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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
612.500,00 €
5 Zi.
200
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt befindet sich in grüner Stadtlage, ein Traum für kleine und große Familien, mit viel Platz zum Entfalten. 200m2 Wohnfläche bieten Platz und Freiraum für große und kleine Familien. Keine Wünsche lassen eine Fußbodenheizung,
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der große Garten und die Terrasse mit Südwestausrichtung offen. Über die 72m2 große Doppelgarage gelangen Sie zuerst in den Hauswirtschaftraum und weiter ins Foyer der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich neben der modern ausgestatteten Küche (Miele Einbaugeräte), sowie ein kleines Bad und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss steht ein großes Büro mit anliegendem Archiv, eine Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Bad mit Sauna zur Verfügung. An kalten Winterabenden versprechen die Sauna und ein großer finnischer Specksteinofen Gemütlichkeit und Wärme. Das 855 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Ruhe, Platz und Entspannung an 7 Tagen in der Woche. Die Sonne können Sie auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Zuhause oder eine tolle Kapitalanlage erwartet Sie! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet nicht nur 3 helle Zimmer, sondern auch eine großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von 76,25 m² - ein wahres Highlight. * 3 Zimmer
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Erdgeschosswohnung * Gartenanteil mit Terrasse Im Falle einer Vermietung als Kapitalanlage ist eine JNKM von ca. 9.000 € realisierbar, dies entspricht einer Rendite von über 5% gerechnet auf den Kaufpreis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
138
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser top renovierte Bungalow in 26789 Leer bietet Ihnen ein modernes Wohnvergnügen, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Familien und
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Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in ein einladendes Esszimmer übergeht. Die große Fensterfront sorgt für einen harmonischen Lichteinfall und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die stilvolle Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Das komfortable Elternschlafzimmer bietet Ihnen den idealen Ort zur Entspannung, während das moderne Badezimmer mit Dusche höchsten Komfort verspricht. Ein einladender Flur rundet das Erdgeschoss ab und führt Sie zu den weiteren Räumen. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum. Ein sepa
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1/8
628.000,00 €
7 Zi.
286,07
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus bietet ein sehr großzügiges Raumangebot. Eine Einliegerwohnung ermöglicht z.B. Mehrgenerationenwohnen. Große, helle Räume: Ein Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer, eine offene
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Landhausküche (neu), ein Arbeitszimmer mit Blick in ein Wäldchen. Ein Schlafzimmer, ein großes Vollbad, ein G-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die große Terrasse und der herrliche Garten mit altem Baumbestand lädt zum verweilen ein. Das Dachgeschoss verfügt 5 Zimmer und über ein weiteres Badezimmer. Das Balkonzimmer kann auch als Wohn-/Essbereich mit Küche genutzt werden. So hat man die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus zu bewohnen oder das Dachgeschoss zu vermieten. Die Immobilie ist unterkellert, insgesamt befinden sich hier 5 Räume - somit bietet auch der Keller eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum fände hier sicherlich seinen Platz. Sie benötigen Abstellfläche? Auch das ist hier möglich. Der idyllische Garten lädt auf der Ter
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1/10
179.500,00 €
7 Zi.
156
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der beliebten Moormerlandsiedlung bieten wir Ihnen dieses großzügige, pflegeleichte Reihenendhaus zum Kauf an. Es wurde 1965 errichtet und 1978 um einen Anbau auf die heutige Größe von ca. 156 m² Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss stehen
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Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche - beide mit Zugang zum Garten und zur teilüberdachten Terrasse -, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche (beides ca. 2005 erneuert) zur Verfügung. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer, zwei etwas kleineren Zimmern und einem weiteren großen Zimmer im Anbau sowie einem Wannenbad. Über dem Obergeschoss bietet der Dachboden reichlich Stauraum. Zum Haus gehört noch eine Werkstatt, die von außen erreichbar ist. Der gepflegte, naturnahe Garten ist mit Blumenbeeten, altem Baumbestand (Obst- und Laubbäume) und einer Rasenfläche abwechslungsreich und pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet.
