Immobilien in Oldenburg (Kreis) kaufen

Top Premium Neu Traumhaftes Einfamilienhaus in Huntlosen
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398.000,00 €
6 Zi.
201,67 m2
Kaufpreis
26197 Großenkneten / Huntlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Huntlosen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Heim! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im charmanten Ortsteil Huntlosen der Gemeinde Großenkneten bietet alles, was das Herz begehrt.
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Erbaut im Jahr 1996 und erweitert in 2015, überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 201 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Ursprungsbaujahr 1996 wurde eine Wohnfläche von ca. 114 m² errichtet. Ein Erweiterungsbau im Jahr 2015 schaffte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 87 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, offener Wohn-/Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen. Das Haus
Top Premium DHH in Tungeler Neubaugebiet zu verkaufen!
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459.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
Tungeler Kamp 26a, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Diese attraktive Doppelhaushälfte (KFW 40) im Neubaugebiet Tungeler Kamp steht zum Verkauf! Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines bereits im Bau befindlichen Doppelhauses (auf Grundstück 14). Das Haus kann nach Absprache kurzfristig
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fertiggestellt werden. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Erdgeschoss - Flur/Garderobe (ca. 6,06 m²) - HWR (ca. 3,78 m²) - Gäste-WC (ca. 2,48 m²) - Küche (ca. 11,23 m²) - großer Wohn-/Essbereich (ca. 44,39 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 5 x 3 m) Dachgeschoss - Flur (ca. 6,73 m²) - Badezimmer (ca. 8,84 m²) mit WC, Bidet, Waschtisch, Badewanne und Dusche - Schlafzimmer (ca. 20,08 m²) - Kind/Gast/Büro (ca. 10,10 m²) - Kind/Gast/Büro (ca. 11,73 m²) Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten, können auf Wunsch aber gerne gegen Aufpreis mit angeboten werden. Das Badezimmer, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen
Top Premium Neubau DHH mit 5ZKB in Tungeln zu verkaufen!
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519.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
Tungeler Kamp 7, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im Baugebiet Tungeler Kamp in Wardenburg/Tungeln zu verkaufen! Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses. Die Fertigstellung ist zum Sommer 2024 geplant. Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie
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ein besonders attraktiver Schnitt! Das Erdgeschoss verfügt nehmen einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 36,76 m²) auch über einen separatem Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 11,25 m²), Ankleine (ca. 4,56 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,9 m²). Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 11,13 m²) mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC (ca. 2,1 m²) und ein HWR (ca. 5,25 m²). Das Besondere: bei dieser DHH steht ein zwischen den Haushälften innenliegendes Carport zur Verfügung. Ein praktischer Nebeneingang direkt in den HWR ist hier ebenfalls vorgesehen. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (ca. 11,55 m², 13,58 m² und 11,73 m²), Badezimmer mit Dusche, Bdaewanne, WC und Waschtisch (ca.
Top Premium DHH in Tungeler Neubaugebiet zu verkaufen!
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459.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
Tungeler Kamp 19, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Diese attraktive Doppelhaushälfte (KFW 40) im Neubaugebiet Tungeler Kamp steht zum Verkauf! Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines bereits im Bau befindlichen Doppelhauses. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig fertiggestellt werden.
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Folgende Aufteilung erwartet Sie: Erdgeschoss - Flur/Garderobe (ca. 6,14 m²) - HWR (ca. 3,34 m²) - Gäste-WC (ca. 2,48 m²) - Küche (ca. 11,18 m²) - großer Wohn-/Essbereich (ca. 44,33 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 5 x 3 m) Dachgeschoss - Flur (ca. 6,45 m²) - Badezimmer (ca. 9,45 m²) mit WC, Bidet, Waschtisch, Badewanne und Dusche - Schlafzimmer (ca. 15,16 m²) mit Ankleide (ca. 4,36 m²) - Kind/Gast/Büro (ca. 10,28 m²) - Kind/Gast/Büro (ca. 11,72 m²) Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten. Das Badezimmer, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen ausgestattet. Energetische Hinweise: - KFW 40 Standard
Top Premium Neubau von Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage
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498.600,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
Top Premium Haus sucht glückliche Familie. Bungalow oder Satteldach ein Preis. Wir planen nach ihren Wünschen
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260.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten. Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Top Premium Vielversprechender Friese!
