbstnutzung für Ihre
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Familie - auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Die Wohnung Nr. 1 (laut Aufteilungsplan) befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 102 qm Wohnfläche vier Zimmer - also viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 2. Sie besticht durch eine klassische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad auf ca. 58 qm Wohnfläche. Der große Eingangsbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die Wohnung Nr. 3 liegt ebenfalls im Erdgeschoss und is
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
161
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit dem prägenden Friesengiebel wurde 1990 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen betragen im EG ca. 86 m² und im DG ca. 75 m². Beide
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Wohnungen sind mit einem Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine eigene Gas-Therme. Diese wurden in den Jahren 2014 im EG und 2021 im DG erneuert. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume und deren Größen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit dem Jahr 2000 an den jetzigen Mieter unbefristet vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit rd. € 580,- zzgl. der Nebenkosten. Eine Aufstellung der Betriebskosten können wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung stellen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort verfügbar und kann somit selbst bezogen oder auch vermietet werden. Die Immobilie eignet sich somit idea
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
274,12
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke Dein neues Zuhause in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 - der perfekte Mix aus zeitlosem Charme und zentralem Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 875 m², bietet diese Immobilie insgesamt 274 m² Wohnfläche,
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verteilt auf 8 Zimmer auf zwei separaten Wohneinheiten. Das Haupthaus beeindruckt durch seinen offenen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten des Hauses wird schnell klar, dass es hier viel zu entdecken gibt. Rechts vom Eingangsbereich liegt das schöne Duschbad, in dem sich Deine Gäste garantiert wohlfühlen werden. Gegenüber befindet sich eines der acht Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Ein weiteres großzügiges Zimmer mit etwa 36,13 m² bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Der Kamin in diesem Raum sorgt für eine Atmosphäre voller Ruhe und Gemütlichkeit. Dank der Split-Level-Bauweise wirkt die Immobilie offen und luftig. Über die Massivtreppe gelangst Du in das Obergeschoss, wo D
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
181,28
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Reetdach-Anwesen befindet sich in ländlicher Lage auf einem etwa 2650m² großzügigen Grundstück im wunderschönen Winsen (Luhe). Sie betreten diese Immobilie über den Haupteingang und befinden sich in der übersichtlichen Diele.
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Rechterhand finden Sie einen Raum vor, welcher als Home-Office genutzt werden kann und ebenfalls ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie über einen schönen Rundbogen in die moderne Einbauküche mit einem Kochfeld mit integriertem Wrasenabzug. Von der Küche eröffnet sich Ihnen wieder über einen Rundbogen ein herrlich geschnittener Essbereich mit seinen etwa 31m². Dieses großzügig gestaltete Areal des Hauses ist mit seinen vielen Fenstern herrlich lichtdurchflutet und bietet sowohl genügend Platz für die ganze Familie als auch für die ein oder andere größere Feier. Über einen weiteren Flur haben Sie Zugang zu einem frisch modernisierten Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche. Von hier aus begeben Sie sich in einen weiteren Raum mit etwa 33m². Hier
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
127,3
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Kann man Glück materialisieren? Ja! Die Eigentümer haben es gemacht - Sie können das auch! Wir bieten Ihnen ein 1995 erbautes und ausgesprochen gepflegtes Einfamilienhaus an. Die wichtigsten Daten: Grundstück: 543m². Sie erwerben Grundeigentum
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(keine Erbpacht o.ä.). Baujahr: 1995 Wohnfläche: 216,3m² (ca.), bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und wärmegedämmten Spitzboden Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Die Ausstattung: - Doppel-Carport mit ca. 6 Meter Breite - ca. 30m² großes Wohn- Esszimmer* mit Kamin - weiteres Zimmer im Erdgeschoss (zurzeit 2. Schlafzimmer) - ca. 28m² große Terrassenfläche (angerechnet mit ¼) Inkl. 15m² große Terrassenüberdachung aus Spezialglas - ca. 10m² große Küche mit Ausgang - ca. 8m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Fenster - zwei Fenster im OG mit Südausrichtung und elektr. Rollläden - wärmegedämmter Spitzboden mit großer Abstellfläche - Geräteschuppen - Glasfaseranschluss - Bewässerun
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
110
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige ca. 110 m² große Bungalow aus den 80iger Jahren , wurde auf einem ca. 911 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage im Winsener Ortsteil Roydorf erbaut. Er wird von der gepflasterten Auffahrt mit angrenzender Garage
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sowie den liebevoll angelegten Garten umgeben. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser Langexposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte unter Reet präsentiert sich als ein wahres Juwel in einer zentralen Umgebung. Ursprünglich im Jahr 1839 erbaut, wurde dieses Anwesen in der Vergangenheit kontinuierlich instandgehalten und modernisiert und
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erstrahlt heute in einem renovierten und äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche von großzügigen 135 Quadratmetern erstreckt sich über 4 Zimmer, wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten wird. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der im Jahr 2015 hinzugefügte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ein helles, freundliches Ambiente schafft. Dieser Wintergarten bietet den idealen Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Badezimmer wurden in verschiedenen Phasen zwischen 2011 und 2020 erneuert, was moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäßen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus wurde die