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
122,5
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gelungene Raumaufteilung dieser in 2022 fertiggestellten Doppelhaushälfte bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem offenen Wohn/Ess/Küchenbereich, einem HWR sowie dem Gäste-WC bietet das Erdgeschoss noch ein weiteres, fast 12m² großes
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Zimmer, das wahlweise als Büro oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Weitere 3 Schlafzimmer sowie ein kompakt gestaltetes und gut nutzbares Bad mit barrierefreier Dusche stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus ca. 122m² Wohnfläche. Das gesamte Haus wird vollständig mit einer Fußbodenheizung erwärmt, zusätzlich wurde ein dezentrales kontrolliertes Lüftungssystem sowie eine solare Trinkwasserbereitung installiert. Die Terrasse und der pflegeleicht gestaltete Garten sind vom Wohnbereich aus begehbar. Das Grundstück ist auch über eine Gartentür erreichbar. Weiterhin stehen ein separater Geräteraum (für Fahrräder und Gartenmöbel- und Geräte) sowie 2 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese Immobilie
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
97,8
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie legen Wert auf eine gute, moderne Ausstattung und wünschen sich einen größeren Garten, in dem Sie Ihren grünen Daumen ausleben können? Beides bietet diese erst 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Leer-Loga. Die
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Raumaufteilung bietet auf ca. 98m² Wohnfläche Platz für einen idealerweise 2- bis 3-Personenaushalt. Besonders Highlight ist der ca. 35m² große, offene Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Auch vom gut nutzbaren Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie in den Garten. Die geschmackvoll mit Holzstufen gestaltete Geschosstreppe führt ins Obergeschoss - hier stehen 2 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum (auch als Büro nutzbar) zur Verfügung. Das fast 10m² große Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Alle Böden wurden mit großformatigen Fliesen in moderner Holzoptik ausgestattet, die Decken und Wände sind in weiß gehalten. Das gesamte Haus wird vollständig mit ein
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1/10
240.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schnucklige Siedlungshaus aus dem Baujahr 1971 verfügt über 2 Wohnungen. Die Obergeschosswohnung ist aktuell pauschal vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 300€. Ohne großen baulichen Aufwand lassen sich die Wohnungen zusammenlegen. Obwohl
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sicherlich einige Renovierungsarbeiten fällig sind, hat dieses Haus das Potenzial zu einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie. Der kleine Garten mit der überdachten Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Hier genießen Sie die Ruhe in der gewachsenen Nachbarschaft.
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1/10
240.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Balkon und Garten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², die sich auf 3 Ebenen aufteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und
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Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bodenraum, Zugang zum Spitzboden Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung rundet das Wohnkonzept ab. Direkt an der Immobilie befinden sich zudem 3 PKW-Stellplätze, von dem ein Stellplatz mit einem Carport ausgestattet ist. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Leasingheizung der EWE (Baujahr 2017).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Wohnhighlight in Leer? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in bevorzugter Lage von Leer und lässt keine Wünsche offen. Das renovierte Einfamilienhaus wurde 1980 in konventioneller Massivbauweise mit
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einem Satteldach errichtet. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem renovierten Zustand. In dieser Immobilie erwartet Sie ostfriesische Gemütlichkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Grundstück (Süd/West Ausrichtung) bemisst eine Größe von 534qm und ist pflegeleicht angelegt. Genießen Sie lange Sommerabende auf der großzügigen, überdachten Terrasse. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Eine formschöne Holztreppe mit Mittelpodest führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein frisch renoviertes Badezimmer. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Woh
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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
114
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und wurde im Jahre 1955 auf einem 1.074m² großen Grundstück errichtet. Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen großen Garten, einer kleinen Hütte und einer
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Doppelgarage. Hier können Sie Ihren Phantasien freien Lauf lassen. Egal ob Sonnenterrasse, eigenem Gemüse- / Blumenbeet, einem schön angelegten Grillplatz, Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder oder Enkel. Im Inneren des Gebäudes erstreckt sich die Wohnfläche auf über 114m² und lädt zum Wohlfühlen ein. In den vergangenen Jahren wurden hier umfangreiche Sanierungs- & Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu gehören im Jahre 2021 z.B. eine neue Heizungsanlage inkl. neuer Leitungen, neue Fußbodenbeläge, das moderne Bad und neue Stromleitungen. Außerdem wurden die Dachziegel versiegelt. Das gemütliche Wohnzimmer bietet durch einen Kaminofen auch im Winter eine angenehme Temperatur. Durch den idealen Standort des Kaminofens, können auch die Zimmer im Dachgeschos
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Hier erfüllt sich der Wunsch vieler Mietinteressenten, womit auch in der Zukunft eine nachhaltige Weitervermietung gewährleistet ist: Ebenerdiges Wohnen in zentraler aber ruhiger Innenstadtlage. Auf ca. 60m² teilt sich diese Erdgeschosswohnung in
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2 Zimmer, Küche und Duschbad auf. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus ist die gut nutzbare, teils überdachte Terrasse erreichbar. Ein vollständig eingefriedeter Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Abstellzwecken befindet sich im Keller ein eigens dieser Wohnung zugeordneter Abstellraum, weiterhin gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz. Gebäude und Wohnung machen einen gepflegten Eindruck, die Heizungsanlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Eine Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive - das seit 2021 bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle Mieteinnahme (bisher erfolgte keine Anpassung) beträgt aktuell 5.160,- Euro nettokalt p.a.