1/10
313.500,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Wir planen und bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler- und /Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie
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Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten. Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Alle
Top Premium Platz für die ganze Familie!
1/10
259.900,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Wir planen und bauen Ihnen dieses wunderschöne Haus auf Ihrem Grundstück! Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält NICHT die Maler- und
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/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten. Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen. Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und
Top Premium Einmalige Gelegenheit in Wardenburg!
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419.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
Patenbergsweg 19, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses alte Bauernhaus mit viel Charme im alten Ortskern von Wardenburg möchte mit neuem Leben gefüllt werden! Das Haus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1650 steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal i.S. des §3 Abs. 2 NDSchG). Das Gebäude wurde ca.
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1850 verlängert. Um 1912 wurde die Scheune angebaut. Die genauen Vorgaben für die Einhaltung des Denkmalschutzes sind je nach geplantem Vorhaben noch abzuklären. Das Grundstück wird noch neu vermessen. Es verbleiben für dieses Objekt ca. 1.600 m². Das Haus ist baufällig bzw. muss kernsaniert werden und ist aktuell nicht bewohnbar. Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Mindestkaufpreis. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. Vermittlung durch Immobilien Brand Büro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de
Top Premium Wohnen und Arbeiten - Haus mit vielen Möglichkeiten!
1/12
369.000,00 €
14 Zi.
383,33 m2
Kaufpreis
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Die nachfolgend näher beschriebene Immobilie wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Praxis, die derzeit von einem Allgemeinmediziner genutzt wird. Sie betreten die Praxis über den großzügigen
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Eingangsbereich, der mit einem praktischen Tresen zum Empfang der Patienten ausgestattet ist. Hinter dem Tresen befindet sich ein Personalzimmer. Weiterhin verfügt die Praxis über ein Labor sowie jeweils ein Zimmer für EKG, Ultraschall und Bestrahlung. Außerdem ist jeweils ein Patienten WC und ein Mitarbeiter WC vorhanden. Das geräumige Wartezimmer für die Patienten ist hell und modern gestaltet. Im hinteren Bereich gibt es 3 große Sprechzimmer sowie 2 kleinere Behandlungsräume. Dort befindet sich ebenfalls das Treppenhaus, über das Sie in das Dachgeschoss der Immobilie gelangen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Einbauküche, eine Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum, ein Archiv, ein Lager sowie ein
Top Premium 6248 - Wohnhaus in idyllischer Lage mit Nebengebäude und ca. 1,3 ha Grünland!
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329.000,00 €
5 Zi.
138,37 m2
Kaufpreis
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Wohnhaus mit großem Garten und Flächen für Tierhaltung oder Selbstversorgung und dies in ländlicher und ruhiger Lage? Dann lesen Sie unbedingt weiter… Bei der hier näher beschriebenen
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Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus, dass im Jahre 1954 in konventioneller Massivbauweise in ruhiger Lage von Habern – in der Gemeinde Wardenburg liegend - errichtet wurde. Die 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder sowie die Flurbereiche im Erd- und Obergeschoss verteilen. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a. zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, eine Gas-Zentralheizung (aus 2009) spart Platz im Teilkeller. Der Dachausbau erfolgte in 2011 und 2013. Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller, Hauswirtschaftsraum sowie in einem zusätzlichen Nebengebäude mit Garage (insgesamt ca.
Top Premium Pult ist Kult!
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304.600,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Wir planen und bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler- und Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie
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Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten. Pultdachhäuser stehen für Moderne und Individualität. Klinker? Putz? Oder gar eine Kombination aus beidem? Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt. Durch hohe Drempel und eine geringe Dachneigung erreichen Sie eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Durch zumeist leicht versetzt stehende Haushälften werden große Räume angenehm unterbrochen, was vor allem offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen das gewisse Etwas verleiht. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Top Premium Neubau Einfamilienhaus zentral in Sandkrug !
1/7
545.900,00 €
4 Zi.
133,49 m2
Kaufpreis
26209 Hatten / Sandkrug
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Neubau Einfamilienhaus in Sandkrug zu verkaufen! Zum Verkauf stehen in Sandkrug zwei Einfamilienhäuser mit Terrassen und Garten. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt, sodass bei der Ausgestaltung (Fliesen, Sanitär, Elektro, usw.) noch Einfluss
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genommen werden kann. Auch bei der Befeuerungsart der Heizung können Sie noch Einfluss nehmen (Gas o. Wärmepumpe). Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: EG: Diele Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse Küche HWR Badezimmer Abstellraum Schuppen DG: Flur 3 Schlafzimmer Badezimmer Antritt: Fertigstellung erfolgt nach Absprache Kaufpreis: 545.900,00 €
Top Premium Neubau Doppelhaushälfte zentral in Sandkrug !
