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1/49
269.000,00 €
7 Zi.
177,87
m2
Schefflenztalstraße 18, 74842 Billigheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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1-2 Familienhaus mit Garage und separatem Garten in Billigheim
Sie haben eine große Familie oder suchen ein rentables Haus zum Investieren und Vermieten? Dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie. Das Haus eignet sich aufgrund der
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besonderen Vorzüge ideal zur Eigennutzung von großen Familien oder als Kapitalanlage.
Das Wohnhaus ist bereits in 2 Wohneinheiten aufgeteilt (Grundbuch, etc.) auch geteilt.
Eine Wohneinheit (EG) hat ein auflösend, bedingtes Wohnungs- und Benutzungsrecht, welches jedoch begründend nicht mehr bewohnt werden kann. Nähere Infos gerne direkt bei der Besichtigung.
Zum Wohnhaus wird zusätzlich noch ein in der nähe liegender Schrebergarten (189 m²) mitverkauft (siehe Bilder Exposé)
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches im Jahre ca. 1900 errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich mit ca. 178,00 m² auf 4 Etagen und unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 57 m²). Im Obergeschoss /
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
110
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich biete mein Haus zum Verkauf an und werde es an den Höchstbietenden abgeben. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, wodurch Sie von einem direkten und persönlichen Kontakt profitieren. Das Wichtigste auf einen Blick: Energieausweis für
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Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Novelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 19.10.2023 1: Energiebedarf des Gebäudes: 67,8 kWh/( m²·a) = B Wohnfläche: 110 m² Gebäudenutzfläche 121,9 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: 451 m² Perfekte Lage für Familien und Tierliebhaber: Kindergarten sowie Feldweg: Nur ca. 80 Meter entfernt - optimal für junge Familien sowie Tierliebhaber! Freizeit: Ein idyllischer See samt Kneippbecken in unmittelbarer Nähe lädt zum Entspannen, Wassertreten, Spazieren und Spielen ein. Highlights des Hauses: 1. Umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen: Kernsanierung vor ca. 20 Jahren: Elektrik, Heizung, Wasser sowie Abwasserleitungen, Ziegel inkl. Dämmung und Speicherausbau, Fassadendämmung, Fenster, Keller, Bad, Innenausb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen und lukrativer Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur entspanntes Wohnen mit viel Platz
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für die Familie. Das Gebäude hat seinen Ursprung um 1928, wurde aber in den Jahren 1963/64 nach einem Brandschaden vollständig neu aufgebaut, nur ein Teil der Sandsteinkellerwände konnte damals erhalten werden. Die Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch eine angenehme Umgebung mit schön angelegtem Garten auf der Gebäuderückseite. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der fußläufigen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das 719 m² große Grundstück hat eine ganz leichte Hanglage und eignet sich gleichermaßen zum Spielen für die Kinder, zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen. Schon beim Betreten der Immobilie fällt auf, dass diese i
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255.000,00 €
8 Zi.
147,55
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß.
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Ein gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die regelmäßig renovierte Immobilie, ist in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.
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1/9
499.000,00 €
216
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit einer separaten Gewerbeeinheit. Das im Jahr 1967 erbaute Wohnhaus wurde 1998 umfänglicher renoviert, wobei besonders auf Details wie edle Granitböden und eine eigene Sauna geachtet wurde.
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Modernisierungsarbeiten im Innenausbau fanden in den letzten Jahren statt, was u.a. an verschiedenen Ausbaustufen sichtbar wird. Die insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche im Hauptgebäude verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung hervorragend geeignet sind. Die Wohnräume bestechen durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Das Objekt ist teilweise modernisiert und bietet neben einem gehobenen Wohnkomfort auch eine hervorragende Energieeffizienz, dank eines bereits 1985 angebrachten Vollwärmeschutzes und der verbauten Holzthermofenster. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 1.052 m², mit einem gepflegten Garten, der eine wahre Oase der Ruhe darst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
58.000,00 €
959
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Grundstück
Von wegen, es gibt keine attraktiven Baugrundstücke mehr! Um diese Aussage zu widerlegen haben wir wieder ein attraktives Baugrundstück für Sie im Angebot. Sie suchen ein Fleckchen Erde, das super sonnig, ruhig gelegen und sofort bebaubar ist und
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haben die Suche nach einem solchen Baugrund-Juwel schon fast aufgegeben? Dann können wir Ihren Wunsch vielleicht erfüllen mit diesem Grundstück in Walldürn-Rippberg. Mit einer Fläche von 959 m² präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und herrlich gelegenes Baugrundstück für Ihre individuelle Bebauung. Zu erwähnen ist auch, dass es sich hier um eine Hanglage handelt, bei der es Sinn macht mit einem Wohnkeller in den Hang zu bauen. Der damit verbundene bautechnische Mehraufwand wird Sie jedoch mit einem traumhaften Ausblick belohnen, den Sie jeden Tag genießen werden. Aufgrund des Bebauungsplanes können Sie nach den uns vorliegenden Unterlagen einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus errichten. Zu den Bebauungen machen wir Ih
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
59.500,00 €
959
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Grundstück
Von wegen, es gibt keine attraktiven Baugrundstücke mehr! Um diese Aussage zu widerlegen haben wir wieder ein attraktives Baugrundstück für Sie im Angebot. Sie suchen ein Fleckchen Erde, das super sonnig, ruhig gelegen und sofort bebaubar ist und
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haben die Suche nach einem solchen Baugrund-Juwel schon fast aufgegeben? Dann können wir Ihren Wunsch vielleicht erfüllen mit diesem Grundstück in Walldürn-Rippberg. Mit einer Fläche von 959 m² präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und herrlich gelegenes Baugrundstück für Ihre individuelle Bebauung. Zu erwähnen ist auch, dass es sich hier um eine Hanglage handelt, bei der es Sinn macht mit einem Wohnkeller in den Hang zu bauen. Der damit verbundene bautechnische Mehraufwand wird Sie jedoch mit einem traumhaften Ausblick belohnen, den Sie jeden Tag genießen werden. Aufgrund des Bebauungsplanes können Sie nach den uns vorliegenden Unterlagen einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus errichten. Zu den Bebauungen machen wir Ih
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1/8
390.500,00 €
4 Zi.
141,81
m2
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
515
m2
74855 Haßmersheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH, 2 DHH (also 1 Doppelhaus), ein MFH. Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Wohngebiet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
11 Zi.
270
m2
74850 Schefflenz
Immobilientyp: Haus
Zwei auf einen Streich!
Heute offeriert Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein besonders interessantes Objekt in einer ruhigen Nebenstraße im schönen Schefflenz im Odenwald.
Dieses zuletzt 2022 auf Stand gebrachte, komplett
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gedämmte Zweifamilienhaus befindet sich im Teilort Unterschefflenz nahe des Ortsrandes, wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 678 m² errichtet und im Jahr 1985 mittels eines Anbaus erweitert. Eine Garage wurde im Erdgeschoss des Hauptgebäudes integriert, eine weitere Garage befindet sich rechts davon auf dem Grundstück.
Das zusätzliche Wohngebäude erhielt 2014 mit einem grundlegenden Umbau sein heutiges Erscheinungsbild und bietet rund 43 m² Wohnraum.
Im Haupthaus verteilen sich auf 4 Etagen je nach Art der Nutzung 2-3 Einheiten über gesamt ca. 227 m² Wohnfläche sowie Keller- und Versorgungsräume. Im teilausgebauten Dachgeschoss können Sie weitere rund 38 m² nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Jüngst wurde die F
