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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
542.779,00 €
4 Zi.
124,9
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Krumbach (Schwaben)! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 397 m² großen Grundstück ist dieses Haus konzipiert für modernes Wohnen mit viel Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für den perfekten Start in den Tag oder entspannte Wellnessmomente am Abend. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern von Vorteil ist. Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden k
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
1 Haus - 2 Wohneinheiten
Objekt
Ihr neues Renditehaus mit 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niederraunau. Das Zweiparteienhaus mit Dachgeschosspotenzial wurde 1968 erbaut und
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in den 90ern/2000ern in Teilen renoviert. Im Jahr 2024 wurden zusätzlich neue Wohnungseingangstüren verbaut, und der Eingangsbereich hat ein u-pdate mit einer hochwertigen Granittreppe bekommen. Beide Einheiten sind aktuell gut vermietet. Somit profitieren Sie ab sofort von den monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von € 1.280,00/kalt - weitere Optimierung möglich. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine 8 kW PV-Anlage aus dem Jahr 2012 mit jährlichen Abschlagszahlungen in Höhe von € 2.250,00. Die großzügig vorhandene Grundstücks- und Gartenfläche bietet weiteren Gestaltungsspielraum.
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1/34
290.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der Stadtmitte und somit in einer äußert begehrten Lage.
Das gemütliche Haus eignet sich sowohl für große und kleine Familien,
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als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus, im Jahr ca. 1940 erbaut (geschätzt), wurde einer umfassenden Innensanierung und Modernisierung unterzogen und entspricht heutigen modernen Wohnstandards.
Man kann sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und im Rahmen der Sanierung im Jahr 2017 wurden die Innenräume verputzt und modernisiert, die Badezimmer und das Gäste-WC komplett saniert und stilvoll ausgestattet. Die Bodenplatten und das Laminat wurden 2022 neu verlegt, im Wohnzimmer wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt, eine moderne Küche wurde eingebaut und zudem wurden die Fenster und die Heizung erneut (2023).
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige
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1/8
560.475,00 €
4 Zi.
105,75
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der schönsten Grundstücke in Krumbach, mit Blick zum "Schnalzger Weiher" und in die Auen des "Krumbächles" errichtet die Fa. Abenstein modernen Wohnungsbau in anspruchsvoller Architektur in bester Lage. Qualitativ hochwertige
...
Stilelemente und große vorgesetzte Balkone verbinden sich mit regional typischem Satteldach. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und den perfekten Blick bis in die Berge. Es entstehen drei Gebäude mit attraktiven Wohnungen von ca.60 m² bis 140m², mit Tiefgarage und einem grünen Innenhof, der von Verkehr befreit Ruhe und Geborgenheit bietet. Alle Wohnungen sind schwellenlos mit einem Aufzug zu erreichen. 3-fach verglaste Fenster, Fußboden- und Pelletheizung sowie eine Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrigen Energieverbrauch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant zum Frühjahr 2025. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst
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1/8
330.660,00 €
2 Zi.
60,12
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der schönsten Grundstücke in Krumbach, mit Blick zum "Schnalzger Weiher" und in die Auen des "Krumbächles" errichtet die Fa. Abenstein modernen Wohnungsbau in anspruchsvoller Architektur in bester Lage. Qualitativ hochwertige
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Stilelemente und große vorgesetzte Balkone verbinden sich mit regional typischem Satteldach. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und den perfekten Blick bis in die Berge. Es entstehen drei Gebäude mit attraktiven Wohnungen von ca.60 m² bis 140m², mit Tiefgarage und einem grünen Innenhof, der von Verkehr befreit Ruhe und Geborgenheit bietet. Alle Wohnungen sind schwellenlos mit einem Aufzug zu erreichen. 3-fach verglaste Fenster, Fußboden- und Pelletheizung sowie eine Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrigen Energieverbrauch. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant zum Frühjahr 2025. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Nicht alltägliches Wohnen in barockem Schloss. Erbaut im Jahre 1733, saniert wurde die sehr gut erhaltenene Altsubstanz in 2011-2012 und zum Mehrparteienkomplex (14 Einheiten) umgewandelt. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Unsere Wohneinheit
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befindet sich im Südflügel mit eigenem Eingang und Terrassenbereich. Herrlich sind die hohen Decken mit ca. 4 m. Auf der Westseite genießen Sie den Blick ins Grüne. Beheizt wird die Anlage mit einem Blockheizkraftwerk mit Wärmekopplung, eine Wasserfilteranlage wurde eingebaut. Ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Hof und ein Kellerabteil gehören zum Objekt.