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432.700,00 €
5 Zi.
125,11 m2
Kaufpreis
26209 Hatten / Sandkrug
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Neubau Doppelhaushälfte in Sandkrug zu verkaufen! Zum Verkauf steht in Sandkrug eine Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten. Die hintere Doppelhaushälfte ist bereits verkauft (siehe Lageplan). Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt, sodass bei
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der Ausgestaltung (Fliesen, Sanitär, Elektro, usw.) noch Einfluss genommen werden kann. Auch bei der Befeuerungsart der Heizung können Sie noch Einfluss nehmen (Gas o. Wärmepumpe). Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: EG: Diele Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und offener Küche HWR Gäste-WC Heizungsraum Abstellraum Schuppen DG: Flur 3 Schlafzimmer Büro Badezimmer Antritt: Fertigstellung erfolgt nach Absprache Kaufpreis: 432.700,00 € Bei weiterem Interesse stehen wir für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.
Top Premium Neubau von Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage
1/7
473.000,00 €
4 Zi.
125,84 m2
Kaufpreis
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
Top Premium Neubau einer modernen Immobilie in KfW 40 EE
1/6
349.000,00 €
4 Zi.
121,19 m2
Kaufpreis
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
In ruhiger Lage entsteht hier ein Doppelhaus im KfW 40 EE Standard. Die ca. 121 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Nutzung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung ist
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man energetisch auf dem neuesten Stand.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Büro, ein HWR und ein Gäste-WC.Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind voll nutzbare Wohnfläche.Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail.
Top Premium Neubau einer modernen Immobilie in KfW 40 EE
1/6
359.000,00 €
4 Zi.
121,19 m2
Kaufpreis
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
In ruhiger Lage entsteht hier ein Doppelhaus im KfW 40 EE Standard. Die ca. 121 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Nutzung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung ist
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man energetisch auf dem neuesten Stand.Im Erdgeschoss entsteht ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind voll nutzbare Wohnfläche.Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail.
Top Premium Neubau von Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage
1/6
493.300,00 €
4 Zi.
127,97 m2
Kaufpreis
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der
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Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
Top Premium Baugrundstück mit Abrissimmobilie in toller Wohnlage von Wildeshausen
1/7
190.000,00 €
5 Zi.
1.054 m2
Kaufpreis
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Grundstück in toller Wohnlage von Wildeshausen. Wildeshausen ist Kreisstadt des Landkreises Oldenburg und Mittelzentrum der Region. Die nächsten Großstädte sind Oldenburg (Oldb) im Norden (ca. 30 km),
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Bremen im Nordosten (ca. 30 km) und Osnabrück im Süden (ca. 70 km). Wildeshausen befindet sich in der Metropolregion Nordwest. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus ( teilunterkellert ) und einem Nebengebäude bebaut. Das Gebäude ist unbewohnt und bereits geräumt. Laut Auskunft des Bauordnungsamtes Landkreis Oldenburg liegen bis auf erfolgte Umbaumaßnehmen aus dem Jahr 1954 sowie die erfolgte Errichtung des Nebengebäudes aus dem Jahr 1962 keine weiteren Unterlagen zu diesem Objekt vor. Daher können zum Ursprungsbaujahr und der tatsächlichen Wohn- und Nutzfläche hier keine Angaben gemacht werden. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 38. - GRZ 0,3 - allgemeines
Top Premium Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Wardenburg
1/5
1.350.000,00 €
16 Zi.
469 m2
Kaufpreis
Friedrichstr. 8 a+b, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute MFH mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58-59 m² und verfügen über eine
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Terrasse oder einen Balkon. Alle 8 Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 45 TEUR p.a. (Kaltmiete). Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt: - Flur (ca. 4,4 m²) - Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²) - Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²) - Schlafzimmer (ca. 13,1 m²) - Abstellraum (ca. 3 m²) Die Terrassen haben eine Größe von ca. 2 m x 4 m und die Balkone eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m. Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor. - Werte 8a: Energieeffizienzklasse B,