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1/15
389.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Oldenburg/Nadorst – Einziehen & Wohlfühlen oder lieber doch als Kapitalanlage!?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses umfassend sanierte Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Oldenburg/Nadorst bietet Ihnen
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modernen Wohnkomfort und ein behagliches Wohngefühl. Die im Jahr 1972 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 147 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 100 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 50 m²):
- Eingangsbereich mit Flur
- Gäste-WC
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Moderne Einbauküche
Obergeschoss (ca. 50 m²):
- Helles Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Stilvolles Badezimmer
Zusätzlich steht Ihnen ein vollständig unterkellerter Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 51 m² zur Verfügung – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar.
Dieses Haus wurde umfangreich modernisiert und
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1/10
336.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
*Energieausweis wurde beantragt*
In einem ruhigen Wohngebiet bieten wir Ihnen eine sanierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Diese Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer sonnigen Südwest-Terrasse und einem
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großzügigen Gartenbereich. Mit hochwertigen Bodenbelägen, teilweise bodentiefen Fensterelementen und einem stilvollen Badezimmer ist sie optimal für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage geeignet.
Darüber hinaus präsentieren wir Ihnen in diesem Projekt weitere sanierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Highlights, wie Terrassen, Loggien oder Dachterrassen.
Zu den Annehmlichkeiten des Projektes zählen zugeordnete Stellplätze und Garagen (optional erwerbbar) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Lassen Sie sich von diesem gelungenen Wohnkonzept begeistern! Weitere Details zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Exposé.
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1/16
205.342,50 €
3 Zi.
72
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst, einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und eignet sich sowohl
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für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Gesamtstruktur. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum schafft.
Aktuell ist die Wohnung seit 1990 durchgehend vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.144 €. Damit stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristig gesicherte Mieteinnahme suchen. Gleichzeitig bietet sie Eigennutzern eine reizvolle Perspektive: Dank der durchdachten Aufteilung und der
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1/16
165.984,00 €
2 Zi.
58
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst, einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und eignet sich sowohl
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für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Gesamtstruktur.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum schafft.
Aktuell ist die Wohnung seit 2018 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.800 €. Damit stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristig gesicherte Mieteinnahme suchen. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern eine reizvolle Perspektive: Dank der durchdachten Aufteilung und der
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1/15
102.400,50 €
1 Zi.
35,93
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst, einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Gesamtstruktur.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung seit März 2023 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 3.960 €.
Sie stellt somit nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, sondern auch ein kompaktes und gut gelegenes Zuhause für Eigennutzer in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie
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1/15
386.400,00 €
3 Zi.
92
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus nach links die beiden gemütlichen Schlafzimmer liegen. Direkt
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daneben befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das Badezimmer mit einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Dort finden Sie auch genug Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Weiter entlang des Flurs gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet.
Die Terrasse erstreckt sich entlang des Wohnbereichs und lädt zum Entspannen im Freien ein, während man die Aussicht genießen kann.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf harmonische Weise.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Durch die Vermietung ist diese Wohnung außerdem eine vielversprechende Option für Kapitalanleger.
Die
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1/12
307.500,00 €
2 Zi.
75
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Obergeschosswohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und verfügt über circa 75 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst
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zu dem Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, was den Alltag erleichtert.
Von hier aus führt der Flur weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Grundriss in einen gemütlichen Kochbereich und einen einladenden Wohnbereich unterteilt ist. Der Essbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Am Ende des Flures befinden sich das Badezimmer mit Fenster sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Toilette ist separat und direkt daneben angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine funktionale Gestaltung.
Die Wohnung generiert monatliche
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1/9
242.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 55 m² und ist derzeit vermietet.
Am Anfang der Wohnung befindet sich zunächst der Hauswirtschaftsraum, wo Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine
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und Trockner vorfinden.
Wenn Sie nach links den Flur entlang gehen befindet sich dort das gemütliche Schlafzimmer.
Gegenüber des Schlafzimmers liegt das Badezimmer, das durch das Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Am Ende der Wohnung kommen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Von hier aus führt eine Tür zur Loggia, die als Rückzugsort im Freien dient und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Hier wird Funktionalität mit Gemütlichkeit vereint und lädt dazu ein, sich rundum wohl zu fühlen.
Zu der Wohnung gehört noch ein praktischer Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür im Treppenhaus befindet.
Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von
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1/8
649.000,00 €
15 Zi.
365
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Oldenburg, im Stadtteil Nadorst, nahe des idyllischen Flötenteiches. Das im Jahr 1977 erbaute Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von
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629 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 365 m². Das Haus ist in insgesamt 15 Zimmer unterteilt und erstreckt sich über sechs Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche jeweils über 2 bis 3 Zimmer verfügen. Ein besonderes Highlight dieser Einheiten ist der direkte Zugang zur Terrasse, welcher vom Wohnzimmer aus möglich ist.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich weitere Wohneinheiten, welche ebenfalls 2 bis 3 Zimmer umfassen. Diese Einheiten zeichnen sich durch den Zugang zu einem Balkon und einer gut durchdachten Raumaufteilung aus.
Der Balkon kann über das Wohnzimmer erreicht werden und bietet den Mietern die Möglichkeit schöne Sommerstunden draußen in der Natur zu verbringen.
