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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
96,45
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses schnuckelige Objekt liegt in ruhiger Lage von Heidingsfeld am Katzenberg. Es handelt sich um eine 1957 erbaute Doppelhaushälfte, die eigentlich ein kleines Zweifamilienhaus ist, da die beiden Stockwerke eigenständige Wohnungen sein könnten.
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Es kann aber natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden, so wie das die bisherigen Eigentümer auch taten. Von der sonnigen Terrasse und dem Balkon aus genießt man den Blick auf die Weinberge unterhalb der Gartenstadt Keesburg. Der Garten bietet genug Platz zum Entfalten und Entspannen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Anbau mit einer Werkstatt hinter dem Haus. 2001 wurde viel in das Haus investiert, wie neue Kunststofffenster, vergrößerte Gauben und neue Bäder. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie also als Paar, Single oder kleine Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte es sich durchaus loh
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Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
17 Zi.
343
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im charmanten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Dieses einzigartige Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen und einer vielseitigen Gewerbeeinheit, die geschickt in eine moderne Wohnung umgewandelt wurde. Individuellen Komfort und
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Privatsphäre bietet jede einzelne der drei Wohneinheiten. Die helle und großzügige Gestaltung sorgt jeweils für ein angenehmes Wohngefühl und jede Wohnung verfügt über gut dimensionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Offene Wohnbereiche bieten Ihnen dabei genug Platz für Ihre Entspannung und Unterhaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Ein großer gemeinschaftlicher Gartenbereich schafft Raum für Entfaltung im Freien. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde geschmackvoll in eine moderne Wohnung umgewandelt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieser Raum ideal für kreative Köpfe
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1/10
430.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 könnte schon bald der Mittelpunkt für Ihre Familie werden. Das auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaute Objekt sieht von außen auf den ersten Blick unscheinbar und klein aus. Aber kurz nach dem
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Betreten zeigt sich, dass dieses Haus ein wahres Raumwunder ist. So wurde das ohnehin nicht kleine Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, welcher später wiederum um einen Wintergarten erweitert wurde. Als 1987 das Dach neu gemacht wurde, wurden größere Gauben verbaut, sodass auch im Obergeschoss die Wohnfläche vergrößert wurde. Das Haus kann als Zweifamilienhaus bezeichnet werden, da Erd- und Obergeschoss in zwei unabhängige Wohnungen eingeteilt sind. Natürlich kann man es auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Zimmerchen, die über eine Treppe zu erreichen sind. 1988 wurde die Garage mit einem Anbau verlängert, sodass nun zwei Autos hintereinander darin Platz haben. Durch eine Verbindungstüre kommt man
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen
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zwischen 50 - 62 m² sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
158
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, der gleichzeitig die Garage ist, was praktisches Parken direkt im Haus ermöglicht. Im Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer mit jeweils eigener Küche, die sich ein Badezimmer teilen.
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Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen überdachten Fahrradraum, einen Keller, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche. Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer mit einem eigenen Duschbad. Daneben befindet sich eine großzügige Wohnung mit Kinderzimmer, Wohnzimmer, einem geräumigen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit einer offenen Wohnküche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Hier können Bewohner modernen Komfort und viel Platz genießen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine äußerst attraktive Kapitalanlage oder das perfekte Zuhause für eine große Familie. Das Haus ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung.
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1/5
415.000,00 €
6 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Würzburg - Heidingsfeld ! Wichtige Information: Das Haus ist fest vermietet!
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Heidingsfeld:
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Neu
1/9
560.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses außergewöhnliche allkauf-Haus stellt Ihnen großzügige 165,89 m² Wohnfläche bereit und bietet die Möglichkeit, Ihr Heim individuell zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier
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gemütliche Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC auf zwei Etagen, findet hier Ihre gesamte Familie Platz zum Wohlfühlen. **Ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen** Das bemerkenswerte Merkmal dieses Hauses ist die vielseitige Anpassungsfähigkeit. Aufgrund des durchdachten Ausbauhaus-Konzeptes können Sie den Innenausbau ganz individuell in Eigenregie übernehmen oder professionelle Unterstützung hierfür in Anspruch nehmen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite. **Energieeffizienz trifft Nachhaltigkeit** Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungsluft zur effizienten Beheizung und entspricht dem Niedrigenergi
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1/10
720.000,00 €
260
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese besondere Immobilie anbieten zu dürfen. Denn hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Immobilien auf einmal zu erwerben. Vollkommen ruhig und am Ortsrand gelegen, handelt es sich zum einen um das im Jahre 1977
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erbaute Haupthaus mit ca. 160 m², welches durch seinen großzügigen Schnitt und die offene Bauweise zu beeindrucken weiß. Alleine das weitläufige Wohnzimmer und die offene Galerie, beide mit gemütlichen Kachelöfen ausgestattet, sprechen für sich. Das Schlafzimmer im Obergeschoss kommt mit einem großzügigem Bad en Suite daher. Von diesem Stockwerk erreicht man auch die sonnengeflutete Dachterrasse mit Südausrichtung, welche sich über der Einliegerwohnung befindet. Womit wir auch bei der "zweiten" Immobilie sind. Anders als gewöhnliche Einliegerwohnungen im Untergeschoss befindet sich diese zweistöckig mit ca. 100 m² in einem angebauten Teil des Hauses, mit komplett eigenständigem Zugang. Die Liebe und die Modernisierungen, die das Haupthaus noch erf
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1/10
443.206,00 €
3 Zi.
103
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
441.526,00 €
5 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/5
529.000,00 €
5 Zi.
136
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Objektbeschreibung
In guter Lage von Würzburg - Rottenbauer mit direktem Straßenbahnanschluss, steht dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus. Das Haus ist aktuell vermietet und kann nur über den Weg einer Eigenbedarfskündigung eigengenutzt
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werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss mit Küche, großem Wohn/Essbereich, Diele und Gäste-WC sowie Terrasse und Garten Obergeschoss mit Badezimmer (Dusche + Wanne) und zwei Schlafzimmern Dachgeschoss mit Badezimmer (Dusche) und ebenfalls zwei Schlafzimmern Keller mit HWR und Lagerfläche
