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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE UND BALKON . Baujahr: 1963, Massivbauweise . Sanierung: 2013 . Baujahr Gas-Heizung: 2013 . 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013 . Leerrohre als Vorbereitung für eine mögliche PV-/Solaranlage vorhanden .
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Laminatboden in allen Wohnräumen ERDGESCHOSS . Großer Wohn- und Essbereich inkl. 2022 erstelltem Kaminanschluss, welcher geeignet ist, das Haus auf eine angenehme Temperatur zu bringen .. Ein optionaler Kamin kann zu einer besseren Energiebilanz beitragen . Mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Südausrichtung . Geräumige Küche mit moderner, weißer Einbauküche und Fliesenboden . Gäste-WC mit großem Fenster, Waschbecken und Toilette . Flur mit hochwertiger, massiver Eichenholztreppe ins 1. Obergeschoss OBERGESCHOSS . Drei Schlafzimmer - davon zwei mit Balkonzugang .. Gefliester und überdachter Südbalkon über die gesamte Hausbreite . Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette . Flur mit Wendeltreppe aus Holz ins Dachgeschoss DACHGESCHOSS
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschau a. Inn:
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690.000,00 €
5 Zi.
150,28
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Neubau-Reihenhäuser in der Porschestraße / Kopernikusstraße, 84478 Waldkraiburg zum Kauf Bauabschnitt 1 = 1 Reiheneckhaus, 1 Reihenendhaus und 3 Reihenmittelhäuser (5 Spänner). Baufertigstellung geplant Sommer 2026. Hier sehen Sie zu den
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Grundrissplänen auch visualisierte Darstellungen eines Reiheneckhauses (H 2-4) mit ca.150,28m² anrechenbare Wohnfläche und 38,77m² Nutzfläche. Eine zusätzliche Geschoss-Visualisierung (Video) lässt den wohnlichen Umfang des Hauses realistisch nachvollziehen. Selbstverständlich erhalten Sie eine detaillierte Baubeschreibung für das Wohngebäude. Auf persönliche Wunschausstattungen kann hierbei noch eingegangen oder bei Bedarf durch einen bestimmten Aufpreis realisiert werden. FYI: Alle Varianten der Reihenhäuser: - Reiheneckhaus (H 1) ca.162,46m² Wohnfläche + 39,10m² Nutzfläche / ca.303m² Grundstück, 1x Carport / 1x Stellplatz = Kaufpreis 740.000,-Euro (bezugsfertig) - Reihenendhaus (H 5) ca.150,41m² Wohnfläche + 39,10m² Nutzfläche / ca.184m² Grundstück,
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530.000,00 €
10 Zi.
355
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses Reihenmittelhaus wird überwiegend als Kirchengebäude/Gemeindezentrum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Gottesdienstsaal mit ca. 107 m², sowie weitere Gruppenräume im UG und im OG. Eine ab sofort freie 4,5-Zimmer-Wohnung mit
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ca. 90,00 m² Wohnfläche im Obergeschoss rundet das Angebot ab! Flächenübersicht: Wohnfläche: ca. 90,00 m² Nutzfläche: ca. 265,00 m² Gesamt: ca. 355,00 m² Miethöhe aktuell (IST-Miete) Derzeit keine Mieteinnahme für die freie Wohnung. Neuvermietung oder Eigennutzung sofort möglich! Gemeinderäume UG/EG/OG: 250,00 €. Die Räumlichkeiten werden noch zusätzlich von einer anderen Kirchengemeinde regelmäßig genutzt. IST-Miete Gesamt: 250,00 €. Zukünftige SOLL-Miete: ca. 33.000,00 € p.a. erzielbar, bei einem Mietansatz für die Wohnung von ca. 10,00 €/m², Wohnfläche und ca. 7,00 €/m² Nutzfläche. Die Umnutzung von Verkaufs-/Ladenfläche in Gemeinderäume erfolgte im Jahr 2020. Zum Gebäude gehören 2 PKW-Stellplätze im Freien. Raumhöhen: Untergeschoss ca. 2,93
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1/10
1.300.000,00 €
20 Zi.
505,8
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen. In einer attraktiven Wohngegend gelegen finden Sie fünf
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renovierungsbedürftige Reihenhäuser zum Kauf. 4 der 5 Häuser sind bereits leer und könnten nach den Renovierungen direkt bezogen werden. Eines der Häuser ist noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 487,- €. Ob als Kapitalanlage im Gesamtpaket (1.300.000,- €) oder auch einzeln zu erwerben, zum Selbstbezug. Es wäre auch möglich, 2 Häuser nebeneinander zu erwerben, für Familien die gerne Eltern und Großeltern zusammen haben. Der Einzelpreis pro Haus beträgt 275.000,- €. Die Häuser präsentieren sich mit geräumigen Gärten, die zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung bieten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit Westausrichtung, eine Terrasse und eine Loggia. Die Badezimmer in jedem Haus sind mit einer Wanne ausgestattet und verfügen über Fen
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715.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Im Ergeschoß befindet sich der Wohn- und Ess- sowie Küchenbereich, welchen man durch den Eingangsbereich mit Gäste WC erreicht. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
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sowie Handtuchheizkörper. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, welches mit einem großen Raum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sehr viele Möglichkeiten der Nutzung schafft! Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum mit integriertem Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus hat man unter der Treppe Platz für Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer mit Fußbodenheizung bieten als Hobbyraum oder Abstellraum sehr viel Platz.
