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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
680
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Moormerland. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 57.105,00€. Die durchschnittliche
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QM-Miete liegt bei 6,99€ und weist Entwicklungspotenzial auf. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.604 und verfügt über 13 PKW-Einstellplätze. Eine Immobilie für Investoren die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert.
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1/10
829.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte inklusive Mobiliar im Jakob-van Dyken Weg auf Borkum. Die Immobilie befindet sich im hinteren Bereich eines großen Grundstückes, auf dem insgesamt 2 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus erbaut wurden. Die
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Wohnfläche beträgt ca 120qm, das Grundstück hat eine Größe von 300qm. Auf dem Grundstück gibt es eine Einzelgarage, die ebenfalls inkludiert ist. Das Haus ist über die gesamte Fläche unterkellert, hier hat man somit neben der Garage eine gute Abstellmöglichkeit. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca 180 cm und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Im Keller ist eine Sauna untergebracht. Die Terrasse ist windgeschützt, ein für Borkum typisches Strandzelt sowie Terrassenmöbel sind vorhanden, von hier hat man einen schönen Blick in den kleinen Garten. Des Weiteren gibt es eine automatische Markise über die gesamte Fläche der Terrasse. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rol
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1/10
845.000,00 €
9 Zi.
145
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit zwei Ferienwohnungen und einer Dauermietwohnung wurde im Jahre 1917 in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit dunklem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von ca. 282m² gebaut. Im Jahre1969 folgte
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der Anbau des Hauses, der heute die Küche, das Bad und den Heizungsraum der Dauermietwohnung beherbergt sowie die zweite Ferienwohnung. Im Erdgeschoss des Hauses liegt die derzeit vermietete Wohnung. Im Dachgeschoss darüber findet sich die größere der beiden Ferienwohnungen, genannt "Strandnest". Im hinteren Teil des Grundstücks liegt im Anbau des Hauses die zweite Ferienwohnung "Kleine Düne". Jede der drei Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde von den Eigentümern im Zuge der Vermietung stets in gutem Zustand gehalten und laufend renoviert. Die drei Wohnungen verfügen über folgende Bereiche: ca. 90m² Dauermietwohnung im Erdgeschoss - 4 Zimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Diele - 1 Hauswirtschaf
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1/10
895.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit rotem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von ca. 529 m² gebaut. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde von den Eigentümern im
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Zuge der Vermietung stets in gutem Zustand gehalten und laufend renoviert. Das geräumige Ferienhaus verfügt auf ca. 104m² Wohn-/Nutzfläche über folgende Bereiche: Erdgeschoss - 1 Wohnraum mit Zugang zur Terrasse - 1 Wintergarten - 1 Küche mit Einbauküche und Essbereich - 1 Diele mit Massivholztreppe zum Dachgeschoss und Spitzboden - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Gäste-WC Dachgeschoss - 2 Schlafräume - 2 Duschbäder - 1 Flur Spitzboden - 1 Heizungs- und Abstellraum - 1 Flur Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Neben dem Haus ist ausreichend Fläche zur Errichtung eines Carports oder einer Garage vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten. Weiterhin befindet sich hinter dem kleinen Garten ein Bereich der als Nießbrauchf
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1/6
895.000,00 €
4 Zi.
200
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage besticht diese Immobilie durch Ihre Einzigartigkeit und die lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Sie bietet Großzügigkeit und Klarheit in optimaler Aufteilung! Das Erdgeschoss eröffnet sich mit einem Windfang und separatem
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Gäste-WC. Das Herzstück - das offene Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und die direkte Erreichbarkeit des eigenen Gartens. In der hellen Galerie im Obergeschoss zweigen die beiden großen Schlafzimmer, eins mit Balkon und Ankleidezimmer, sowie die Badezimmer ab. Hier ist Lebensqualität zu finden!
