Passende Immobilien in der Umgebung von Holdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
28 Zi.
636
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49434 Neuenkirchen-Vörden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
5 Zi.
164
m2
49401 Damme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus auf einem 620 m² großen Eigentumsgrundstück hat eine Wohnfläche von 156 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen (davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit WC). Das EFH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.
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Ausstattung: Badezimmer mit Fenster Einbauküche Kamin Fußbodenheizung Deckenstrahler Angelegter weitere Infos...
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Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
5 Zi.
138
m2
49413 Dinklage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage mit Süd-Terrasse und Garten
Massive Bauweise—Pultdach (Nachbargebäude Bj. 2023)
Alu-Fenster 2-fach Verglasung, baujahrsentsprechend
Holz Innentüren in Stahlzargen
Bäder, Bodenbeläge (Fliesen
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& Teppich) baujahrsentsprechend
Kamin
Moderne Brennwert-Gasheizung (Erneuerung 10/2018)
Süd-Terrasse und angelegter gepflegter Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
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der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,8 % bzw. SOLL-Faktor: 17,3 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
