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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
144.500,00 €
4 Zi.
100
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen in der landschaftlich schönen Elsteraue OT Tröglitz eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100qm zum Kauf anbieten. Sie überzeugt nicht nur durch das annehmbare End - Grundstück mit ca.
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561m² Größe, sondern ebenfalls mit einer ca. 4m-breiten Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Das Doppelhaus ist vollerschlossen und teilweise unterkellert, was den neuen Eigentümern zusätzlichen Platz bietet. Die Dacheindeckung erfolgte mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und wurde zugleich mit einer Dämmung versehen. Neue Velux-Dachfenster sind dabei eingebaut. Somit kann das Dachgeschoß noch zum weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Alle Fenster sind bei der Sanierung mit ausgetauscht und im Erdgeschoß zusätzlich mit Außenjalousien versehen worden. Zum gemütlichen Garten mit Rasen, Sträuchern und einigen hochwertigen Obstbäumen besteht der Zugang einmal separat neben der Garage oder über den Ausgang vom Wohnzimmer über die überdachte Terrasse. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne Eigentumswohnung mit zugehörigem großen PKW-Stellplatz, auf welchem sogar Platz für 2 PKW´s ist und großzügigen Terrasse bietet Ihnen hier die Klingberg Immobilien GmbH zum Kauf an. Das im Jahr 1996 neu errichtete und moderne
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Doppelhaus bietet den Bewohnern nicht nur ein zeitgemäßes, sondern auch ein energiesparendes Wohnen. In einem idyllischen Wohngebiet von Tröglitz wurde dieses Doppelhaus errichtet. Die Wohngemeinschaft setzt sich aus gerade einmal 2 Eigentumswohnungen zusammen. Das Objekt wurde mit einer eigenen Zufahrt zu den Stellplätzen ausgestattet. "Du wohnst so, wie du lebst!" - Klingberg Immobilien GmbH
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1/10
130.000,00 €
8 Zi.
155
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Spora angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Spora genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese
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Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 155 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die 3- Raum- Wohnung im Erdgeschoss ist leer stehend und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die 3 Raum- Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden. Es ist bereits ein Bad mit Dusche und 2 Zimmer vorhanden. Auch die Dachspitze ist zum Großteil bereits ausgebaut. Hinter dem Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten befindet sich der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
5 Zi.
138,04
m2
Leipziger Straße 50, 06729 Elsteraue OT Predel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
Passende Immobilien in der Umgebung von Elsteraue:
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
260
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige interessante Traumhaus mit seinem parkähnlichen Garten, überdachten Pool und Gästehaus finden Sie am ruhig gelegenen Stadtrand von Zeitz. Das zum Verkauf stehende attraktive Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen und ihren separaten
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Hauseingängen besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität und eine Wohnfläche von gesamt ca. 260 m². Das Erdgeschoss und Keller wurden im Jahr 1975 und das Dachgeschoss im Jahr 1995 erbaut. Das Haus verfügt über 2 Bäder, 2 Einbauküchen die modern gestaltet und hochwertig ausgestattet sind. Wohnbereich im Erdgeschoss: In dem charmanten großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.130m² erwartet Sie ein behagliches guterhaltenes Mosaikparkett in fast allen Räumen, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im gepflegten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre Wellnessoase entstehen lassen. Stillvoll fügt sich die Einbauküche stimmig in Ihre Wohnung ein. Das helle große Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein perfektes Ra
