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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Gelegen in Westoverledingen, vereint diese Immobilie ländliche Leben, mit der Nähe zur aktiven Stadt Papenburg. Dieser Standort bietet den idealen Mix aus der Beschaulichkeit des Emslandes und
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urbanen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage in der Gemeinde macht das tägliche Pendeln nach Papenburg zum Kinderspiel und ermöglicht gleichzeitig einen Rückzugsort in der Natur, was sie perfekt für Familien oder Paare macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstattung: Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine Wohnfläche von etwa 160 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1263 m². Die Renovierung verbindet traditionellen Charme mit moderner Eleganz und Funktionalität. Innen zeichnet sich die Immobilie durch Liebe zum Detail und hochwertige Verarbeitung aus. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden, hellen Eing
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
88
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Das Blockbohlenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Völlenerfehn. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Sie genießen hier die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets
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und haben dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Ausstattung: Das Blockbohlenhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Sämtliche Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig, was ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die Innenausstattung zeichnet sich durch ein ansprechendes und niveauvolles Design aus. Das gesamte Haus ist in einem strahlenden Weiß gehalten, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Hinweis: Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wir umgehend nach Erhalt veröffentlicht.
Objekt: Willkommen zu diesem exklusiven An
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume, die aktuell als Büroräume genutzt werden, eine Küche, ein Bad/WC, ein Gäste-WC und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, eine Küche
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mit Balkon, ein Bad, ein WC und ein Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Das Objekt ist teilunterkellert (Kellerraum, Heizungsraum, Vorratsraum) und es stehen eine Doppelgarage und ein Geräteraum/Werkstatt zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 90 m². Der großzügige Terrassenbereich ist südlich ausgerichtet und teilweise überdachte und mit einem Außenkamin ausgestattet.
Sonstiges: Ein Energieausweis liegt nicht vor. Er ist in Vorbereitung. Eventuell können weitere ca. 6000 m² angrenzende Wiese angepachtet werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (behindertengerecht), Gäste-WC, 2 x HWR
DG: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, großer Flur, Abstellraum, große Dachterrasse
Dieses typische Siedlungshaus steht in
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Völlenerkönigsfehn in direkter Nähe zu Papenburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Ideal für Handwerker und Gartenfreunde mit einem großen Garten und schönem, alten Obstbaumbestand. Die räumliche Aufteilung eignet sich hervorragend für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Der vorhandene Kamin im großzügigen Wohnzimmer darf ebenfalls noch betrieben werden (eingeschränkt). Im trockenen Keller steht eine Gaszentralheizung von 2011 (Vaillant). Zu dem Haus gehören zwei Nebengebäude mit jeweils einer Garage und Werkstatt, die auch noch Ausbaureserven bieten.
Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Endenergiebedarf 287,4 kWh/(m²*a)
Weitere Bilder über dieses Objekt erhalten Sie auf unserer Internetseite www.vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.800,00 €
4 Zi.
120
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, HWR (mit Zugang zum Carport), Diele
OG: 3 x Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Wanne, Abstellraum
Diese neu errichtete, familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in
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Westoverledingen im Ortsteil Steenfelde zwischen den beiden Städten Leer und Papenburg. Das Objekt ist in massiver, hochwertiger, optisch ansprechender Ausführung nach KFW Standard 55 errichtet, inkl. Luft Wasser Wärmepumpe - dadurch haben Sie eine hohe Energiekostenersparnis. Bodentiefen Fenster sorgen im großzügigen Wohn-Essbereich und im Obergeschoss für viel Tageslicht. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Carport und eine gepflasterte Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte und eine Bushaltestelle sind im näheren Umkreis vorhanden, auch die B70 ist in einer Minute erreichbar.
Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Strom, Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a)
Erneuerbare Energien Wärmepu
