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1/20
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
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1/29
349.000,00 €
6 Zi.
131
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² viel Raum für Wohnkomfort und Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen einladenden
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Flur. Hier schließt sich eine großzügige Küche an. Das Wohnzimmer, welches an der Küche angrenzt, erstreckt sich über zwei Zimmer und ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres kompaktes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Küche ist hell und geräumig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein modernes Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum für alle alltäglichen Dinge des Haushalts bietet. Ein Abstell- und Heizungsraum, der von außen zugänglich ist, ergänzt die praktische Ausstattung
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1/13
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Sichern Sie sich jetzt Ein-Zimmer-Apartments in einer der gefragtesten Lagen in der Nähe der Universität Oldenburg. Mit einer Entfernung von weniger als 400 Metern zur Universität bieten diese Wohnungen eine nahezu garantierte Vermietung, da sie
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von Studenten an Studenten weitergegeben werden.
Kaufpreis pro Wohneinheit 119.000 Euro.
Die hier vorhandenen Fotos, sind aus einem Musterbeispiel aus einer bereits verkauften Wohneinheit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl Rendite als auch Sicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/5
1.179.000,00 €
390,46
m2
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Stellplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen
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Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u..
Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen
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1/3
459.000,00 €
8 Zi.
172
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, welches ein hervorragendes Renditepotenzial bietet.
Das Objekt überzeugt vor allem durch eine gefragte Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen. Es besteht aus einem Haupthaus, das 1932
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errichtet und im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert wurde. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1960. 1983 wurden das Dach, die Fenster und die Fassade grundlegend erneuert, sodass das Gebäude in einem sehr guten und modernen Zustand ist.
Das Haupthaus verfügt über vier großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und zwei praktische Abstellräume. Die Ausstattung wird durch einen einladenden Balkon, einen gepflegten Garten sowie eine Garage abgerundet.
Zusätzlich wurde 1983 ein Hinterhaus errichtet, welches aus zwei eigenständigen Wohnungen besteht. Diese sind derzeit an vier Studierende vermietet, was durch die unmittelbare Nähe zur Universität Oldenburg besonders begünstigt wird. Jede Wohnung ist funktional gestaltet und umfasst
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450.000,00 €
632
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In traumhafter Nähe zur Haarenniederung befindet sich dieses Grundstück mit Altimmobilie.Es ist kurzfristig bebaubar und kann im Rahmen der Möglichkeiten des Bebauungsplanes gut ausgenutzt werden.
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1/10
1.595.000,00 €
8 Zi.
278,6
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende und moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Oldenburg und steht für außergewöhnliche Architektur. Das Anwesen bietet auf zwei Etagen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht
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wird. Das Objekt wurde auf einem großzügigen, ca. 1.093 m² großen, uneinsehbaren und sonnigen Premium-Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt, um den Wohnkomfort und die moderne Ausstattung zu optimieren. Bereits beim Betreten des Objektes wird ein einzigartiger Lebensstil spürbar. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre einlädt. Die Villa verfügt über eine maßgefertigte High-End Luxus-Einbauküche, die harmonisch in den Wohnraum integriert ist und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Eine weitere Anrichteküche fügt sich in das Gesamtkonzept ein. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
406
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Grundstück, bebaut mit 2 Wohnimmobilien (erbaut 1907 und 2011) in massiver Bauweise in gepflegtem Zustand. Die im Jahre 1907 errichtete Immobilie beherbergt 3 vermietete Wohneinheiten und in der im Jahre 2011 errichteten Immobilie
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befinden sich 4 ebenfalls vermietete Doppelappartements. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über Terrasse, jede Dachgeschosswohnung über Balkon bzw. Dachterrasse. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Einbauküche.
Raumaufteilung
Die 3 Wohnungen/Appartements im Altbau bestehen aus: 1.: EG 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche 2.: Dachgeschoß, 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche 3.: Die Maisonnette-Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne. Die 4 Doppelappartements in der 2011 errichteten Immobilie bestehen aus jeweils 2 Zimmern, Gemeinschaftsraum/Küche und Bad mit Dusche, sowie Terrasse oder Balkon/Dachterasse. Alles in einer modernen Ausstattung.
