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1/8
380.000,00 €
6 Zi.
150
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920, mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen 1.054m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohn- und Lebensumfeld. Ob als
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Mehrgenerationenhaus für größere Familien, kreative Paare oder als Renditeobjekt - diese Immobilie vereint Flexibilität und Komfort. Ehemals als Café genutzt, begeistert das Erdgeschoss heute mit seinem urigen Charme. Der gemütliche Sitzbereich mit charmanten Holzdetails, rustikalem Flair und einem stilvollen Kaminofen verspricht gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Ihr Haus wartet auf die Umsetzung. Ihre Immobilie verfügt über 150m² Wohnfläche, welche sich im Hinterhaus auf zwei Etagen und eine Einliegerwohnung verteielt. Durch die zusätzliche Nutzfläche von 175m² (ehemaliges Café) bietet dieses Haus vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sechs Zimmer bieten ausreich
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275.000,00 €
6 Zi.
163
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13113 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den
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Immobilienmarkt sein! In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Osten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 556 m² großen Erbbaugrundstück. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und werden von den Mietern sehr umsichtig gepflegt. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 11.540,40 EUR. Die kleine Wohneinheit, die gute Lage und die Grundrissgestaltung sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Im Erd- und im Obergeschoss verteilen sich jeweils auf rd. 82 m² drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die jeweilige Loggia der Wohnungen vervollständigen die attraktiven Wohneinheiten. Eine Mietpartei hat einen Stellplatz m
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680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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431.000,00 €
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Anbau ca. 1970, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Photovoltaikanlage)
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431.000,00 €
202
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Anbau ca. 1970, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Photovoltaikanlage)
