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229.000,00 €
4 Zi.
93,74
m2
26409 Wittmund-Leerhafe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Objekt-Nummer: E491Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 118,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1995Im schönen Dorf Leerhafe bei Wittmund
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steht diese im Jahr 1995 gebaute sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 94 m² + 14 m² wohnflächenähnlicher Nutzfläche im sehr schön ausgebauten Spitzboden. Idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit freiem Blick über Felder und Wiesen ist dieses 378 m² große Grundstück traumhaft. Die große Auffahrt führt direkt unter den massiven und beeindruckenden Carport mit anliegendem Gartenhaus.Wie nach amerikanischem Stil betritt man direkt die Wohnung. Hier werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss vollständig als Wohnraum genutzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die großen und bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die moderne Küche ist praktisch im Wohnraum integriert. So macht das
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16.000,00 €
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², aufgrund eines Brandschadens nicht mehr bewohnbar, das Grundstück ist in Teilen bereits freigelegt worden
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1/3
16.000,00 €
1 Zi.
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einstöckige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2006 erbaut. Am 24. Juni 2023 brach in dem Wohnhaus ein Brand aus, der zu erheblichem Sachschaden
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führte und das Gebäude unbewohnbar machte. Die Nebengebäude wurden bereits abgerissen und Teile des Grundstücks wurden freigelegt. Aufgrund der drohenden Einsturzgefahr konnte das Gebäude nicht betreten werden, daher fand keine Innenbesichtigung statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi
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16.000,00 €
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², aufgrund eines Brandschadens nicht mehr bewohnbar, das Grundstück ist in Teilen bereits freigelegt worden
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120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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120.000,00 €
6 Zi.
135
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 483 m² großen Grundstück wurde etwa im Jahre 1900 dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Stadtzentrum von Wittmund errichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Baujahr: 1997) . Mit einer Wohnfläche von ca. 135
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m² bietet dieses Einfamilienhaus folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 1 Flur - 1 Wohnzimmer - 1 Wohnküche - 1 Esszimmer oder Büroraum - 1 Schlafzimmer - 1 HWR - 1 Tageslichtbad - 1 separates WC Dachgeschoss: - 1 Flur - 3 Schlafräume zusätzlich: - 1 Keller - 1 Nebengebäude ( Werkstatt/Gerätelager) Selbstverständlich ist es an die Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Gas, Strom, Wasser und Telefon angeschlossen.
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1/3
135.000,00 €
6 Zi.
109
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche und einer Garage mit 27 m² Nutzfläche, Baujahr 1970, modernisiert im Jahr 2000 (Fenster). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC,
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Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC und vier Kinderzimmer. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Leider war es nicht möglich, das Wohngebäude von innen zu besichtigen. Es gibt einige Mängel im Bauzustand des Hauses, darunter ausgewaschene Fugen, eine defekte Außentreppe, erhebliche Setzungsrissen im Außenmauerwerk und einen beschädigten Dachüberstand im Giebelbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie si
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135.000,00 €
109
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 27m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung nicht vermietet
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135.000,00 €
109
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 27m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht vermietet
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1/10
159.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer, ländlicher Lage, die dennoch nicht abgeschieden ist. Es liegt an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und besticht mit einem großen
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Grundstück, einer Garage und einem großen Gartenbereich. Die Lage des Hauses auf dem Grundstück ist optimal, um den Garten vielseitig zu nutzen - sei es für Kinderspielgeräte oder als Anbaufläche für Selbstversorgerprojekte. Das Einfamilienhaus ist in einem einfachen Zustand und ermöglicht bequemes Wohnen auf einer Ebene. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 modernisiert und ist nun nahezu barrierefrei gestaltet, inklusive bodentiefer Dusche. Die Fußböden im Erdgeschoss bestehen überwiegend aus Kork und Parkett und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Räume sowie ein kleines Duschbad aus den 1990er Jahren, wobei die Möglichkeit besteht, einen weiteren Raum zu schaffen. Zum Haus gehören ein Nebengebäude
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1/6
160.000,00 €
7 Zi.
146
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses gepflegte, in Ständerbauweise errichtete Bauernhaus, steht inmitten der Ortschaft Ardorf. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Flure. Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer und ein WC mit Dusche.
