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1/9
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
2.250.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
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Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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1/20
Quelle:
www.yourimmo.de
795.000,00 €
238,5
m2
Bonner Talweg 213, 53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In schöner und zentraler Lage von Bonn-Kessenich, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses 1978 / 1979 erbaute Mehrfamilienwohnhaus. Das Haus wurde im Jahr 1979 aus einem bestehenden Altgebäude umfassend
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ausgebaut und erweitert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren optisch und technisch einwandfreien Zustand und vor allem durch die außerordentlich gut vermietbaren Wohnungsgrößen aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei Apartments mit Größen von 29 m² und 34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Schrägen und einer Wohnfläche von ca. 50,50 m².
Zum Haus gehören außerdem 2 Doppelgaragen, eine Garage wird derzeit vom Eigentümer noch mit Elektromobilität ausgestattet. Hierdurch erhöhen sich die bisherigen Mieteinnahmen der Garagen.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 238,50 m² mit einer
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Zentrum:
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99.000,00 €
1 Zi.
18,78
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Lage von Bonn befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Parterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 18,78 m² bietet die Wohnung ein helles und gemütliches Zimmer mit einem hochwertigen
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Laminatboden sowie einem modernen Badezimmer mit Fliesen und einer Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 € pro Monat auch derzeit vermietet ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem normalen Zustand und bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/26
Quelle:
www.yourimmo.de
1.980.000,00 €
9 Zi.
296
m2
Höhenweg 101, 53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf einem parkähnlichen, ca. 1.900 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Der im Jahr 1963 erbaute und 1997 bis auf die Grundmauern kernsanierte Bungalow bietet Ihnen bis ins kleinste Detail
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eine absolut hochwertige und luxuriöse Ausstattung.
Durch einen repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie das über 40 m² große Kaminzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich und wunderschönem Blick in den Garten und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Direkt daneben befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Über einen Zwischenflur mit großer Lichtkoppel erreichen Sie drei Kinderzimmer, Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Das Untergeschoss des Hauses besteht aus einem großen Wellnessbereich, einem Gästebereich, einem Bürobereich mit separatem Eingang, großen Hobbyraum und den klassischen Abstellräumen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen
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1/17
Quelle:
www.yourimmo.de
3.199.000,00 €
845,08
m2
Mühlenstraße 58 - 64, 53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Siegburg – 8 % Rendite. Die Jahreskaltmiete beträgt 257.076,36 €.
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in
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unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten und deren direkten Einzugsgebiet ist die Nachfrage groß und das Angebot gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in bester Siegburger City-Lage sind Sie sicher auf der richtigen Seite.
In der Mühlenstraße 58 - 64 in Siegburg erwartet Sie eine vermietbare Fläche von 1.791 m² – und das Ganze maximal diversifiziert.
Erdgeschoss
Die Sparda-Bank im Erdgeschoss ist seit 1997 ein bonitätsstarker Mieter. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.09.2029 und enthält eine mieterseitige Verlängerungsoption von zweimal 60 Monaten.
