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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die traumhafte Lage in absoluter Ruhe und Natur und doch fußläufig gelegenen Straßenbahnanschluss. Zusätzlich erfüllt es die Wünsche einer Familie mit viel Platz in Haus und
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Garten. Der Grundriss des Hauses ist klar und großzügig strukturiert. Das Erdgeschoss teilt sich in die 15 m² große geräumige Diele, 18 m² Küche, 41 m² Wohnen + Essen, 12 m² Gästezimmer und knapp 7 m² Badezimmer mit Dusche auf. Abgehend von der Küche befindet sich ein praktischer Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Auch die wunderschön angelegte Westterrasse lässt sich von der Küche aus erreichen. Vom lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit original Specksteinofen aus Finnland (Heizwert 70 m²), erreicht man sowohl die Südterrasse als auch die Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über viel Platz für Schlafraum, Ankleide-, Kinder- und oder Arbeitszimmer. Hier befinden sich 5 Zimmer zwischen 12 und 19 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
94,54
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und sie verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie
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helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Besondere Highlights sind die große sonnige Terrasse und der dazugehörige schöne Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer (offen zum Wohnzimmer), Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - im Jahr 2000 umfangreich renoviert - moderne und gepflegte Einbauküche - ca. 13 m² große Terrasse (Südwestausrichtung) mit Markise - ca. 3,80 m² großer Balkon (Nordostausrichtung) - Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand un
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus präsentiert sich mit dem klassischen Grundriss eines Reihenhauses und wird Sie mit seiner hellen und gepflegten Wohnatmosphäre begeistern. Durch die Hausbreite von ca. 6,60 m erhalten die Räume eine gewisse Großzügigkeit, so dass sich
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niemand eingeengt fühlen muss! Das ca. 27 m² große Wohnzimmer präsentiert sich durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich und gibt Raum für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss wird dieses großzügige Wohnambiente noch durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen unterstrichen und bietet auch der größeren Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für Privatsphäre! Komfortabel für die größere Familie ist darüber hinaus, dass Ihnen neben dem Familienbad, das über eine Wanne und Dusche verfügt und mit einem Fenster ausgestattet ist, auch ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Wenn Sie den morgendlichen Stau vor der Badezimmertür vermeiden möchten, ließe sich darüber nachdenken, im Gäste-WC noch eine Dusche einzubaue
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www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
92,13
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit einem Kind, ältere Menschen oder zum Vermieten eignen. Die
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Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besonders reizvoll sind der Wintergarten für die kalten Tage und der Garten mit Terrasse für die sonnigen Tage. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse/Garten, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - sonnige Terrasse (Südwestausrichtung), Wintergarten, Gartenanteil mit Hintereingang - Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Waschmaschinenanschluss - Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung, Energiev
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115.000,00 €
1 Zi.
42
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist vorhanden. Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stockwerk eines ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf ein
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großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein altersgerechtes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. € 350 Euro p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 183,00 und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen sowie die Vorauszahlungen für die Heizung. Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/6
175.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen bietet nicht nur eine Wohnfläche von 73 m², sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielem mehr. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank lässt
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keine Wünsche offen. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im zehnten Stock und nutzen Sie die beiden Fahrstühle für den bequemen Zugang. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank inkl.
- Wohnung befindet sich im zehnten Stock
- zwei Fahrstühle
- Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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Quelle:
www.immowelt.de
568.000,00 €
6 Zi.
154
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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518.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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www.immowelt.de