Das
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1/4
410.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über circa 100 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in den Eingangsbereich, der ein praktisches Gäste-WC bietet.
Weiter entlang des Flures
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befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der HWR ist großzügig gestaltet und bietet viel Stauraum für den Haushalt.
Gegenüber dem HWR liegt das Badezimmer.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für die Einrichtung. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von circa 8,51 m², das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Anfang des Flures gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Der Koch- und Essbereich führt schließlich zum gemütlichen Wohnzimmer über, von dem aus man Zugang zur schönen Terrasse hat. Die
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,83
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause mit Qualität: diese Erdgeschosswohnung im DÖPKER-Bau von 1994 verbindet Wohnkomfort mit qualitativem Handwerk! * 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hochparterre * Stellplatz * DÖPKER Bau aus dem Baujahr 1994 * bezugsfrei im gepflegten
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Zustand * attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
863.000,00 €
4 Zi.
136,62
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Inmitten der schönen Stadt Oldenburg befindet sich dieses exklusive Penthouse als Teil eines Dreifamilienhauses mit Nebengebäude für Fahrräder und Geräte. Wie ein Schiff im Grünen, impulsant und von seltener Architektur in der Übermorgenstadt.
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Die großzügig und praktisch durchdachte Raumaufteilung dieses Penthouses bietet Platz auf einer Fläche von ca. 136,62 m². Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete, offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich und Küchenanschluss. Die vielen bodentiefen Fensterfronten verleihen dem Bereich eine besondere Atmosphäre und gewähren gleichzeitig Zutritt auf die Dachterrasse. Weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich des Hauses teilen sich in 3 weitere Räume, zwei Bäder und HW-Raum auf. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Die südwestlich ausgerichtete Dachterrasse bietet genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Im Außenbereich steht zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
69
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle und moderne Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Das im Jahr 2023 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Massivbauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung
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eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Energiestandard des Objekts entspricht dem KfW55-Standard, was nicht nur für eine effiziente Energiebilanz sorgt, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Hochwertige Fliesen und pflegeleichte Vinylböden verleihen den Wohnräumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgen auch für ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Zusätz
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999.000,00 €
5 Zi.
195,25
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive 3 - Familienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Donnerschwee. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 5 min mit dem Fahrrad. Diese moderne Obergeschosswohnung wird Sie auf ca. 195 qm begeistern! Sie fühlen sich umgehend Zuhause!
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Der durchdachte Grundriss eignet sich optimal für eine Familien mit drei Kindern oder Paaren mit Anspruch. Die exklusive Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem exklusiven Badezimmer und einem großen geräumigen Balkon. Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl und ein PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich auch zu der Wohnung. Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
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1/10
799.000,00 €
3 Zi.
141,9
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive 3 - Familienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Donnerschwee. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 5 min mit dem Fahrrad. Diese fantastisch Penthaus-Wohnung wird Sie auf ca. 142 qm begeistern! Sie fühlen sich umgehend Zuhause!
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Der durchdachte Grundriss eignet sich optimal für kleine Familien oder Paaren mit Anspruch. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem exklusiven Badezimmer und einer exklusiven Dachterrasse. Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl und ein PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich auch zu der Wohnung. Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
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1/10
Preis auf Anfrage
175,39
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 380 m² großem Grundstück in guter Lage von Oldenburg. Das Dreifamilienhaus verfügt über einen gemeinsamen Hauseingang. Über das gemeinschaftlich genutzte,
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lichtdurchflutete wunderschöne Treppenhaus können die abgeschlossenen Wohneinheiten sowie das Kellergeschoss erreicht werden. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts mit 55,67 m² Wohnfläche verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen kleinen Abstellraum, einen Flur und einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung im Erdgeschoss links mit 35,62 m² verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und einer Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Wohnung im Obergeschoss mit 84,10 m² Wohnfläche verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, einem Flur und einem Balkon. Jede Wohn
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
175
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Gebäude wurde in den Jahren 2014-2015 umfassend saniert und um einen Anbau Richtung Süden erweitert. Seitdem verfügen die zwei Wohneinheiten der Immobilie über jeweils vier Zimmer, eine offene Küche inkl. Einbauküche, Flur und
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Bad. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine durch den Balkon der oberen Wohnung überdachte Terrasse; ersteres hat auch das Nutzungsrecht am Garten. Abstellflächen sind im Teilkeller für die EG-Einheit und in einem Abstellraum sowie auf dem Dachboden für die Dachgeschosswohnung vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Carport-Stellplatz mit dahinterliegendem Geräteraum. Die Mieteinnahmen betragen zurzeit jeweils 700,00 € Kaltmiete/Monat zzgl. 80,00 € Nebenkosten; die Mietverhältnisse bestehen seit 02/2016 (EG) und 04/2022 (DG). Da beide Parteien gerne im Kaufobjekt wohnen bleiben möchten ist die Immobilie vor allem für Kapitalanleger interessant. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen öffentlich keine Innenaufnahmen des Er
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1/10
266.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören
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ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt. Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00
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1/10
266.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören
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ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt. Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00 Energieausweis in Bearbeitung
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1/10
353.000,00 €
2 Zi.
67,62
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören
...
ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt. Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00 Energieausweis in Bearbeitung
