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1/19
160.000,00 €
3 Zi.
61
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen hier eine Eigentumswohnung in zentraler, grüner Lage von Ofenerdiek zum Kauf anbieten zu können.Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohnungen. Dieses wurde ca. 1986 in
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massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich von außen mit einem roten Mauerwerk und einem roten Krüppelwalmdach.Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche 3 Zimmer sowie eine Küche, Duschbad und einen Balkon.Von einem zentralen Flur aus erreichen Sie, links beginnend im Uhrzeigersinn, das Duschbad mit Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls platziert. Es folgt das Schlafzimmer, sowie das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer. Mit seiner Süd-West Ausrichtung präsentiert es sich hell und einladend. Die Sonnenstrahlen können Sie auf dem Balkon genießen. Die Küche lädt ein zum Kochen. Das dritte und letzte Zimmer eignet sich für ein Kind, Gäste oder als Büro. Ergänzt wird das
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1/24
569.000,00 €
6 Zi.
207,15
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
** Getrenntes Zweifamilienhaus in Tempo-30-Zone **
In schöner und familienfreundlicher Lage von Ofenerdiek haben Sie die Möglichkeit dieses großzügige Haus zu erwerben.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1963 als klassischer Flachdachbungalow
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auf einem ca. 614 m² großen Grundstück errichtet. Die Aufstockung des Dachgeschosses wurde ca. 1995/96 realisiert. Auf diese Weise wurde die bereits vorhandene Wohnfläche großzügig erweitert und wird heute mit ca. 207,32 m² insgesamt angegeben. Ergänzt werden diese Flächen durch ca. 157,52 m² Nutzfläche. In Summe bietet das Haus somit ca. 365 m² Wohn- und Nutzfläche!
Auf die einzelnen Wohneinheiten entfallen ca. 110,10 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss (Wohneinheit 1) und ca. 97,22 m² auf das Dachgeschoss (Wohneinheit 2).
Bei der offiziellen Teilung des Hauses wurden nicht nur die Hauptwohnungen getrennt, sondern auch weitere Bereiche klar definiert.
Der Wohnung im Erdgeschoss werden beispielsweise Garage und Keller
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1/16
185.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ortsteil Ofenerdiek in Oldenburg und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und verfügt über
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eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 153m².
DIe Fläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Zudem verfügt das Haus über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 416 m², das Ihnen ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine Garage mit zwei Abstellräumen sowie einen überdachten Eingangsbereich bietet.
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die sich ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage von Oldenburg erschaffen möchten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um
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1/22
329.000,00 €
4 Zi.
117,17
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus in Oldenburg-Ofenerdiek zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich von außen mit einem rötlichen Mauerwerk und einem dunklen
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Satteldach.Innen erwarten Sie ca. 117 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Flur, eine Küche mit Essecke, eine klimatisierte Vorratskammer, ein Duschbad ein Gäste- oder Arbeitszimmer und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über eine große Fensterfront mit tollem Blick in den grünen, gewachsenen Garten.Im Dachgeschoss gelangen Sie über den Flur zu einem Heizungsraum, Abstellraum, einem Wannenbad sowie einem Kinderzimmer und dem großen Elternzimmer. Über das Elternzimmer gelangen Sie auf eine Loggia, die Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle Fenster des Hauses verfügen über elektrische Rollläden oder Plissees. Ergänzt wird das Immobilienangebot um eine massive Garage mit
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1/11
559.000,00 €
5 Zi.
140,44
m2
Lagerstraße 60e, 26125 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit dem
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offenen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden, in Süd-West ausgerichteten Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz.
Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Zimmer davon mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden.
Von dem Carport erreichen Sie überdacht Ihren Hauseingang.
Die Grundstücke werden in Kürze real geteilt.
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1/24
559.000,00 €
7 Zi.
210
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Ihre Suche nach dem neuen Domizil für sich und Ihre Familie hat nun ein Ende. Üppige Flächen begrüßen Sie im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek.
In Tempo 30 Lage haben Sie die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus steht auf
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einem 890 m2 großen Grundstück und wurde in Massivbauweise errichtet. Der ältere Teil als Haupthaus wurde ca. 1923 erstellt. Ergänzt wird dieses durch einen üppigen Anbau. Im Laufe der Jahre - zuletzt 2008 - wurde das Objekt fortlaufend saniert und modernisiert.
Insgesamt erstreckt sich das gesamte Haus auf Erd- und Dachgeschoss in welchem Sie rund 210 m2 Wohnfläche vorfinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Die Rasenflächen rund um das Haus herum bieten Platz zum Verweilen und Spielen. Hier kommen Kinder ganz auf ihre Kosten. Die detaillierte Aufteilung finden Sie weiter im Exposé.
Der Außenbereich gliedert sich Schuppen, Carport, Werkstatt, Gerätehaus, PKW-Stellplätze sowie zwei Terrassen.