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1/10
899.000,00 €
8 Zi.
261
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Erstellung dieses Wohngebäudes im Jahr 2019 wurde viel Wert auf eine gute Qualität sowie eine effektive, gut nutzbare Raumaufteilung gelegt. Damit ist die Grundlage für eine auch künftig gute Vermietbarkeit und damit erzielbarer
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Nachhaltigkeit gelegt. Beide Haushälften verfügen über insgesamt ca. 260m² Wohnfläche und sind jeweils mit Einbauküchen, Terrassenüberdachungen sowie Nebengebäuden in Holzausführung ausgestattet. Die vor dem Gebäude angelegte Hoffläche bietet 4 Pkw-Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 1.002m². Diese Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft, beide bestehenden Mietverhältnisse werden vom Käufer übernommen. Die aktuellen Mieteinnahmen (seit dem Erstbezug nicht erhöht) betragen ca. 20.400,- Euro nettokalt p.a.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
726
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung für 5 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung liegt bereits vor!! Investoren und Kapitalanleger werden so eine Gelegenheit nicht mehr so schnell vorfinden können, denn wer sich mit dem Thema Ferienwohnungen auskennt, der wird wissen,
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dass es äußerst schwierig ist, hierfür eine baurechtliche Genehmigung zu erlangen. Gerade auf der beliebten Urlaubsinsel Borkum mit seinem unverwechselbaren Hochseeklima werden seit vielen Jahren Ferienwohnungen nur noch sehr restriktiv genehmigt, nur wer bereits offiziell und genehmigt in der Ferienvermietung aktiv ist, darf auch weiterhin das Ferienvermietungsgewerbe betreiben, wer die Vermietung aufgibt oder unterlässt, verliert unter Umständen die Genehmigung und dieses wahrscheinlich für immer. Das ist nur einer der Gründe, warum dieses Angebot so einzigartig und exklusiv ist. Auf einem 723 m² großen und ideal gelegenen Grundstück nur wenige Meter vom Südstrand entfernt und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, wurde dieses Wohnha
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
382
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante und eindrucksvolle Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ostrhauderfehn/ Langholt. Das im Jahre 1996 mit alten Klinkern im Fehnhausstil erichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2011 kernsaniert und um einen
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Anbau erweitert. Das liebevoll angelegte Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 5.361 m² und verfügt über einen Naturteich mit kleinem Steg, ein Teehaus als optimale Sitzmöglichkeit, sowie einen Ofen und einen Bereich mit Gewächshäusern. Es stehen ein Geräteschuppen, eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2011. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 382 m². Das Erdgeschoss bietet insgesamt drei Zimmer und besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zu der gemütlichen Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum, sowie Hauswirtschafts- und Heizung
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1/10
967.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienwohnung im 5-Sterne-Feriendorf "Marienhof" auf Borkum! - begehrte ortsnahe Lage - hochwertig möbliert und ausgestattet - Platz für 6 Personen - ca. 104 m², 2 Bäder, 3 Schlafzimmer - der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Gerne
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senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Kaufpreis auf Anfrage. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann
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1/10
999.990,00 €
10 Zi.
600
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Hotel wurde im Jahre 1961 / 1969 erbaut und befindet sich auf einem 882 m² großem Eigentumsgrundstück in Oldersum im Landkreis Leer. Das Gebäude wurde vor knapp 10 Jahren umgebaut und seit dem als Monteurzimmer vermietet. Der
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Rückbau zu einem Hotel sollte jedoch problemlos möglich sein. Jedes der Zimmer verfügt über ein zusätzliches abgetrenntes Schlafzimmer, eine eigene Therme und über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Drei der insgesamt zehn Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang. Die Wohneinheiten sind jeweils über einen eigenen Wasser- und Gaszähler abgetrennt. Bei Interesse würde ich Sie bitten, sich den 360° Rundgang anzusehen. Dieser bietet Ihnen einen sehr guten ersten Eindruck, welchen Fotos alleine nicht bieten können. Den Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/lpkc Bei weiteren Fragen und für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.069.000,00 €
10 Zi.
302,43
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Trendwende am Immobilienmarkt! Die Gelegenheit für clevere Kapitalanleger! Attraktives und energetisch nachhaltiges 4-Familien-Haus! Für dieses Bauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor und sichert somit jedem Käufer die nötige
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Planungssicherheit. Hier entsteht ein optisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Warsingsfehn! Im Erd- und Dachgeschoss entstehen hier je zwei moderne und ansprechende Wohnungen, welche absolut im Trend der Zeit liegen! Überzeugen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung, die jeder Altersklasse einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein Balkon oder eine Terrasse sind selbstverständlich vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum. Auch weitere Besucherparkplätze werden eingeplant! Die Immobilie ist in zwei Wohnungsmodelle aufgeteilt (siehe Grundrisse). im Erd- und Dachgeschoss entstehen je eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Somit erwerben Sie die
