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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
8 Zi.
190
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Haus
EXISTENZGRÜNDER AUFGEPASST! Zum Verkauf steht ein attraktives EINFAMILIENHAUS sowie ein GEWERBLICHER ANBAU in ERSTKLASSIGER INNENSTADTLAGE von Bruchköbel. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend saniert (NEU: Wasser- und
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Heizungsleitungen, Elektrik, Innenausbau + Außenanlage etc.) und in 2024 nochmals renoviert. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit PROVISIONSFREI, wodurch Sie die vollständige Maklerprovision sparen.
Dieses WOHN- und GESCHÄFTSHAUS IST GETRENNT NUTZBAR und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Investoren, die Wohnen und Gewerbe kombinieren oder vermieten möchten. Beide Einheiten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von 190 m².
Nr. 1: SANIERTES EINFAMILIENHAUS
• Wohnfläche: 145 m²
• Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und offener Küche
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Gäste-WC mit Dusche
• 5x Schlafzimmer
• Dachterrasse
• Innenhof/Atrium
• Heizungsraum und Wasch- und Trockenraum u. Dusche
• Kfz-Stellplatz
Nr. 2: SANIERTER, STILV
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1/15
1.390.000,00 €
17 Zi.
75
m2
63477 Maintal i
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Maintaler Traditionsgebäude liegt im Herzen von Maintal Dörnigheim. Es besteht aus einer Gaststätte mit Gewölbekeller, einer Büroetage mit 9 Einzel vermieteten Büros und einer Maisonettwohnung im 2.OG und 6 Lagerräume.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
439.000,00 €
8 Zi.
210
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus
In der idyllischen Kurstadt Bad Orb präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus, das durch seinen gepflegten zeitgemäßen Zustand überzeugt. Das Haus bietet eine vermietete Einheit zur Unterstützung Ihrer Finanzierung und eine
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sofort bezugsfertige Hauptwohnung. Highlights des Anwesens: ' Wohnfläche: Ca. 206 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. ' Grundstück: Großzügiger Garten, direkt von der Terrasse der Hauptwohnung zugänglich. ' Parkmöglichkeiten: Garage mit elektrischem Sektionaltor, zusätzlicher PKW-Stellplatz und angrenzender Kellerraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Motorräder.
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1/11
1.460.000,00 €
450
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Nidderau-Ostheim. Das 1962 erbaute Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1285 m² bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Kapitalanleger.
Zudem bietet das Grundstück noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, die schon mit der Stadt besprochen wurden.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die hellen Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter großzügige Balkone, Kellerräume und Stellplätze für jeden Mieter. Der gewachsene und gepflegte Zustand des Hauses sowie die Gaszentralheizung gewährleisten eine hohe Wohnqualität.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
455.000,00 €
246
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.
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1/12
890.000,00 €
5 Zi.
186
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Form einer eleganten Stadtvilla in Gelnhausen. Dieses großzügig gestaltete Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem weitläufigen Grundstück von 890 m² reichlich Platz für Ihre individuellen
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Wohnbedürfnisse. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieser Haustyp überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes BAUGRUNDSTÜCK im Herzen der Bruchköbeler Innenstadt – mit ERWEITERUNGSOPTION!
Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in zentraler Lage von Bruchköbel und hervorragender Infrastruktur. Der angegebene Preis bezieht sich auf
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das Flurstück 40/2 mit 210 m² Grundstücksfläche, auf dem sich eine Wohnfläche von ca. 170–180 m² realisieren lässt.
ERWEITERUNGSOPTION: Auf Wunsch kann das benachbarte Flurstück 40/8 mit zusätzlichen 87 m² dazu erworben werden. Dadurch vergrößert sich die Gesamtfläche auf knapp 300 m², womit noch mehr Wohnflächen möglich wären. Der Gesamtpreis für beide Flurstücke kann auf Anfrage gerne mitgeteilt werden.
Besonderheit:
1.) Eine „Grenzbebauung“ ist zulässig, sodass Sie direkt an die Nachbarbebauung anschließen können.
2.) Sie benötigen lediglich „nur einen PKW-Stellplatz pro Wohneinheit“.
Informationen über das Maß der baulichen Nutzung können Sie oder ein von Ihnen beauftragter Planer/Architekt direkt über den Bebauungsplan auf der Internetsei
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1/13
409.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Lage in Bruchköbel Roßdorf. Gepflegtes 9 Familien Haus überwiegend von Eigentümer bewohnt.
Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Gartennutzung .
Eine Garage und Stellplatz inclusive.
Die Wohnung haben wir für uns 2021 komplett
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renoviert und eine Moderne Einbauküche verbaut.
Besonderheit: 3 Zimmer, Bad , Gäste WC, und Keller.
zusätzlich im Kellergeschoss noch ein Hobbyraum mit Fenster (kann auch als Gästezimmer benutzt werden) .
Privatverkauf ohne Makler oder zusätzlichen Gebühren.
Weitere Bilder und Informationen werden folgen.
