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1/15
380.000,00 €
6 Zi.
190
m2
63543 Neuberg, Hess
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neuberg/Rüdigheim.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit kleinem Flur, das Treppenhaus, die moderne Einbauküche, sowie ein Esszimmer mit Zugang auf
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einen Terrassenbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Heizkamin (6 KW).
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur von dem 4 große Zimmer/Schlafzimmer sowie das modernisierte Badezimmer abgehen. Das Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Von 3 Zimmern aus hat man Zugang auf einen großen Balkon.
Der Spitzboden ist über eine kleine Treppe gut zu erreichen und bietet nochmals eine Fläche von ca. 80 m² zu einem Ausbau.
Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller.
Zusätzlich im Anbau des Erdgeschosses befinden sich die Heizung, der Partyraum sowie ein weiterer Raum mit einer Sauna.
Auf dem Anwesen befindet sich zusätzlich noch ein kleines Nebengebäude/Gartenhaus.
Besonders hervorzuheben ist de
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1/5
325.000,00 €
2 Zi.
84
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig – Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-Wohnung Wohnfläche: ca. 84 m² Lage: Hanau Haus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien Stellplatz: Ebenerdiger Garagenstellplatz Nutzung: Ideal als
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ( frei nach Absprache) Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien. Die ruhige, Nähe Kinzig, garantiert eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der großzügige Wohn-, Essbereich ( rd. 50m²) mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt mit e
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1/4
189.000,00 €
4 Zi.
88
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird eine 4- ZKB Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage und 1xPKW-_Stellplatz angeboten. Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock . Im Keller befindet sich 1x Kellerraum und Fahrrad- Raum. Die Wohnung ist bezugsfertig
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modernisiert.
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5.125.000,00 €
1 Zi.
1
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal. Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000. Das Grundstück von 5.000m² verfügt
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über 51 Stellplätze. Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen. Das Angebot ist diskret, nähere Informationen nach Bonitätsnachweis über unser Büro. Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
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1/3
698.000,00 €
162
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus 22-162-190 Einfamilienhaus mit Homeoffice-Konzept – flexibel fu¨r jeden Anspruch. Durch seine geplante Homeoffice-Nutzung wird der Grundriss in Gänze bereits anders geplant. Mit viel Ruhe fu¨r die anstehende
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Arbeitswelt ist das Homeoffice in einem fu¨r sich liegenden, separaten Bereich im Erdgeschoss untergebracht, um selbst bei Trubel ungestört arbeiten zu können. Der zentrale Mittelpunkt des täglichen Lebens spiegelt sich im Wohn- und Essbereich wider. Die angrenzende, jedoch teilweise abgetrennte Ku¨che bietet einen perfekten Ru¨ckzugsort. Vor allem durch die bis zum Boden reichenden Fenster wird die Wohnfläche hell erleuchtet.
Raumaufteilung
Nettogeschossfläche gesamt: 161,95 m² Nettogeschossfläche EG: 89,19 m² Nettogeschossfläche DG: 72,76 m² Kniestock: 190 cm Dachart: Satteldach Dachneigung: 22°
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1/4
415.000,00 €
138
m2
63637 Jossgrund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus 38-138-125 Klassische Architektur. Das bietet dieser Hausentwurf mit seinen bodentiefen Fenstern mit rundum Blick und sonnigen Räumen. Mit seinem offenen und großzu¨gigen Grundriss bietet dieser
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Einfamilienhausentwurf Platz fu¨r allerhand Gestaltungsmöglichkeiten. So zum Beispiel mit seiner offenen Wohnku¨che, die auf unschlagbaren 41 m² der ganzen Familie Platz bietet. Durch die sich im Obergeschoss befindlichen Kinderzimmer mit ihrer durchdachten Planung, ist fu¨r jeden genu¨gend Platz. Auch fu¨r die Eltern. Ein Haus fu¨r die Familie.
Raumaufteilung
Nettogeschossfläche gesamt: 137,90 m² Nettogeschossfläche EG: 75,07 m² Nettogeschossfläche DG: 62,82 m² Dachart: Satteldach Gäste-/Arbeitszimmer: 1 Dachneigung: 38° Ausbaustufen: Fast Fertig Größe Wohn-, Essbereich: 40,89 m²
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912.450,00 €
553
m2
63637 Jossgrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 13 Parkplätzen und 9 Kellerräumen, zum Grossteil ebenerdige Duschen und alle WE mit Küchenzeilen und Balkon. Das Objekt wird mit genossenschaftlicher Fernwärme und Biogas des Biodorfes betrieben
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und fällt somit aus den Energieerneuerunggesetzen erstmal raus. Auch fuer Airb&b oder private Alterspflege mit hoher Rendite nutzbar. Es kann die nächsten 10-20 Jahre genutzt werden ohne irgendwelche Auflagen und ebenso neu abgeschrieben werden, da neuer Bauantrag fuer Sanierung der 9 WE und die Abgeschlossenheitsbescheinigung 2025 vorliegen. Gute Rendite auch in Bioenergiedorf moeglich, wie das Objekt beweist. Geeignet fuer Investoren die erstmal keine langjährigen Investitionen aufgrund von Auflagen wünschen, fuer weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/3
596.900,00 €
8 Zi.
242,76
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem beeindruckenden Walmdach entfaltet sich ein enormes Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien reichlich Platz zur Entfaltung ihrer Wünsche. Im Erdgeschoss begeistert der weitläufige Wohnbereich mit einer offenen Küche. Hier können
...