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Das 3.050 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet sich für eine gärtnerische Nutzung, sowie Kleintierhaltung an. Im Scheunenteil bestehen viele Nutzungs-/Unterstellmöglichkeiten.
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160.000,00 €
90
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Nutzfläche: 13m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, umfangreiche
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Erneuerungen um 2010; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/3
160.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über ein Carport und zwei Schuppen (13/10 Quadratmeter). Das Haus wurde im Jahr 1956
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erbaut und umfangreich renoviert, hauptsächlich um 2010. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette und zwei Kinderzimmer. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und die Warmwasserversorgung, sowie einen Kaminanschluss. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, jedoch lassen sich leichte Bauschäden erkennen, die auf einen leicht unterdurchschnittlichen Zustand hinweisen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr un
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160.000,00 €
90
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Nutzfläche: 13m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, umfangreiche Erneuerungen um 2010; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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167.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T
Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der
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Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Wittmund, welches ca. 1984 in Massivbauweise erstellt wurde und im EG und im DG eine Wohnfläche von ca. 115 m² bietet, die sich wie folgt aufteilt:
EG: Zimmer I, Zimmer II,
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167.000,00 €
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 27m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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167.000,00 €
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 27m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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1/3
167.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, mit ausgebautem Dachgeschoss, 115 m² Wohnfläche und einer Garage mit 27 m² Nutzfläche. Baujahr 1984. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer,
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Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 3 Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Flur. Der Grundriss enthält teilweise gefangene Räume; die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Leasinggerät aus dem Jahr 2018). Der Bauzustand ist unterdurchschnittlich und weist verschiedene Bauschäden auf, wie z.B. starke Setzungen der Fensterstürze, beschädigte Wand-, Decken- und Bodenbeläge sowie defekte Terrassentüren. Zudem sind die Außenanlagen vernachlässigt und ungepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
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167.000,00 €
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 27m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
123,67
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus in Küstennähe und mit einem Wald in der Nähe? Dann haben wir hier einen interessanten Bungalow für Sie im Angebot! Die Möglichkeit zu ebener Erde zu Wohnen ist definitiv einer der besten Vorteile dieses hübschen
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Wohnhauses aus den 60er Jahren. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Räume im Keller (Abstellraum und HWR/HZR), kleiner Dachboden - ebenerdiges Wohnen ist also hier schon jetzt ohne Umbaumaßnahmen möglich. Das ausgebaute Dachgeschoss hat noch Platz für 2 weitere Schlafzimmer und somit ist das Haus auch perfekt für die kleine Familie. Ca. 1.000 m² traumhafter, komplett umzäunter Garten erwarten Sie und dieser ist auch das absolute Highlight dieses Angebotes. Vom Garten aus schauen Sie über die Felder. Die Nordseeluft kann man mit sensibler Nase schnuppern, aber sie müssen auch nur wenige Kilometer fahren und schon sind Sie am Meer. Zum Angebot gehört noch eine Garage mit großer Auffahrt, das Carport, ein Gewächshaus
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Immobilie in zentraler Sackgassenlage zu verkaufen! Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Attraktive Raumaufteilung: -- Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zur Terrasse - Wohnküche mit Einbauküche - Gäste-WC - Praktischer Heizungsraum -- Obergeschoss: - Drei helle Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne -- Spitzboden: - Vielseitig nutzbarer Stauraum oder Ausbaupotential - Bereits isoliert -- Moderne Ausstattung: Die Immobilie wird durch eine neue, effiziente Gaszentralheizung beheizt, die erst letzte Woche installiert wurde. Die hochwertige Brötje Heizung erfüllt alle aktuellen Normen und sorgt für angenehme Wärme. (Aus diesem Grund muss der Energieausweis erneuert werden, die angegebenen Werte sind daher vorläufig.) - - Erneuerte Fenster und Türen: Hochwertige Kunststofffenster und Terrassentüren mit Zweifach-Isolierverglasung wurden kürzlich erneuert.