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1/10
284.796,00 €
4 Zi.
107,47
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
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sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
***Renovierung begonnen***
Objekt
circa 675 m² Grundstücksfläche im Ortskern mit Wohnhaus und Stadel Teilrenovierung bereits erfolgt - weiterer kreativer Ausbau begonnen inklusive neue Pellets-Heizung, Kunststofffenster,
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Badezimmer + WC
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
142
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben soeben eine schicke mit moderner Technik ausgestattete Doppelhaushälfte gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Auf 250 m² Eigentums - Grundstück steht diese schicke DHH auf einem leicht abschüssigen Areal mit Blick auf Krumbach. Das gesamte
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Grundstück ist eingezäunt, so dass es sich auch für Hundebesitzer und eine Familie mit kleinem Kind sehr gut eignet. Der Zustand des Hauses ist auf dem modernen technischen Stand: - PV Solaranlage mit 7 kW - Solarthermie Anlage für Warmwasseraufbereitung - Elektrik mit Fi Schutzschalter - Solargesteuerte Rollläden - Doppelt verglaste Isolierfenster - Kaminofen - Lüftungsanlage - Glasfaseranschluß im Haus - .... Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer. Damit ist das Haus für eine Familie mit 2 Kindern oder für ein Pärchen mit Homeoffice Bedarf sehr gut geeignet. Das Badezimmer ist mit der Dusche und Badewanne ausgestattet ausreichend groß und hat einen Lüfter und einen Handtuchheizkörper. Im Keller ist ein Kellerraum zu einem Schlafraum ausg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
173
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Ein Objekt ohne wenn und aber! Helle Wohnräume, voll unterkellert, Top-Zustand, Einbauküche und vieles mehr. Dieses Haus mit gut ausgeführter Bausubstanz lässt Sie beim Betreten erstaunen. Die Bauherren legen
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größten Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Die Werte des Energieausweises sprechen für sich. Bei dieser Bauqualität und energieeffizienter Heiztechnik (Erdsonde-Wärmepumpe) heißt es "einziehen und für die Zukunft gerüstet sein". Mit wenig Aufwand könnten gar zwei Wohnungen entstehen. Kellergeschoß Großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Vorratsraum, Werkstatt, Heizung/Technik Erdgeschoß Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Speis, Diele/Flur, Duschbad, Gäste-WC Dachgeschoß Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur mit Zugang zum Dachraum über der Garage Einige Highlights: - Sonnige Lage - Zukunftsorientierte Bauqualität (Ziegel 42,5 cm) - 2 Bäder (EG und DG) - Voll unterkellert - Wärmepumpe (Erdsonde), Klimadecke und Fußbodenheizu
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1/8
159.000,00 €
1 Zi.
44
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage im schönen Krumbacher Stadtteil Niederraunau. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1730 erstellt, im Jahr 1993 für die Schaffung von Eigentumswohnungen
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umgebaut und im Gesamten grundlegend saniert und renoviert. Das Apartment bietet einen großzügigen, hellen Raum zum Kochen/Essen/Schlafen und Wohnen mit tollem Blick in den Schlossgarten. Die integrierte Küchenzeile wurde erst im Januar diesen Jahres neu eingebaut. Das Fensterbad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Zu dieser sofort verfügbaren Einheit gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachboden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
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Neu
1/10
843.000,00 €
5 Zi.
148,26
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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1/10
663.500,00 €
12 Zi.
203,81
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Ambiente, vielseitige Möglichkeiten Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 mit Walmdach puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en
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vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchfluteten Räume für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad nd Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m² große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. De
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1/10
874.000,00 €
9 Zi.
164
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN DESIGNHAUS für die BESONDERE LAGE Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich Durch-dachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich
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über zwei Etagen und ist bereits Von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweiteiligen Kellers befinden
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1/10
285.564,00 €
4 Zi.
107,76
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
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sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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1/10
207.765,00 €
2 Zi.
76,95
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
...
sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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1/10
640.000,00 €
14 Zi.
320
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
***Investitionsvermögen***
Objekt
zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 937 qm solide Massivbauweise 1935/Fertigstellung 1960 + Anbau 1990 mit 320 qm inklusive 6x KFZ-Stellplatz - Gesamtrendite aktuell bei
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circa 5,6 %
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1/10
668.719,00 €
4 Zi.
133,7
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krumbach (Schwaben)! Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und erfüllt all Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m²
...
und einem ansprechenden Grundstück von 850 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle, moderne Badezimmer ist ein wahrer Wohlfühlort: Es wartet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster auf, sodass Sie morgens im natürlichen Licht erfrischt in den Tag starten können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche oder wenn es mal schnell gehen muss. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum,
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1/10
581.729,00 €
5 Zi.
147,31
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krumbach (Schwaben)! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern, ist ausreichend
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Platz für die ganze Familie vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ein Ort der Entspannung und Erholung. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder für den schnellen Zugang im Alltag. Das Grundstück bietet Ihnen mit 1.049 m² nicht nur genügend Platz zum Spielen und Entspannen im Freien, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Gartenanlagen oder Terrassen. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesen und pflegeleichter Laminatboden verbinden Funktiona
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1/10
484.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Krumbach (Schwaben)! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² viel Platz für die
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gesamte Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 532 m² verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Raum für Erholung und Entspannung, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuche oder um den Alltag zu erleichtern. Der Dachboden bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum oder kann kreat