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74,63
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Wohnlage Oldenburg Wechloy entstehen vier moderne und energieeffiziente Wohnungen nach KfW 40+ Standard. Das Neubauprojekt ist derzeit als Massivbauweise genehmigt, wurde allerdings von der renommierten Firma Kampa als nachhaltiges
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Fertigbaukonzept umgeplant und befindet sich derzeit in der Prüfung. Das Fertigbaukonzept bietet den höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige, zukunftsweisende Bauweise. Dank des KfW 40+ Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz. Das bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen für die Umwelt, sondern auch eine finanzielle Entlastung für Sie als Bewohner. Die Anbindung an die Autobahn A28 ist optimal, so dass Sie schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Städte gelangen. Sichern Sie sich jetzt eine der attraktiven Wohnungen und lassen Sie sich von der modernen Bauweise und der ruhigen Lage überzeugen. Weitere Details gibt es auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
97,59
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Wohnlage Oldenburg Wechloy entstehen vier moderne und energieeffiziente Wohnungen nach KfW 40+ Standard. Das Neubauprojekt ist derzeit als Massivbauweise genehmigt, wurde allerdings von der renommierten Firma Kampa als nachhaltiges
...
Fertigbaukonzept umgeplant und befindet sich derzeit in der Prüfung. Das Fertigbaukonzept bietet den höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige, zukunftsweisende Bauweise. Dank des KfW 40+ Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz. Das bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen für die Umwelt, sondern auch eine finanzielle Entlastung für Sie als Bewohner. Die Anbindung an die Autobahn A28 ist optimal, so dass Sie schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Städte gelangen. Sichern Sie sich jetzt eine der attraktiven Wohnungen und lassen Sie sich von der modernen Bauweise und der ruhigen Lage überzeugen. Weitere Details gibt es auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Wechloy:
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
75,51
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Oldenburg. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den
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großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Freunde empfangen. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und ist ideal, um kreative Kochabende zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort für Erholung, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet. Aktuell ist durch die Trocknung der Wäsche innerhalb der Wohnung Schimmel aufgetreten. Dieser wird von einem Fachbetrieb in der KW 04 professionell entfernt und die Wände mit Spezial Putz behandelt um ein Wiederauftreten zu ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
68,96
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Oldenburg und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen
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Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die Küche ist ausreichend dimensioniert für einen kleinen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten . Die Wohnanlage selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage der Wohnung eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Nutzen S
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
68,96
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Oldenburg und bietet eine ideale Wohnumgebung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Räumen
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führt. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich, der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar - sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Die gepflegte Wohnanlage strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet zudem Zugang zu einem schönen Außenbereich. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Diese 3-Zimmerwohnung vereint Licht, Komfort und eine hervorragende Lage und ist perfekt f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
578,89
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot in einer begehrten Wohnlage von Oldenburg präsentieren zu dürfen. Diese insgesamt 8 Eigentumswohnungen, welche zusammen verkauft werden, bieten eine Gesamtfläche von ca. 578 m² und sind eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Stadt. Objektdetails: - Lage: Bloherfelde, Oldenburg - Baujahr: 1965 - Gesamtfläche: ca. 578 m² - Jährliche Kaltmiete aktuell: 56.89,32 Euro Wohnungsbeschreibung: Die 8 Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bauweise aus. Jede Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen verfügen über helle Wohnräume, gut geschnittene Schlafzimmer und funktionale Küchen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Investitionspotenzial: Mit einer jährlichen Kaltmiete von 56.89,32 Euro bieten diese Eigentumswohnungen eine attraktive Rendite und sind somit eine interessante Option fü
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
75,22
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Oldenburg. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den
...
großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Dieses wird aktuell als drittes Schlafzimmer genutzt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Freunde empfangen. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und ist ideal, um kreative Kochabende zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort für Erholung, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet. Die Wohnanlage selbst ist in einem sehr guten Zustand und strahlt eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Der Außenbereich bietet genügend Platz zum Entspannen, während die