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1/6
1.133.000,00 €
12 Zi.
339,78
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Proviosionsfrei für den Käufer: Dieses Mehrfamilienhaus erstellen wir Ihnen auf einem Lückengrundstück am Stadtrand von Papenburg. Das Objekt ist ideal als Kapitalanlage und umfasst 2 Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils ca. 89 m²) und 2 Wohnungen
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im Dachgeschoss (jeweils ca. 80 m²). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen befinden sich in Papenburg. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss auf die teilüberdachte Gartenterrasse und im Dachgeschoss auf den Balkon. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. der Erwerber kann seine Wünsche und Ideen verwirklichen, wie z.B.: Wahl der Innengestaltung, selbst Wände können versetzt werden. Vorgesehene Ausstattung: Wohnbereich komplett mit einheitlich
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1/10
1.150.000,00 €
20 Zi.
446,21
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit vier Ferienwohnungen und zwei Dauer-/Betreiberwohnungen wurde in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit rotem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von ca. 973 m²
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errichtet. Der vordere, mit dem Frontgiebel nach Westen ausgerichtete Gebäudeteil wurde zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts errichtet. Er ist 1 1/2 geschossig und teilunterkellert. Im Jahr 1974 wurde das Gebäude durch einen auf der Ostseite befindlichen, zweigeschossigen Anbau erweitert. Das Gebäude bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 500 m²: Ferienwohnung 1 (ca. 40m²) - 1 Wohnraum mit Einbauküche - 1 Schlafraum mit Doppelbett - 1 Duschbad Ferienwohnung 2 (ca. 38m²) - 1 Wohnraum mit Einbauküche - 1 Schlafraum mit Doppelbett - 1 Duschbad Ferienwohnung 3 (ca. 59m²) - 1 Wohnraum mit Einbauküche (Kochnische) - 2 Schlafräume (1x mit Doppelbett und Ankleideraum, 1x mit Einzelbett) - 1 Duschbad Ferienwohnung 4 (ca. 43m²) - 1 Wohnraum mit Einbauk
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1/10
1.150.000,00 €
12 Zi.
339,78
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei für den Käufer: Dieses Mehrfamilienhaus wurde auf einem Lückengrundstück am Stadtrand von Papenburg erstellt. Das Objekt ist ideal als Kapitalanlage und umfasst 2 Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils ca. 89 m²) und 2 Wohnungen im
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Dachgeschoss (jeweils ca. 80 m²). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen befinden sich in Papenburg. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss auf die teilüberdachte Gartenterrasse und im Dachgeschoss auf den Balkon. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Ausstattung: Wohnbereich komplett mit einheitlichen Fliesenböden versehen, Schlafbereich mit Vinylböden allerdings auch Fliesen möglich (Fußbodenheizung). Altersgerechtes Komfort-Badezimmer mit aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
11 Zi.
311
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus
Das in der Fußgängerzone von Leer gelegene Wohn- und Geschäftshaus umfasst 4 vermietete Wohnungen und 2 vermietete Gewerbeeinheiten. Das Gebäude besteht aus zwei Häusern an der Fußgängerzone und einem dahinter liegendem großen Anbau im
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Hinterhof. Im Jahr 2011 bis zum Jahr 2016 wurden die Gebäude komplett kernsaniert. Die Gebäude werden mit zwei Zentralheizungen (Gasheizung) geheizt. Drei der 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Wohnungen sind 52 m²/ 64 m²/ 72 m² und 123 m² groß, die Gewerbeeinheiten sind mit 76 m² und 84 m² angegeben. Die Mieteinnahmen der 2 Gewerbeeinheiten und der 4 Wohnungen betragen 65.640,00 Euro Kaltmiete jährlich. Das Grundstück hat eine Größe von 569 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche und Gewerbeeinheit beläuft sich auf ca. 479 m². Die Immobilie wurde in den Jahren 2011-2016 kernsaniert und entspricht dem modernen Standart, ohne Renovierungsstau. Das Dach wurde erneuert , es wurden neue Fenster, neue Bäder, neue Elektrik, neue Leitun
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1.199.000,00 €
28 Zi.
808
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von Papenburg und hat eine Wohnfläche von über 800 m² und ist aufgeteilt auf 13 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Größen von 38 - 80 m². In den letzten Jahren wurden immer wieder Arbeiten rund um
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das Haus vollzogen, so dass der neue Eigentümer erst einmal keine Arbeiten erledigen muss. Im Kaufpreis sind 11 Einbauküchen enthalten. Beheizt wird die Immobilie über drei Gasheizungen (jede Wohnung mit Wärmemengenzähler), wobei keine älter als 10 Jahre ist. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die Mieteinnahmen betragen 61380,00 € pro Jahr. Für weitere Fragen rufen Sie mich gerne an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