Energie Ausweis vorhanden
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100.000,00 €
464
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Grundstück
Am malerischen Ortsrand eines der zu Freigericht gehörenden Ortsteile liegt dieses vielversprechende Hanggrundstück, das sich derzeit in Teilung befindet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 500 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle
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Bauprojekte und besticht durch seine erhöhte Lage, die einen wunderschönen Blick über die Gemeinde ermöglicht. Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans und ist somit baureif – ideal für den Bau eines modernen Eigenheims oder eines Architektenhauses, das die Hanglage optimal nutzt. Ein besonderes Highlight: Trotz der Hanglage verfügt ein Teil des Grundstücks über eine recht ebenerdige Fläche, die ein gutes Plateau für den Hausbau bietet. Aktuell ist das Grundstück stark bewachsen. Ein Rückschnitt des Bewuchses ist jedoch zeitnah geplant, sodass es bald vollständig begehbar sein wird und Interessenten sich ein klares Bild von den Möglichkeiten vor Ort machen können. Die genaue Größe wird erst nach Abschluss der Teilung final bestimmt, doch di
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
521
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiger und erschlossener Bauplatz in der Ortslage von Steinau-Marborn. Bebaubar nach § 34 BauGB. Keine Baupflicht!
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1/4
170.000,00 €
400
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² befindet sich im Ortsteil Ostheim der wachsenden Stadt Nidderau. Hier lässt sich laut Bebauungsplan ein Wohngebäude mit einem Vollgeschoss samt Dachgeschoss errichten. Die maximale
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Traufhöhe beträgt 4,5 m. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt für dieses Grundstück 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Auf Wunsch planen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus auf diesem Grundstück! Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Bauberatung. Nähere Informationen zum Bauträger finden Sie auch unter www.deura.com.
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616.900,00 €
8 Zi.
206,64
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen
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Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem sep
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1/4
294.000,00 €
3 Zi.
92
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Bruchköbel bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 92 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die helle Wohnung besticht durch ihre Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für
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wohlige Wärme sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend mit einer wunderschönen Aussicht zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab. Hier fühlt sich jeder wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Helle Wohnung
- Fußbodenheizung
- wunderschöne Aussicht
- Balkon
- Geräumiger Kellerraum
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz zu 15.000 = Gesamtverkaufspreis 309.000
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1.170.000,00 €
23 Zi.
463
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Gelnhausen, das die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Dieses gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, beeindruckt nicht nur durch
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seinen Charakter, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 463 m² verteilt auf drei Etagen, ist es ideal für große Familien oder Investoren, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume benötigen. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 349 m² und bietet insgesamt 23 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern höchsten Komfort gewährleisten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie ein gemütlicher Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnbereichen. Die letzten Modernisierungen in den Jahren 2003, 2013 und 2019 stellen sicher, dass das Haus in einem einwandfreien, gepflegten Zustand ist und
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1/5
590.000,00 €
5 Zi.
139,61
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur
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bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 115-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.
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1/4
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
63517 Rodenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug befindet sich in ruhiger Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen in Niederrodenbach - ideal auch für ältere Personen. Sie ist bereits leer und sofort bezugsfertig!
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Bushaltestelle fussläufig erreichbar! Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist renoviert, hell und freundlich und verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit schönem Südbalkon, eine kleine Vorratskammer sowie ein Bad mit Tageslicht. Zur Wohung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum, sowie die gemeinschaftliche Benutzung von Trockenraum, Fahrradkeller und Grünanlage.
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Neu
1/9
299.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Fertigstellung ist für den 7. März 2025 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Villa und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Im 3. Stock gelegen, bietet die Immobilie großzügige dreieinhalb Zimmer, die durch
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ihre ansprechende Gestaltung überzeugen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Sämtliche Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert:
Elektroinstalationen komplett NEU
Heizungssystem komplett NEU
Entlüftung komplett NEU
Wasserleitungen komplett NEU
Beim Kauf Ihrer ersten Immobilie unterstützen wir Sie gerne und helfen Ihnen dabei, staatliche Förderungen bis zu Höhe von 30.000 € zu beantragen.
Bitte keine Makleranfragen !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/17
1.570.000,00 €
6 Zi.
307
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Neben sechs einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist,
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dass es nicht nur eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie 3 Stellplätze in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
63
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne und überzeugt mit vielen Extras, wie z.b. einem grossen Balkon und einem tollen Schnitt! Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Ein Schlafzimmer
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steht zur Verfügung. Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Ein eigener geräumiger Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Ortskundige wissen, dass dies die perfekte Lage mit den besten Einkaufsmöglichkeiten ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sollte die Wohnung einmal frei werden, ist sie im Handumdrehen wieder zu vermieten. DIE WOHNUNG IST AKTUELL VERMIETET! Zum Schutz des Mieters präsentieren wir Ihnen hier keine Fotos. Wir bitte um Ihr Verständnis. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gern bei Interesse zur Verfügung!
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1/10
760.000,00 €
5 Zi.
186
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Maintal! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen 5 Zimmer für individuelles Wohnen bietet, ist dieses Objekt der ideale Ort für Familien oder Paare,
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die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Außenbereich mit einem Grundstück von 440 m² bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Garten oder eine Terrasse für gesellige Abende im Freien. Hier gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen!
