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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
355
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² ist verpachtet und wird
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gastronomisch genutzt, die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist ebenfalls vermietet - die Miet- und Pachtverhältnisse gehen auf den Erwerber über. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert. Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
1.010
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Im Jemgumer Ortskern bieten wir dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zur Übernahme an. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Gewerbeeinheiten in unterschiedlicher Größe auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 673 m², alle Flächen sind
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vermietet. In den oberen beiden Etagen sind drei Wohneinheiten, die sich zum Teil über zwei Etagen erstrecken und über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 337 m² verfügen. Die drei Wohneinheiten sind (zum Teil bereits seit vielen Jahren) vermietet. Im Aussenbereich des sehr gut erreichbaren Geländes sind reichlich Stellplätze, drei Garagen und recht pflegeleichte Grünflächen vorhanden, der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 53.580,00 Euro p.a.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
814
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollten schon immer Ihren ostfriesischen Wohntraum direkt am Wasser erfüllen? Dann schauen Sie sich diesen Bauplatz einmal näher an! Direkt am Ditzumer Schöpfwerkstief, nicht weit vom malerischen Hafen entfernt, kann dieses Grundstück sofort
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übernommen werden. Im Kaufpreis sind bereits Baumaterialien zur Rammung des künftigen Gebäudes enthalten. Besonderheit: Die eigentliche Grundstücksgröße beträgt 814 m². Hinzu kommt noch ein Anteil an der Zuwegung von 76 m².
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 2 verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sowie einem zusätzlichen
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Raum im Spitzboden. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet. sich in einem Zweifamilienhaus befindend; Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme aus dem Jahr 2009. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengü
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Ebenerdige Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 65 m². Enthält Flur, Abstellraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Nebengebäude. Baujahr des Gebäudes: 1991. Die Wohnung
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befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist vermietet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2007. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 5m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
325.000,00 €
3 Zi.
95
m2
Tjabberantsweg 2 C - 2 D, 26844 Jemgum (Ditzum)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Baugrundstücke für die geplanten Doppelhaushälften sind über eine private Erschließungsstraße vom Tjabberantsweg aus erreichbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Grundstücksgröße/Kaufpreis beträgt
... für die linke
...
Doppelhaushälfte mit 340 m² (Tjabberantsweg 2 C) ... 53.400,00 Euro
... für die rechte Doppelhaushälfte mit 345 m² (Tjabberantsweg 2 D) ... 54.500,00 Euro
Im hinteren Grundstücksbereich liegt das Einfamilienhausgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 378 m² (Tjabberantsweg 2 E) ... 59.500,00 Euro.
Eine detaillierte Vorplanung für die Bebaubarkeit wurde erstellt.
Es sollen ressourceneffiziente und nachhaltige Einfamilien-Doppelhaushälften gem. anliegender Grundrisszeichnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² im Erdgeschoss entstehen, die den Technischen Mindestanforderungen für eine KfW-Förderung dem "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) mit entsprechendem Qualitätstsiegel für ein nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS) entsprechen.
Neben diesen Anforderungen sollen die Dop
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil:
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50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
45
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
5 Zi.
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte in einem Stockwerk mit geringem Kellergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 109/5 m², ergänzt durch einen Flachdachanbau, eine Garage mit 16 m² Nutzfläche, ein Holzgartenhaus und
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eine Betonplatte für eine geplante weitere Garage. Baujahr 1959, Anbau im Jahr 1986, Garage wurde 2000 hinzugefügt, Fenster wurden 2010 und 2020 modernisiert. Raumaufteilung: Keller: Kellerraum; Erdgeschoss: 2 Flure, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich im Anbau: Erdgeschoss: Flur und Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Therme aus dem Jahr 2011) mit einem zusätzlichen Kaminanschluss im Anbau. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es war geplant, im Jahr 2020 eine zweite Wohnung im Dachgeschoss einzurichten (Küche, Bad, Zimmer), aber es scheint, dass dieser Umbau nicht durchgeführt wurde. Der Bauzustand entspricht unterdurchschnittlich dem Alter des Gebäudes.
