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1/6
595.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen, komplett sanierten und sonnigen Zuhause im Nürnberger Norden! Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 100 qm Wohnfläche höchsten
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Wohnkomfort. Highlights dieser topmodernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt.
Von hier aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.
Eine zusätzliche, großzügige, helle Galerie mit weiteren ca. 33 qm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als weiteres, viertes Zimmer und ist hier ein großer Pluspunkt.
Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet.
Die Wohnung ist ideal
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
162
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
579.000,00 €
1.111
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Exposé: Vielseitiges Baugrundstück in Nürnberg - Bucher Hauptstraße Grundstücksdaten . Grundstücksgröße: 1.111 m² . Teilungsmöglichkeiten: o Grundstück 1: 677 m² o Grundstück 2: 434 m² Das Grundstück bietet äußerst flexible
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Bebauungsoptionen: 1. Gesamtnutzung: Das Grundstück kann als Einheit bebaut werden. 2. Teilung in zwei Parzellen: - Grundstück 1 (677 m²): Ideal für ein Einfamilienhaus/ Doppelhaus. - Grundstück 2 (434 m²): Geeignet für ein Einfamilienhaus. Die aktuelle Bauvoranfrage sieht die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern - jeweils eines auf den beiden Parzellen - vor. Darüber hinaus besteht problemlos die Möglichkeit, jeweils zwei Doppelhaushälften auf den jeweiligen Grundstücken zu platzieren, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Erschließung Die Anschlüsse zur Erschließung des Grundstücks (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) können direkt über die Bucher Hauptstraße realisiert werden. Dies ermöglicht eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bauvorbereitung. Besonderheiten . F
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1/7
873.200,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ganz viel Wohnkomfort, Design und Funktionalität an einem Platz. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt fast 220 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen, jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den
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perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander. Denn kaum ein anderer Ort muss so vielseitig sein, wie die eigenen vier Wände - Wohnen, Leben & Arbeiten lässt sich hier optimal vereinen. Moderne und wertige Materialkombinationen schaffen zudem ein Wohlfühlambiente der besonderen Art. Mit der nachhaltigen Ausführung als Effizienzhaus 55 ist die Doppelhaushälfte energetisch wie technisch langfristig auf dem neusten Stand. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht eine umweltfreundliche Energieversorgung. Optional können Sie mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen und somit fast autark Wohnen. Schaffen Sie sich ihr individuelles Raumwunder und investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persö
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1/3
739.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen, komplett sanierten und sonnigen Zuhause im Nürnberger Norden! Diese moderne und großzügige 4 Zimmer-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg Buch, bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Vom
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großen Wohnzimmer aus betritt man direkt die eigene große Terrasse, um gemeinsame, erholsame Stunden zu Hause im Freien zu genießen.
Der Stadtteil Nürnberg Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, einer sehr guten Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen, oder die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt, machen diese Lage so begehrt und geeignet.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, in jede Richtung, im Nürnberger Norden, legen.
Bilder der Wohnung werden zeitnah folgen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
369.000,00 €
677
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Exposé: Vielseitiges Baugrundstück in Nürnberg - Bucher Hauptstraße Grundstücksdaten . Grundstücksgröße: 677 m² Das Grundstück bietet äußerst flexible Bebauungsoptionen: 1. Ideal für ein großes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
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2. Alternativ nutzbar für zwei Doppelhaushälften (max. Potenzial) Die aktuelle Bauvoranfrage sieht die Errichtung von einem Einfamilienhaus vor. Darüber hinaus besteht problemlos die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück zu platzieren, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Erschließung Die Anschlüsse zur Erschließung des Grundstücks (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) können direkt über die Bucher Hauptstraße realisiert werden. Dies ermöglicht eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bauvorbereitung. Besonderheiten . Flexibilität bei der Grundstücksnutzung (Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften) . Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit 2 Carports/ Garagen liegt der Baubehörde vor . Exzellente Lage mit schneller Anbindung ans Stadtzentrum
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1/5
239.000,00 €
434
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Exposé: Attraktives Baugrundstück in Nürnberg - Bucher Hauptstraße Grundstücksdaten . Grundstücksgröße: 434 m² Die aktuelle Bauvoranfrage sieht die Errichtung von einem Einfamilienhaus vor. Weitere Details erhalten Sie hierzu gerne auf