Kochen, Essen und Leben harmonisch zusammenkommen - der ideale Ort, um kostbare Zeit mit der Familie zu verbringen. Die gesamte obere Etage bietet mit fünf Zimmern und einem großzügigen Duschbad maximalen Freiraum sowie individuelle Rückzugsorte für jeden. Ein weiteres Highlight ist die elegante Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Sie kann zusätzliches Einkommen durch Vermietung generieren, als Unterkunft für ein Au-pair dienen oder älteren Eltern Platz bieten, die aktiv am Familienleben teilnehmen und bei der Kinderbetreuung helfen möchten. Gemeinsam sind wir stark.
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1/3
596.900,00 €
8 Zi.
242,76
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem beeindruckenden Walmdach entfaltet sich ein enormes Potenzial. Auf zwei Etagen finden Großfamilien reichlich Platz zur Entfaltung ihrer Wünsche. Im Erdgeschoss begeistert der weitläufige Wohnbereich mit einer offenen Küche. Hier können
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Kochen, Essen und Leben harmonisch zusammenkommen - der ideale Ort, um kostbare Zeit mit der Familie zu verbringen. Die gesamte obere Etage bietet mit fünf Zimmern und einem großzügigen Duschbad maximalen Freiraum sowie individuelle Rückzugsorte für jeden. Ein weiteres Highlight ist die elegante Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Sie kann zusätzliches Einkommen durch Vermietung generieren, als Unterkunft für ein Au-pair dienen oder älteren Eltern Platz bieten, die aktiv am Familienleben teilnehmen und bei der Kinderbetreuung helfen möchten. Gemeinsam sind wir stark.
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1/6
650.000,00 €
7 Zi.
126
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese ehemalige Mühle mit Scheune und Stallungen eignet sich für viele Nutzungen. Eine Wohn- und Freizeitnutzung ist ebenso denkbar, wie eine gewerbliche Nutzung. Ein kleiner Teich gehört ebenfalls zum Objekt. Insgesamt 6.538 m² baureifes Land
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stehen zur Verfügung und weitere 9.683 m² Freizeitgartenfläche gehören dazu. Aufgrund Diskretion haben wir eine Symbolbild genommen und auch nur Innenfotos verwendet. Alles Weitere dann im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.
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1/6
380.000,00 €
789
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Stadt Hanau im Ballungsraum von Frankfurt steht hier ein 789 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in einer Bestandssiedlung im Ortsteil Großauheim zum Verkauf. Das 12m-breite Grundstück ist teilerschlossen, die üblichen Ver-
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und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden und durch den Erwerber auf das Grundstück zu legen. Für das Grundstück gab es schon einmal eine Baugenehmigung welche mittlerweile abgelaufen ist. Diese beinhaltete den Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 2 Vollgeschossen nebst Garage und offenem Stellplatz. Für das Bauvorhaben müssen 5, laut Baumschutzsatzung der Stadt Hanau geschützte Bäume, gefällt werden. Eine Fällgenehmigung lag im Zuge der Genehmigung vor. Da die Baugenehmigung abgelaufen ist, können sie das Grundstück auch frei in Abstimmung mit dem Bauamt beplanen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmerwohnung in Erlensee! Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Sie erwarten 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Es sind 2 Bäder vorhanden, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Aus
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Diskretionsgründen werden keine weiteren Bilder veröffentlicht.
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1/3
489.000,00 €
141
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus 22-141-190 Ein durchdachtes Konzept. Dieser Hausentwurf gibt Ihnen die Möglichkeit, unter Schrägen zu wohnen, ohne sich den Kopf anzuschlagen. Der besonders hohe Kniestock ermöglicht genug Freiraum, um sich bei
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der Möblierung auszutoben. Eine sich vom Wohn- und Essbereich abgrenzende Ku¨che ist in diesem Hausentwurf eingeplant und schafft damit einen perfekten Ru¨ckzugsort – egal, ob man sich dem nächsten Michelin- Stern zuwendet oder im angrenzenden Wohnzimmer seinen Lieblingsfilm ansieht. Die bodentiefen Fenster laden dazu ein, die Natur ein Stu¨ck weiter mit ins Haus zu lassen und bieten eine wunderbare Symbiose zur umliegenden Natur. Im Obergeschoss befindet sich ein u¨berdurchschnittlich großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und gegenu¨berliegenden Kinderzimmern fu¨r mehr Privatsphäre. Ein lichtdurchflutetes großes Badezimmer lädt zum Verweilen ein. Eine auf Wunsch erhältliche Pergola oder ein Carport verleihen dem Haus äußerlich ei
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158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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Neu
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 36.3%, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
300
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
774.000,00 €
394
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es steht ein großzügiges 1 Familienhaus mit direkt angebauten 3-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit vermietet. Das 141-Familienhaus wird beim Verkauf frei. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen eine
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gewinnbringende Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage. Auf einem Grundstück von 881 m² gelegen, eröffnet dieses Angebot vielseitige Perspektiven für Selbstnutzer und Investoren. Das Objekt wurde bereits für eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vorbereitet. Somit könnte das 1-Familienhaus und das Mehrfamilienhaus separat verkauft werden. Auch innerhalb einer Familie ist dies eine sinnvolle Trennung und praktische Lösung zugleich. Bei getrennter Veräußerung sind die Gebäude mit Euro 414.000,- für das 1-Familienhaus und Euro 360.000,- für das 3-Familienhaus bewertet. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu dieser besonderen Gelegenheit im schönen Bad Orb. Energieausweis: 132 kWh. E, Öl. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1992.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