Die
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1/19
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
92,57
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch
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gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an
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1/17
Preis auf Anfrage
3 Zi.
139,12
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Penthouse eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen
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Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 140 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und
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1/19
749.000,00 €
8 Zi.
310,82
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Erleben Sie außergewöhnliche Wohnqualität in diesem großzügigen Architektenhaus. Im Jahr 1978 wurde das Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet, 1990 - 1992 umfangreich modernisiert und umgebaut und seitdem fortlaufend saniert und
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renoviert. Das stilvolle Haus bietet auf ca. 311 m² Wohnfläche acht helle Zimmer im Erd- und Obergeschoss, die zum Entspannen und Leben einladen, sowie einen beheizten Wintergarten für gemütliche Stunden das ganze Jahr über. Das ca. 1.343 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten bietet Raum für Erholung.
Im Erdgeschoss werden Sie in der großzügigen Diele empfangen, Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Zur rechten Seite beeindruckt der im Jahr 2011 neu aufgebaute beheizbare Wintergarten durch seinen geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Über eine Schiebetür ist die Terrasse zu erreichen, mit dem Blick in den liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Garten und einem kleinen Teich. Hier lassen sich
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1/20
649.000,00 €
5 Zi.
130,06
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahre 2018 befindet sich auf einem ruhigen Grundstück in Ofenerdiek (Oldenburg). Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet ein komfortables und
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gemütliches Wohnambiente. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 519 m².
Dies ist ein exklusives Einfamilienhaus, welches ausschließlich mit sehr hochwertigen Materialien gebaut wurde.
Die Bäder sind alle mit Villeroy & Boch bestück und es erwarten Sie auf mehrere Flächen erlesene Italienische Fliesen, die dem Haus einen unvergleichlichen Charm verleihen.
Weitere werthaltige und schöne Details sind beispielsweise die glasierten Dachziegel und die Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Die Immobilie verfügt über einen Kabel- (Glasfaser) und Satellitenanschluss und überall dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Sowohl die Haustür, als auch die Innentüren (welche aus speziellem massivem Holz bestehen) wurden sogfältig
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1/13
495.000,00 €
9 Zi.
225
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus wurde 1982 aufgestockt, so dass im Obergeschoss 2 weitere kleine Wohnungen entstanden sind.
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1/9
559.000,00 €
5 Zi.
140,44
m2
Lagerstraße 60c, 26125 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit dem
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offenen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz.
Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Zimmer davon mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden.
Von dem Carport erreichen Sie überdacht Ihren Hauseingang.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf einen großzügigen Grundriss legen und viel Platz wünschen.
Die Grundstücke werden in Kürze real
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1/21
345.000,00 €
3,5 Zi.
186
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses im Norden von Oldenburg.
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viele spannende Details. Sie wünschen einen Wintergarten, viel Platz auf dem Rasen und
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eine überdachte Terrasse ? Das finden Sie hier alles.
Das Haus wurde 1967 erbaut und 1996 umfangreich erweitert, verklinkert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Seit 2014 haben die Eigentümer die Wohnung stetig modernisiert und renoviert.
Das Objekt besticht nun durch ein großes Tageslichtbad mit ebender Dusche, einem modernem Gäste-WC , einer großen Wohnküche mit Tür zur überdachten Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Im Keller ist Platz für die Waschmaschine, Trockner, Vorräte und bietet sogar noch einen beheizten Hobbyraum.
Ganz frisch wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Decke wurde gedämmt, die Wände wurden neu
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1/15
398.000,00 €
4 Zi.
119,02
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön aufgeteilte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in üblicher Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2010, eine Gaszentralheizung von 2008 und einen im Jahr 2014 professionell
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verlegten Vinylfußboden in allen Wohnräumen und in der Küche.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und ein WC. Über eine sehr gepflegte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und ein sehr helles Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe erreicht.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Neben der überdachten Terrasse kann eine Garage mit Abstellraum genutzt werden. Der Bereich vor der Garage wurde überdacht und kann
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1/10
350.000,00 €
938
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
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viele in II.-geschossiger Bauweise.
Abgesehen von einem schmalen straßenseitigen Streifen existiert kein gültiger Bebauungsplan für das benannte Grundstück. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Sicherlich interessant ist zudem der bestehende Glasfaseranschluss.
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengebäuden und Öltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
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1/8
549.000,00 €
5 Zi.
143,16
m2
Lagerstraße 60d, 26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Reihenmittelhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und
...
Essbereich und der angrenzenden Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Platz.
Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster sowie ein Abstellraum/Ankleidebereich. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden.
Ihren PKW können Sie in dem gegenüberliegenden Carport abstellen.
Die Grundstücke werden in Kürze real geteilt.
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1/11
400.000,00 €
509
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).
Eine Vermessung ist noch erforderlich und wird auf Kosten des Verkäufers im Verkaufsfalle erfolgen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa
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17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!
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1/9
220.000,00 €
460
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 460 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
...
viele in II.-geschossiger Bauweise.
Für das benannte Grundstück existiert kein gültiger Bebauungsplan. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Erfreulich lässt sich erkennen, dass das Grundstück unbebaut ist und zudem keiner Baubindung unterliegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie
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1/5
495.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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1/5
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