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
1 Zi.
45
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 5m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Jemgum:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
2 Zi.
44,88
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Ostfriesland, genauer gesagt im Rheiderland, bieten wir Ihnen im beliebten Fischerdorf Ditzum dieses kleine Feriendomizil an der Emsmündung zum Kauf an. Im Jahre 1990 wurde das Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die im
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Obergeschoss gelegene Wohnung ist über den gemeinschaftlichen Hauseingang per geschlossener Kunststeintreppe erreichbar. Nach der Wohnungstür erwarten Sie auf ca. 44,88 m² Wohnfläche der Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Südausrichtung, der Wohnungsflur, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Handwaschbecken, WC und Badewanne sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Spitzboden, welcher sich oberhalb der Wohnung befindet, ist dieser Einheit per Sondernutzungsrecht zugewiesen. Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz direkt am Haus vorhanden, Ihre Fahrräder können Sie sicher im eigenen Abstellschuppen verstauen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
64
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Raumprogramm: 1. Etage des 1. OG: - Wohnküche ca. 25 m² - Schlafzimmer ca. 8,7 m² - Flur, Abstellraum ca. 2 m² - Bad ca. 6,5 m² - Balkon ca. 3 m² 2. Etage des 1. OG / Spitzboden: - Arbeitszimmer ca. 16,5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
6 Zi.
211,81
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Hausherr und Ihr eigener Chef mit diesem Baudenkmal im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum: Nur ein paar Schritte vom Hafen entfernt bieten wir Ihnen diese wunderschöne und TOP-gepflegte Immobilie zum Kauf an. Im Erdgeschoss des
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Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 135 m², welche zuletzt als Bäckerei und Café genutzt wurde. Der Betrieb ist voll ausgestattet und kann sofort wieder aufgenommen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Ferienwohnungen (ca. 42 m² und ca. 35 m²), die nur darauf warten, Ihren Gästen ein gemütliches Domizil zu bieten. Alle Einheiten beeindrucken durch eine detailverliebte Ausgestaltung, die gekonnt Neu und Alt miteinander verbindet. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² Lager- und Abstellflächen vorhanden. Das Grundstück misst 358 m² und ist überwiegend als Pflasterfläche (Auffahrt, Stellplatz, Terrasse vor/hinter dem Haus) angelegt. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder. Die 1906 erbaute Imm
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
7 Zi.
200
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern des direkt an der Ems gelegenen Warftdorfes Midlum bieten wir Ihnen dieses großzügige Wohnhaus zum Kauf an. Aufgrund seiner Aufteilung mit mehreren Eingängen, zwei Küchen und zwei Bädern eignet es sich ideal für eine
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Familie mit Platzbedarf oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Hauswirtschaftraum, Flure; Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Durchgangszimmer, Treppenhaus, Abstellraum, Dachboden (Ausbaureserve), darüber Spitzboden. Auf dem Grundstück bieten Ihnen die Garage und mehrere Nebengebäude Platz für Ihr Auto, Ihre Fahrräder, zum Abstellen von Gartengeräten, als Werkstatt usw. Das Grundstück ist mit großen Rasenflächen, Beeten mit Büschen und Gehölzen sowie großem Baumbestand abwechslungsreich angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
186.500,00 €
2 Zi.
69,91
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Dieser großzügige Gulfhof mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde im Jahr 1999 neu aufgebaut und kernsaniert. Neben hochwertigen Fliesen sowie Parkett in den Schlafräumen, haben die Eigentümer bereits in der Bauphase Einfluss auf Ausstattung und
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Einrichtung genommen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Inventar und Möbel können von Erwerber übernommen werden. Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich auf zwei Etagen. Über den Gemeinschaftsflur erreichen Sie die rund 69,91 m² große Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Raumaufteilung... * Empfang * Vorratsraum * Gäste-WC * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss... * Flur * großzügiges Schlafzimmer * Kind / Büro / Ankleide * Bad mit Dusche Zur Wohnung Nr. 2 gehört außerdem ein eigener kleiner Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, mit Waschmaschine und Trockner, der über den gemeinschaftlichen Flur zu erreichen ist. Im Außenbereich befindet sich darüber hinaus ein zugeordnet
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