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Anfrage. Erschließung Die Anschlüsse zur Erschließung des Grundstücks (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) können direkt über die Bucher Hauptstraße realisiert werden. Dies ermöglicht eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bauvorbereitung. Besonderheiten . Bauvoranfrage liegt der Baubehörde vor für ein Einfamilienhaus mit 2 Carports/ Garagen . Exzellente Lage mit schneller Anbindung ans Stadtzentrum sowie ins Umland . Hervorragende Infrastruktur und naturnahes Umfeld
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1/5
763.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie benötigen kein Großraumwunder, wünschen sich aber ein Häuschen im Grünen und genießen die Freiheiten eines eigenen Gartens? Unsere charmante Doppelhaushälfte ist mit 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, perfekt für Paare und
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junge Familien, die sich einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen wünschen. Moderne und wertige Materialkombinationen schaffen ein wohnliches Feel-Good-Ambiente, dass Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Mit der nachhaltigen Ausführung als Effizienzhaus 55 ist die Doppelhaushälfte energetisch wie technisch langfristig auf dem neusten Stand. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht eine umweltfreundliche Energieversorgung. Optional können Sie mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen und somit fast autark Wohnen. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit
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1/7
321.290,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück mit ca. 361 m² im Nürnberger Stadtteil Höfles haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte zu erfüllen. Dank der erteilten Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 153 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, sowie einem Keller mit einer Fläche von 66 m² steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Bodengutachten, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Je nach Ihren Bedürfnissen sind auch andere Doppelhausvarianten (u.a. mit/ohne Keller) möglich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/6
259.880,00 €
292
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück mit ca. 292 m² im Nürnberger Stadtteil Höfles haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte zu erfüllen. Dank der erteilten Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 153 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, sowie einem Keller mit einer Fläche von 66 m² steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Bodengutachten, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Je nach Ihren Bedürfnissen sind auch andere Doppelhausvarianten (u.a. mit/ohne Keller) möglich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/3
522.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte in einem charmanten Wohngebiet von Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49
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m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 418 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Entdecken Sie die Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Buch:
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Details Objektbeschreibung Zuverlässiges Renditeobjekt: Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling bietet nicht zuletzt dank seiner naturnahen Lage mit kurzen Versorgungswegen und komfortabler
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Innenstadtanbindung ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind mit Balkon oder Wintergarten ausgestattet. Es können 10 Wohnungen im Paket gekauft werden oder auch einzeln. Die Wohnungen sind zwischen 380 € und 450 € Kaltmiete, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von100 €-120 € vermietet, ohne Zahlungsausfälle.
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2 Familienhaus befindet sich nach hinten versetzt. Folgende Dinge wurden in den letzten Jahren saniert: Alufenster 1995 Wasserleitungen und Bäder 2003 Dacheindeckung 2003 Sanierung Giebelseite 2015 Das Haus hat einen kleinen
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Vorgarten und einen großen Garten im hinteren Bereich. Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, 2 Kellerabteile und die Waschküche,
Raumaufteilung
Alle Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer haben einen Laminatbodenbelag. Die Badezimmer wurden 2003 inkl. Wasserleitungen neu gemacht und verfügen über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilrenovierte 1-2 Familienhaus in bester Lage von Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 2021 teilrenoviert, innen entkernt, die Elektrik,
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die Wasserleitungen, der Putz, teilweise die Böden und die Gaszentralheizung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, 2 bereits vorhandenen Bädern bieten eine komfortable Nutzung. Alle Anschlüsse für 2 Bäder und 2 Küchen sind vorhanden, wodurch ein flexibler Umbau zu einem 1- oder 2-Familienhaus problemlos möglich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit 930 m² Grundstücksfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Wohnraums um 30 m² auf der Südseite zum Garten hin liegt bereits vor, sodass Sie Ihren Wohnraum na
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1/4
612.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus in Nürnberg lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten.
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Die geplanten vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Und das Beste: Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll! Dank unseres flexiblen Ausbaukonzeptes können Sie bei der Gestaltung des Innenraums Ihre Kreativität voll ausleben oder Sie überlassen die Arbeit unseren erfahrenen Profis - ganz nach Ihrem Wunsch.