756.000,00 €
10 Zi.
242
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre
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eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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1/9
85.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen einzigartigen Blick über Laatzen. Das Mehrfamilienhaus umfasst selbst 16 Wohneinheiten und gehört zu einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 280
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zugehörigen Wohneinheiten, wie man Sie häufig in Laatzen findet. Ein Aufzug ist vorhanden, hält allerdings nur in "Zwischenetagen", weshalb die Wohnung nicht barrierefrei erreicht werden kann. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie verfügt über einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Von hier aus hat man einen besonders schönen Ausblick. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 6.480,00,- €. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich auf e
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
154
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem 504 m² großen Grundstück in Laatzen OT Grasdorf mit einem starken und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite – mit Heinz von Heiden. Wählen Sie z.B. unseren Haustyp Alto 710, ein modernes, offen gestaltetes
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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf ca. 154 m² mit viel Platz für die ganze Familie und hervorragender Energieeffizienz. Wählen Sie dabei aus unterschiedlichen Ausstattungsvarianten und erleben Sie wohnen mit höchstem Komfort. Profitieren Sie dabei von unserer Bestpreisgarantie, 15 Monate Festpreisgarantie, Zahlung mit Hausübergabe, ausgezeichnete Bonität, Bauherrenschutzbrief und 90 Jahre Erfahrung! Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Des weiteren ist eine 6,375 kWp PV-Anlage bereits im Preis enthalten. Sie würden lieber einen unserer anderen Haustypen wählen oder Ihren ganz persönlichen, individuellen Haustraum verwirklichen? Unsere Lösung für Sie: Unsere große Auswahl an ganz unterschiedlichen Haustypen, aus denen Sie sich das Passende aus
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489.000,00 €
308
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Manchmal ist mehr drin als man glaubt, dieses Wortspiel ist durchaus zutreffend für diese schöne Immobilie in Laatzen OT Ingeln-Oesselse. Es ist nicht nur so, dass im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten
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verfügt über hinlänglich Fläche zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt Platz für drei separate Wohneinheiten. Erbaut wurde die Immobilie 1975, einige Modernisierungen wurden in den Folgejahren innerhalb der einzelnen Wohnbereiche umgesetzt, gleichwohl werden Sie Bereiche finden, die Gegenstand potentieller Modernisierungen sein könnten. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und fügt sich harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 124 m². Weitere etwa 112 m² stehen im vermieteten Obergeschoss zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 72 m² im ebenfalls vermieteten Dachgeschoss. Darüber hinaus ist ein großer Nutzflächenbereich im Keller vorhanden - es bleibt Ihrer Fantasie überl
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
242
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich dieses Raumwunder nicht entgehen - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Laatzener Ortsteil Gleidingen. In diesem großzügigen Einfamilienhaus können gut auch zwei Parteien bzw. mehrere Generationen unter einem Dach wohnen.
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Bereits in der Vergangenheit wurden Erd- und Obergeschoss entsprechend genutzt. Gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, fügt sich das Haus harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Es ist voll unterkellert und bietet mit seinem umgebenden Garten jede Menge Nutzungs- bzw. Gestaltungspotential. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von dem bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit Leben zu füllen. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Beide Geschosse lassen sich getrennt voneinander bewohnen. Aktuell besteht noch ein Mietvertrag für das Obergeschoss, der einvernehmlich zum 31. Januar 2024 endet, so dass Ihnen danach da
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1/8
555.555,00 €
7 Zi.
280
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Objektzustand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt! Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus (120 m2 Wohnfläche) und einem Anbau (160 m2 Wohnfläche)bebaut. Die Wohnung im Souterrain wurde gerade frisch renoviert und kann sofort neu
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vermietet werden. Mieteinnahmen aktuell: 1786 EUR mtl. Hinzu kommen bei Vermietung des Leerstandes 1.180 EUR mtl.
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1/8
280.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2016 aufwendig sanierte Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 130 m² . Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie. Zwei
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Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für mehr Wohnqualität. Die moderne Ausstattung der Wohnung überzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss. Bei Bedarf lässt sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere für Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses. Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Straße "Lange Weihe" möglich. Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 515,- € inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + Rücklage ca. 85€. "Die in diesem Dokument ermittelten Info
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.900,00 €
759
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus
******** RESERVIRT******** ( Anfragen trotzdem möglich) 2024 noch zu diesem Preis, Preise ziehen schon merklich wieder an! Sichern Sie sich jetzt noch den Preis, ..... Wegen Auswanderung.... Einzigartige Geleenheit! Sie haben hier die Möglichkeit
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eine Kapitalanlage zu erwerben, mit einer sehr soliden Mieterstruktur (ohne die sonst übliche Fluktuaktion), Kein ständiger Mieterwechsel, wie bei Mehrfamilienhäusern! Kein Gewerbe welches immer wieder Nachfolger sucht, wie Imbisse, LEH , etc ! direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklergebühren!!! Das Objekt hat keinen "Renovierungsstau"! Das 857qm große Grundstück ist im Alleineigentum und kein Erbpachtgrundstück!! Laut Schätzung der Bank (vor bereits drei Jahren), Neubaukosten des Gebäudes damals ca 3 mio €, heute eher 50% mehr. Anfragen bitte vorerst mit Beschreibung der eigenen Person / Firma mit Telefonnummer. Bitte um Verständnis, ich ANTWORTE NICHT (!) auf Anfragen ohne Telefonnummer! Mieter im Haus: 2 Arztpraxen, 1 Dentallabor, 1 Physioth
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30880 Laatzen bei Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 52,12 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder
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Paare eignen. Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes und nachhaltiges Investmentobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Regalnische, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung) - Badezimmer mit Dusche - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a) - Abstellraum im Dachboden - PKW-Außenstellplatz Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem Jahr 2019 ve
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
59
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1
...
Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
