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Neu
1/34
360.000,00 €
8 Zi.
275
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Solider Wohnkomplex (Ursprung 30er Jahre, An- und Umbauten seit den 60 Jahren), der 1 Kellerraum, Erdgeschoss, Ober- bzw. Dachgeschoss und teilweise Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehören eine Doppelcarportanlage und ein Holzpavillion.
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1/39
1.150.000,00 €
12 Zi.
342
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Repräsentative Altbauvilla im Gerichtsviertel in der Nähe des Schlossgartens.
Diese stilvolle Immobilie besteht derzeit aus zwei getrennten Wohnungen, einem Kellergeschoss und bislang nicht ausgebautem Dachgeschoss. Für den Dachgeschossausbau
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liegt eine genehmigte Planung für eine Wohnung mit ca. 140 m² vor. Im Souterrain befindet sich eine Garage.
Der Energieverbrauch betrug in den letzten Jahren durchschnittlich 55.000,00 kwh pro Jahr.
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1/12
695.000,00 €
10 Zi.
154,11
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ansprechender Altbau (Doppelhaushälfte, Baujahr um 1912) im Ziegelhofviertel!
Das Objekt beinhaltet Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Anwesen wird seit vielen Jahrzehnten als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
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1/30
799.000,00 €
8 Zi.
202,9
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit einem gewissen Anspruch?
Nur selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Ehnernviertel, eine solch ansprechende Oldenburger Hundehütte zu
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erwerben.
Charmant verbindet sich hier ein charakteristischer Baustil mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich um 1900 auf 503 m² Grund errichtet, verteilen sich insgesamt ca. 200 m² auf zwei Wohneinheiten.
In den Jahren 2014/2015 wurde das Wohnhaus denkmalgerecht, aufwendig und detailgetreu kernsaniert. Zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen gehörten u.a. sämtliche Leitungssysteme für Elektro, Gas und Wasser, der Einbau neuer Heizungsanlagen, ein neues Dach, die Fenster, eine Hohlraumdämmung oder die Fassadensanierung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie einen Gartenbereich.
Über die Diele gelangen Sie sowohl in die ersten beiden Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder
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1/27
499.000,00 €
7 Zi.
236,88
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1964 wurde 1969 mit einem Anbau erweitert. 1993 erfolgte eine Dachaufstockung. Mit zwei separaten Wohnungen, die vollständig von einander getrennt sind bietet die Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das
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577 m² große Grundstück ist angelegt mit einem herrlichem Garten, der eine hohe Privatsphäre bietet.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca. 130,71 m² Wfl.:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Diele, Wohnküche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Dachgeschosswohnung mit ca. 106,16 m² Wfl.:
Eingangsbereich im EG mit Aufgang zum DG,
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Loggia, TV-Stube, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR und Gäste-WC.
Spitzboden: Hobbyraum (gedämmt)
Kellergeschoss:
Flur und 4 Kellerräume, davon zwei sehr geräumig.
Als weitere Nutzfläche bietet die Garage mit Abstellraum genügend Stauraum.
Energieausweise:
Erdgeschoss - Verbrauchsausweis
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1/14
298.500,00 €
6 Zi.
125
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses zentral gelegene Objekt in Oldenburg präsentiert sich als perfekte Wahl für Eigennutzer oder Investoren.
In einer Nebenstraße gelegen, profitieren Sie von der innenstadtnahen Lage, die eine bequeme und fußläufige Nahversorgung
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ermöglicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Einige wesentliche Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
Fenster: Erneuerung im Jahr 2001
Heizungen: Erneuerung im Jahr 2003
Dach: Modernisierung inklusive Fenster-, Dachrinnen- und Überstandseinschalung im Jahr 2010
Wie folgt teilen sich die zwei separat nutzbaren Wohneinheiten auf:
Erdgeschosswohnung
Diese Einheit bietet ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, eine Einbauküche und einen Teilkeller. Sie verfügt über eine eigene Eingangstür sowie einen privaten Gartenbereich. Ein
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1/20
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/39
629.000,00 €
8 Zi.
266
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Zweifamilienhaus liegt am Rand von Oldenburg, genauer gesagt im Stadtteil Ohmstede, unweit des idyllischen Bornhorster Sees. Erbaut wurde es im Jahr 1973 und hat seitdem einige bauliche Veränderungen durchlaufen, die es zu einem modernen und
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komfortablen Zuhause gemacht haben.
Die Fenster im Erd-/ Obergeschoss sind aus dem Baujahr (1973), jedoch sind im Obergeschoss im Jahr 2007 neue Dachflächenfenster installiert worden, um mehr Licht in den Wohnraum zu lassen.
Das Haus verfügt über ein Wintergarten im EG, der im Jahr 2010 neu errichtet wurde und mit einer Markise ausgestattet ist. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in den Garten, der sich auf dem großzügigen Grundstück von 5359 m² erstreckt. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Er verfügt über einen Pool und eine Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.
Das Haus bietet insgesamt 266 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8
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1/7
349.000,00 €
143
m2
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info:
Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister, Tel.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148
Mail: mutzke@amr-wohnbau.de
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbau Kosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die
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Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Quelle: www.immobilo.de
479.000,00 €
7 Zi.
236,67
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet? Sie suchen sowohl ausreichend Wohnfläche als auch Gartenfläche, um Ihren Wohntraum im Grünen zu verwirklichen? Oder Sie
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suchen vielleicht ein Objekt, welches sich auch für Mehr-Generationen-Wohnen eignet oder in dem Sie eine Wohneinheit zur besseren Finanzierung vermieten können? Vielleicht suchen Sie ein Objekt rein zur Kapitalanlage?
Dann ist dieses Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1972 vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Das Objekt steht auf einem ca. 3.715 m² großen Grundstück an der Nordmoslesfehner Straße am westlichen Stadtrand des Oldenburger Stadtteils Eversten. Die Nordmoslesfehner Straße verläuft von Oldenburg Richtung Papenburg entlang des Küstenkanals. Nördlich befinden sich weitläufige Grünflächen des Everstenmoor.
Der Bodenrichtwert beträgt hier aktuell 120 Euro/m², heißt alleine der Grundstückswert beläuft sich zurzeit
