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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
209
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland (Niedersachsen). Sie hat 12.456 Einwohner (Stand 2021), eine Größe von rund 123 Quadratkilometern und ist damit in der Fläche
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die achtgrößte Gemeinde Ostfrieslands sowie die viertgrößte im Landkreis Aurich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die ostfriesische Halbinsel mit den Städten Leer, Aurich und Emden, die malerischen Küstenorte wie z.B. Carolinensiel, Neuharlingersiel und Greetsiel, romanische Kirchen und alte Mühlen sowie die Inseln an der Nordsee zu erkunden. Rad- und Wandertouren sind in alle Richtungen möglich, die nur ca. 9 km entfernte Klosterstätte Ihlow mit seinem Klostercafe ist auch Teil des Ostriesland-Pilgerwegs Schola Dei zwischen Ihlow und Marienhafe. Das ebenfalls 9 km entfernte Ihler Meer ist ein Badesee mit Sandstrand und Spielplatz für die Kleine
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Riepe (Gemeinde Ihlow). Dieses ostfriesische Dorf bietet Ruhe und Erholung und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern besiedelt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsläden, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerde
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ihlow, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Aurich. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ist auch für Familien mit
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Kindern ideal geeignet. Ihlow ist eine Gemeinde in Niedersachsen und liegt im Landkreis Aurich. Die Gemeinde besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 10.000 Einwohner. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Ihlow eine idyllische Wohnlage und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Backsteinhäusern und kleinen Bauernhöfen. Die Infrastruktur in Ihlow ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Aurich ist ca. 10 km und die Stadt Emden ca. 25 km entfernt. Diese können bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die Umgebung von Ihlow bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26632 Ihlow , Ostfriesl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das interessante Wohn-/und Geschäftshaus liegt in der Gemeinde Ihlow nahe Aurich. Der Ihlower Wald und das Ihler Meer laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren durch
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Ostfrieslands herrliche Natur ein. Von Ihrer neuen Immobilie sind es nur wenige Autominuten zur Innenstadt von Aurich, welche vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Nachbarort Ihlowerfehn ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Auch die weiterführenden Schulen sind gut zu erreichen.
Ausstattung: -Massiv-Bauweise -Haupthaus 1968 -zweischaliges Mauerwerk -Beton Dachpfannen -Zink Dachrinnen -Betondecken -Anbau/Garage 1972 -8 PKW Stellplätze -Teilunterkellert -KS-ISO-Fenster in Weiß -2-fache Isolierverglasung -Rollläden -Gasheizung (Bj. 2020) -Kamin im Wohnzimmer -Badsanierung im Jahr 2020 -Tel./Internet -Garte