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649.000,00 €
5 Zi.
156
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolle Altbauvilla im Herzen von Winsen - Ein Juwel von 1906 Willkommen in einem Stück Geschichte, das mit dem Komfort modernen Lebensstils vereint wird. Diese exquisite Altbauvilla aus dem Jahr 1906 bietet Ihnen auf ca. 156 m² Wohnfläche ein
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elegantes und großzügiges Raumkonzept, das durch liebevolle Renovierungen im Jahr 2006 in neuem Glanz erstrahlt. Betreten Sie dieses architektonische Meisterwerk und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre vergangener Zeiten verzaubern. Die stilvollen Stuckverzierungen an den Decken, die original Pitchpine-Dielen und die stilechten Fenster sind Zeugnisse der historischen Schönheit, die in jedem Raum spürbar ist. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine zeitlose Eleganz und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Der beheizte Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Schönheit des umliegenden, idyllischen Gartens zu genießen. Auf großzügigen 494 m² entfaltet sich ein grünes Paradies, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet - der pe
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
91
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll renovierte Mittelreihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Heim wünschen. Es wurde ca. 1973 erbaut und
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befindet sich in einer ruhigen Lage in Winsen (Luhe) und ist ein perfekter Rückzugsort. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 185 qm und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 91 qm, die sich im Erd- und Obergeschoss auf drei Zimmer verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss verschafft. Links vom Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC. Über den Flur erreichen Sie zudem die moderne Küche mit der Einbauküche aus 2023 und den Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten und ermöglicht einen direkten Zugang zur teils überd
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645.000,00 €
9 Zi.
298
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in der beliebten Ortschaft Hoopte! Auf einem 1.732 m² großen Grundstück präsentiert sich hier ein beeindruckendes denkmalgeschütztes Anwesen direkt am Elbdeich, schräg gegenüber vom Fähranleger Hoopte. Der Obsthof wurde
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als massives Zweiständerhaus um 1875 erbaut und 1899 durch einen Anbau erweitert. Besonders hervorzuheben sind die baujahrtypischen Verzierungen an den Giebeln, die Sprossenfenster, die wunderschön erhaltenen Holztüren im Inneren sowie die historische Haustür. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die den zukünftigen Eigentümern unmittelbar zur Verfügung stehen: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, 6 Zimmer mit ca. 190 m² und Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss, 4 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der früher als Kühlkeller genutzt wurde. Der hintere Wirtschaftsteil, die ehemalige "Tenne" des Hofes, bietet mit fast 300 m² eine großzügige Ausbaufläche oder einen riesigen Bereich für Geschäftsideen oder
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen bei unserem neuen Bauvorhaben in der Luhdorfer Straße 124 – 21423 Winsen – Roydorf. Bevor Sie sich den nächsten Seiten dieses Expose´s widmen, möchten wir Sie auf die Vorteile unserer Häuser in bester Lage in Winsen
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(Luhe) Roydorf hinweisen. Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein Neubauvorhaben das 2024 realisiert wird. Auf einem gemeinsamen Grundstück mit 1.925 m2 werden zwei Reihenhaus-Trios und ein Doppelhaus in massiver Bauweise und mit höchsten Klimastandards errichtet. Die Reihenhäuser erfüllen mindestens die Anforderungen der zum Vertragsabschluss aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach KfW 40 Standard. Unser architektonisches Konzept - leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlos elegante und moderne Architektur zu bieten. Details wie die Ausführung als Satteldach im Zusammenspiel mit der Dacheindeckung mit einem Dachstein mit klarem g
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
68
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus: Mehr als Sie erwarten! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr Freizeit schenkt statt lästiger Gartenarbeit? Glauben Sie, so ein Zuhause gibt es nicht? Doch, genau das haben wir für Sie gefunden! Ihr neues
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Eigenheim wurde 1950 erbaut und steht auf einem ca. 365 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet dieses Haus vier Zimmer, die dank geschickter Raumaufteilung deutlich größer wirken. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer ca. 40 m² großer Keller und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Schon der erste Eindruck begeistert: Eine südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, mit der Familie zusammenzukommen und im Sommer die Sonnenstunden zu genießen. Von einem Windfang gelangen Sie in einen gemütlichen Flur, von dem Sie die ersten Räume betreten. Gleich vorne erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, in dem nicht nur ein Bett, sondern auch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Die Außenrollläden sorgen hier fü