24 Zi.
365
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Einladende Investitionsmöglichkeit: Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als eine erstklassige Investition im Bereich der Ferienvermietung. Eingebettet in einer idyllischen norddeutschen Umgebung, kombiniert das Anwesen gekonnt traditionellen
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Charme mit modernem Komfort und bietet eine Vielzahl einzigartiger Ferienwohnungen. Mit einem Kaufpreis von 1.600.000,00 € und einer jährlichen Mieteinnahme von 180.000,00 € bietet dieses Anwesen nicht nur solide finanzielle Erträge, sondern auch eine einzigartige Betreuungsqualität vor Ort. Historischer Glanz trifft auf zeitgenössische Eleganz Das Haupthaus, ursprünglich im Jahr 1962 erbaut und 1971 erweitert, wurde 1995 umfassend renoviert, wobei sein historischer Charakter bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde. Kontinuierliche Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen haben dafür gesorgt, dass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist. Variabler Wohnraum für diverse Bedürfnisse Das Anwesen erstreckt sich übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
334,5
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem wunderschönen Anwesen mit rund 33 ha Grundstück wird Ihnen Ihr eigenes Land geboten. Hier dürfte derjenige zu begeistern sein, der die Freiheit liebt und den Norden schätzt! Die Fläche besteht aus einem Wald- und Wiesenpark und bietet
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eine bunte Planzen- und Tierwelt. Inmitten dessen ist eine architektonisch beeindruckende Immobilie mit Atelier und Gästehaus sowie Musiksaal zu finden. Der Wohnbereich bemisst ca. 233 qm. Wände aus Glas, ein einzigartiger Ausblick aus jedem Raum, Terrassen direkt am See, der Ausblick von der Dachterrasse, die Wohnatmosphäre und weitere Highlights bringen Sie zum staunen. Dennoch befinden Sich sich zentral in einem Ort Ostfrieslands, wo alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer.
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1/10
1.700.000,00 €
18 Zi.
291,91
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Das "Huus an de Tune" trägt den wohlklingenden Namen zu Recht. Denn das ostfriesische "Tun" bedeutet Garten, und das Haus befindet sich in schönster Lage. Wo? Natürlich direkt am malerischen, kleinen Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen
...
einlädt und geradezu ruft. Die Frage ist wohl nur noch: "Gehen wir in den Park, an den Strand, in die Stadt oder bleiben wir einfach zuhause, weil es so urgemütlich ist?" Das MFH verfügt über vier Wohneinheiten, die als Fewos vermietet werden. Gebaut im Jahr 1909 wurde es im Laufe der Jahre mehrfach aus-und umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurden außerdem die Wohnra?ume und Ba?der sowie die Heizungsanlage umfangreich modernisiert. Perfekte Form für individuelle Bedürfnisse: Dank der durchdachten Aufteilung der Fewos ist für jeden Geschmack etwas dabei. So verfügt die familienfreundliche "Fewo 1" im Obergeschoss über eine separate Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und zwei separate Schlafzimmer. Der Essbereich befindet sich im vollverglasten Winter
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1/10
1.700.000,00 €
18 Zi.
291,91
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Das "Huus an de Tune" trägt den wohlklingenden Namen zu Recht. Denn das ostfriesische "Tun" bedeutet Garten, und das Haus befindet sich in schönster Lage. Wo? Natürlich direkt am malerischen, kleinen Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen
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einlädt und geradezu ruft. Die Frage ist wohl nur noch: "Gehen wir in den Park, an den Strand, in die Stadt oder bleiben wir einfach zuhause, weil es so urgemütlich ist?" Das MFH verfügt über vier Wohneinheiten, die als Fewos vermietet werden. Gebaut im Jahr 1909 wurde es im Laufe der Jahre mehrfach aus-und umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurden außerdem die Wohnra?ume und Ba?der sowie die Heizungsanlage umfangreich modernisiert. Perfekte Form für individuelle Bedürfnisse: Dank der durchdachten Aufteilung der Fewos ist für jeden Geschmack etwas dabei. So verfügt die familienfreundliche "Fewo 1" im Obergeschoss über eine separate Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und zwei separate Schlafzimmer. Der Essbereich befindet sich im vollverglasten Winter
