Immobilien in Oldenburg-Dobben kaufen

Oldenburg: In bester Wohnlage 5 WE, eine renditestarke und modernisierte Kapitalanlage, Obj. 7295
Top Premium Oldenburg: In bester Wohnlage 5 WE, eine renditestarke und modernisierte Kapitalanlage, Obj. 7295
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800.000,00 €
12 Zi.
303 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
12 Zi.
303 m2
Kaufpreis
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit WG-geeignet


Das gepflegt und modernisierte Anwesen mit heller Fassade bietet eine solide und beständig vermietbare Kapitalanlage in sehr guter Lage von Oldenburg. Das Haus bzw. die Wohnungen sind aufgeteilt im Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und im Obergeschoss mit
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2 Wohnungen. Die Lage zur Uni und dem Zentrum sichert gute Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss stehen je Wohnung ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 55 m², 58 m² und 59 m². Im Obergeschoss stehen je Wohnung drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 58 m² und 72 m². Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner
6316 - Anlagejuwel! Charakteristischer Stuck-Altbau im Dobbenviertel (Denkmalschutz)
Top Premium 6316 - Anlagejuwel! Charakteristischer Stuck-Altbau im Dobbenviertel (Denkmalschutz)
1/29
1.700.000,00 €
428,71 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
428,71 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert


Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt. Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt: 1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet 2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend 3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet 4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - leerstehend Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden
6388 - Zukunftssicher investieren! Vermietete Souterrainwohnung im Dobbenviertel
Top Premium 6388 - Zukunftssicher investieren! Vermietete Souterrainwohnung im Dobbenviertel
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350.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
unterkellert


Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, eine sichere Kapitalanlage zu erwerben. Die hier angebotene Souterrainwohnung verbindet Flair in historischem Charme mit modernem Wohnkomfort.
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Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt das Wohnhaus über insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die folgend näher beschriebene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau, unweit des Schloßgartens gelegen. Die Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich saniert. So wurde beispielsweise überwiegend neuer Estrich eingebaut, die Wohnung mit neuem Vinylfußboden ausgelegt, ein neues Badezimmer errichtet sowie die Elektrik erneuert. Zudem wurde in dem Haus eine neue Heizungsanlage montiert. Das moderne Tageslichtbadezimmer weist eine großzügige bodengleichen Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC auf. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dobben:

Oldenburg / DOBBENVIERTEL! Prägnantes Denkmalschutzobjekt mit insgesamt drei Etagen und Doppelgarage
Top Premium Oldenburg / DOBBENVIERTEL! Prägnantes Denkmalschutzobjekt mit insgesamt drei Etagen und Doppelgarage
1/17
975.000,00 €
10 Zi.
216 m2
Kaufpreis
975.000,00 €
10 Zi.
216 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen
Oldenburger Stadtvilla
Top Premium Oldenburger Stadtvilla
1/2
1.100.000,00 €
8 Zi.
264 m2
Kaufpreis

Oldenburger Stadtvilla

Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
264 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Stadtvilla aus dem Jahr 1936 im Herzen Oldenburgs. Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Die Wohnungen wurden saniert und renoviert. Im Jahr 2013 wurden neue Heizungsthermen
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eingebaut. Die Bäder und WCs wurden im Jahr 2012 vollständig erneuert. Die Balkone wurden im Jahr 2022 überarbeitet. Rückseitig des Gebäudes ist ein Garten angelegt, sowie eine Garage im seitlichen Bereich. Die Wohneinheiten stehen in einem Vermietungsverhältnis. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 25.000,00 €. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine direkte Zuwegung für Fußgänger und Fahrradfahrer ist vorhanden. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnen A 28 und A 29 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
EINMALIGE KOMBINATION AUS PENTHOUSE & PRAXISFLÄCHE ÜBER 3 ETAGEN
Top Premium EINMALIGE KOMBINATION AUS PENTHOUSE & PRAXISFLÄCHE ÜBER 3 ETAGEN
1/5
1.312.000,00 €
15 Zi.
350 m2
Kaufpreis
1.312.000,00 €
15 Zi.
350 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Lage in der Oldenburger Innenstadt rundet das Objekt ab. In unmittelbarer Nähe finden sich exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern
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ein Ort des anspruchsvollen und stilvollen Lebens Das Objekt befindet sich direkt an der gut zu erreichenden Staulinie, hier haben Sie und Ihre Gäste viele Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Busverbindungen könnten besser nicht sein. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Innenstadt Oldenburgs ist ein beliebtes Ziel und überzeugt durch Ihre große Autofreie Fläche. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie
Einmaliges Baugrundstück für Geschossbau + Wohn/-Praxishaus am Theaterwall
Top Premium Einmaliges Baugrundstück für Geschossbau + Wohn/-Praxishaus am Theaterwall
2.550.000,00 €
Kaufpreis
2.550.000,00 €
Kaufpreis
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Oldenburg - direkt in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone am Theaterwall. Auf drei Etagen verteilen
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sich zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Dachgeschosswohnung mit Weitblick. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet, falls diese direkt vom neuen Käufer selbst genutzt werden möchte, kann jedoch jederzeit neu vermietet werden. Des weiteren gehört die im rückwärtigen Bereich befindliche Liegenschaft zu diesem Kaufangebot. Nach der aktuellen ersten Planung kann dort ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 450-550 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen errichtetet werden. Ausstattung Bestand Theaterwall 14 - Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Oldenburg - Repräsentative Immobilie mit Historie - Aufgeteilt in drei Einheiten - Praxis-Einheit im Erdgeschoss mit ca. 150 qm Praxisfläche - Praxis-Einheit im 1. OG mit ca. 11
Schöne Aussicht auf das Eversten Holz
Top Premium Schöne Aussicht auf das Eversten Holz
1/5
189.900,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Schöne Aussicht auf das Eversten Holz

Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Das Terrassenhaus beherbergt in den unteren Geschossen Büro- und Praxiseinheiten. Ab dem zweiten Geschoss ist ein Zugang von dritten ohne entsprechende Zugangsberechtigung nicht möglich. Das Objekt ist gepflegt und befindet in
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einem altersgerechten guten Zustand. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich unmittelbar am Eversten Holz. Nicht nur die hervorragende Aussicht auf Das Eversten Holz, auch die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind die Vorzüge dieser Adresse. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein helles schön geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit Einbauküche, ist kompakt gehalten. Der Flur ist mit Korkbelag und einem Einbauschrank ausgestattet. Die Einbauschränke im Arbeitszimmer und Schlafzimmer verbleiben. Im Kellergeschoss verfügt das Wohnhaus über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und einer Sauna mit Ruhebereich. Provision: 2,98% vom b