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1/7
429.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2019 fertiggestellt und durch die aktuellen Mieter erstbezogen. Aufgrund der geschickten Architektenplanung lassen sich die ca. 128m² Wohnfläche effektiv und gleichzeitig
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gemütlich nutzen. Besonders der große, offene Wohn/Ess/Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse laden zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot des Erdgeschosses. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, von denen einer um einen gut nutzbaren Ankleidebereich ergänzt wurde. Das Bad mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Zur Haushälfte gehören weiterhin ein kleiner und damit pflegeleichter Garten mit Terrasse (inkl. Terrassenüberdachung), ein separates Nebengebäude als Geräteraum sowie 2 Pkw-Stellplätze direkt auf dem Vorhof des Hauses. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 9.600,- Euro nettokalt p.a.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
728.000,00 €
8 Zi.
228
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Wohnhaus aus 2017 überzeugt durch seine sehr durchdachte Grundrissgestaltung und die moderne Konzeptumsetzung. Hervorzuheben ist der separate Hobby/Büro-Raum mit eigenem Eingang, der sich auch für eine freiberufliche
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Tätigkeit anbietet. Der zentrale Bereich des Erdgeschosses ist der kombinierte Wohn- Ess- und Kochbereich. Dieser ist großzügig und hell gestaltet. Die umfangreiche technische Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gästezimmer mit Duschbad und der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss verwöhnt das Master-Schlafzimmer mit anliegender Ankleide und eigenem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Für die Nutzer der drei weiteren Schlafzimmer/Kinderzimmer steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Außenbereich befindet sich die massive Doppelgarage mit Werkstatt/Abstellraum. Der pflegeleichte Garten ist vollständig eingezäunt, somit besonders attraktiv für Hunde
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier hat die ganze Familie Platz - auf ca. 100m² Wohnfläche bietet dieses 1997 erbaute Reihenendhaus inklusive des ausgebauten Dachstudios 5 Zimmer und 2 Bäder in guter Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem HWR sowie einem
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Duschbad das ca. 23m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Dass dreitürige Terrassentürelement wurde 2023 erneuert. Über die Terrasse gelangt man in den großen, gut nutzbaren und vollständig eingefriedeten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein mit einer Wanne ausgestattetes Badezimmer. Über eine vollwertige, offene Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachstudio, welches voll als Wohntraum nutzbar ist. Im Außenbereich stehen ein Carport sowie ein sich daran anschließender Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Aufteilung der insgesamt drei Reihenhäuser erfolgte nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz), d.h., alle drei Einheiten befinden sich auf EINEM gemeinsamen, ca. 1.000m² großen Grundstück, wobei
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Neu
180.000,00 €
26789 Leer
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Einfamilienhaus, das teilweise rückgebaut wurde.
Die Außenmauern sind zum Teil noch vorhanden. Der unbebaute und nicht befestigte Bereich präsentiert sich als naturbelassener Garten mit altem Baumbestand. Das Grundstück befindet
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sich in einem offiziell festgelegten Sanierungsgebiet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Servi
