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1/21
399.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Aufgrund der zukunftsorientierten Bauweise im KfW 40 Standard erhalten Sie attraktive finanzielle Vorteile:
- Zinsgünstiger Kredit der KfW-Bank in Höhe von 100.000,00 €
- Als Kapitalanlage eine degressive Abschreibung über 5 % der
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Anschaffungskosten
Im Norden von Oldenburg entsteht ein hochwertiger Neubau mit moderner Ausstattung und Tiefgarage sowie Außenstellplätze.
In guter Lage von Donnerschwee wird Sie unser Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen in leichter Hanglage und mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer der Stadt (obere Etage) überzeugen.
Das Objekt entspricht dem KfW 40 EE-Standard. Dies bedeutet, dass der Energiestandard um 60% besser als bei einem aktuellen Neubau in Standardausführung ist. Dieses höhere Qualitätsniveau wird vor allem durch eine sehr gute Außendämmung, Dreifachverglasung der Fenster sowie die hochmoderne technische Ausstattung, insbesondere die Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleistet. Das Objekt verfügt somit nicht über einen
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1/26
1.349.000,00 €
21 Zi.
563,46
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienobjekt aus dem Baujahr 1972 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Oldenburg. Auf einem 789 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich acht gut geschnittene
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 563 m², verteilt auf zwei Häuser. Die vielseitige Aufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer stabilen, wertbeständigen Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen und einer verlässlichen Einkommensquelle.
Das Objekt besteht aus zwei separaten Häusern mit unterschiedlichen Wohnkonzepten, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Haus A bietet eine Wohnfläche von 289 m² und umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Loggia, einer Terrasse und direktem Zugang zum Gartenbereich ausgestattet, während die 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss über eine Loggia und die Penthousewohnung über eine Dachterrasse
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1/11
649.000,00 €
9 Zi.
189
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und vollvermieteten Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem zusätzlichen Bauplatz im Gartenbereich in
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zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage in Oldenburg-Donnerschwee. Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn- und Esszimmer, Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne, ein Gästezimmer und Flur. Geräumige Kellerräume, welche zu Abstellzwecken zur Verfügung stehen, gehören ebenfalls zu den einzelnen Wohnungen. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum rundet dieses Kaufangebot in gelungener Weise ab.
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Neu
1/10
149.000,00 €
2 Zi.
59,96
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, eine schöne und gut geschnittene Wohnung im Oldenburger Bürgereschviertel zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches mit einem Personenahrstuhl zu erreichen ist, und bietet
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einen herrlichen Ausblick.
Zur Verfügung stehen neben dem großzügigen Wohnzimmer eine geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Weiterhin steht eine Loggia in Westausrichtung zur Verfügung. Diese ist bequem vom Wohnbereich aus zu erreichen und ist großzügig dimensioniert.
Als weitere Abstellfläche gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum.
Der Pkw findet seinen Platz in der benachbarten Tiefgarage.
Die Wohnung ist zurzeit nicht bewohnt und kann dementsprechend flexibel genutzt werden.
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1/8
504.000,00 €
3 Zi.
96,29
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neubau m Naturschutzgebiet in Oldenburg, Donnerschwee, im Grünen - KfW 40 QNG Plus, 9 Wohnungen
Willkommen im idyllischen Donnerschwee, einem grünen und begehrten Stadtteil Oldenburgs. Hier präsentieren wir Ihnen einen exklusiven Neubau mit neun
...
hochwertigen Wohnungen, die modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz in perfekter Harmonie vereinen.
Das architektonisch ansprechende Gebäude wird in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer natürlichen Umgebung errichtet werden. Die Lage bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Der Neubau zeichnet sich durch den KfW 40 QNG Plus-Standard aus, was bedeutet, dass höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus stehen. Die Wohnungen sind optimal gedämmt und mit modernster Technologie ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und Ihre Nebenkosten zu senken. Damit tun Sie nicht nur
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1/8
554.000,00 €
3 Zi.
105,4
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neubau m Naturschutzgebiet in Oldenburg, Donnerschwee, im Grünen - KfW 40 QNG Plus, 9 Wohnungen
Willkommen im idyllischen Donnerschwee, einem grünen und begehrten Stadtteil Oldenburgs. Hier präsentieren wir Ihnen einen exklusiven Neubau mit neun
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hochwertigen Wohnungen, die modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz in perfekter Harmonie vereinen.
Das architektonisch ansprechende Gebäude wird in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer natürlichen Umgebung errichtet werden. Die Lage bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Der Neubau zeichnet sich durch den KfW 40 QNG Plus-Standard aus, was bedeutet, dass höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus stehen. Die Wohnungen sind optimal gedämmt und mit modernster Technologie ausgestattet, um den Energieverbrauch zu minimieren und Ihre Nebenkosten zu senken. Damit tun Sie nicht nur
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Neu
1/3
2.350.000,00 €
40 Zi.
1.196
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus in Oldenburg? Das Mehrfamilienhaus soll nicht nur eine profitable Rendite erzielen, sondern auch schon modernisiert sein? Dann haben wir hier die richtige Kapitalanlage für Sie!
Das
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hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 24 Wohneinheiten, erfüllt alle diese Anforderungen und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie mit ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten in Oldenburg zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus wurden 1971/1972 in Massivbauweise gebaut und verfügt über 24 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es zwei Hauseingänge, wo sich auf jeder Etage drei Wohnungen befinden. Sie finden hier 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 42 m² Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche, und 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 1.196 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit integrierten
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1/3
322.822,00 €
2 Zi.
61,49
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
In zentraler Lage von Oldenburg, im Bürgereschviertel, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Eine hochwertige
...
Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m²
Wohnung 4
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Neu
1/3
304.080,00 €
2 Zi.
57,92
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
In zentraler Lage von Oldenburg, im Bürgereschviertel, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Eine hochwertige
...
Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m² -
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1/2
397.740,00 €
3 Zi.
75,76
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Oldenburg, im Bürgereschviertel, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Eine hochwertige
...
Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein 498 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,76 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 57,92 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 3 Zimmer - 84,72 m² -
