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1/26
350.000,00 €
5 Zi.
174,48
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Architektenhaus (Baujahr 1986, Erweiterungen/Umbauten 1991 und 2003), welches Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Objekt gehört eine Carportanlage nebst Geräteraum.
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1/13
800.000,00 €
1.708
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträger- und Investorengrundstück in Nadorst.
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1971) nebst Garage sowie einem noch vermieteten Einfamilienhaus (Baujahr 1935) bebaut. Das vordere Bestandsgebäude ist seit Mai
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2009 zu einem monatlichen Mietpreis von derzeit 650,00 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 79 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt.
Die Stadt Oldenburg
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1/5
399.800,00 €
3 Zi.
93
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge
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Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
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1/3
155.000,00 €
369
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück verkaufen wir mit Baubindung.
Bezüglich der Bebauungsmöglichkeiten und Bebauungsvorschriften setzten Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Wir informieren Sie gerne persönlich!
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Etzhorn:
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1/24
319.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses 2021 teilsanierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich Anfang der 1970er Jahre erbaut.2012 wurden bereits die Fenster erneuert.Die Teilsanierung 2021 erfolgte im Erdgeschoss.Der Grundriss wurde modernen Wohnwünschen angepasst und weist im
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Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit offenem Treppenhaus auf. Bei Bedarf kann hier sicherlich auch wieder eine Raumtrennung vorgenommen werden.Die Küche verfügt zusätzlich über einen kleinen Vorrats-/Hauswirtschaftsraum.Das Gäste WC sollte ursprünglich eine zusätzliche Dusche erhalten. Die Anschlüsse sind bereits verlegt, der Ausbau wurde aber nicht zu Ende geführt. Hier kann man noch nach eigenen Wünschen gestalten.An das Wohnzimmer schließt sich im Außenbereich die Terrasse mit Markise an.Im Dachgeschoss liegen die 3 (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Bad ist voll ausgestattet (Wanne, Dusche, WC).Vom Flur aus erreicht man mittels einer Raumspartreppe den in drei Räume unterteilten Dachboden (teilgedämmt).
