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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
Passende Immobilien in der Umgebung von Gehrde:
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399.500,00 €
16 Zi.
360
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Badbergen ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Mit 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 360 m² bietet es viel Platz für Mieter. Die vermieteten Wohnungen und Hallen sorgen für eine
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sofortige Einnahmequelle. Das großzügige Grundstück von 2712 m² in zentraler Lage weitere Infos...
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16 Zi.
360
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Badbergen ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Mit 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 360 m² bietet es viel Platz für Mieter. Die vermieteten Wohnungen und Hallen sorgen für eine
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sofortige Einnahmequelle. Das großzügige Grundstück von 2712 m² in zentraler Lage rundet das attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Alle 4 Wohnungen sind vermietet (Eine Wohnung bereits Renoviert)
- Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 38.000 Euro
- 3 Hallen und 2 Garagen die alle vermietet sind
- Das Grundstück umfasst ca. 2700 m²
- zentrale Lage in Bad Bergen
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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16 Zi.
360
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Badbergen ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Mit 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 360 m² bietet es viel Platz für Mieter. Die vermieteten Wohnungen und Hallen sorgen für eine
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sofortige Einnahmequelle. Das großzügige Grundstück von 2712 m² in zentraler Lage rundet das attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alle 4 Wohnungen sind vermietet (Eine Wohnung bereits Renoviert)
- Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 38.000 Euro
- 3 Hallen und 2 Garagen die alle vermietet sind
- Das Grundstück umfasst ca. 2700 m²
- zentrale Lage in Bad Bergen
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925.000,00 €
16 Zi.
400
m2
49685 Emstek
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Emstek befinden sich diese zwei Doppelhäuser, die ein lukratives Angebot für Kapitalanleger sind. Alle vier Häuser sind vermietet. In der Doppelhaushälfte Nr. 2 wurde 2018 die Zimmertüren, 2021 die Heizungsanlage und
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2022 der Gartenzaun erneuert. 2022 wurde eine neue Heizungsanlage in der Doppelhaushälfte Nr. 2 b installiert. Ausgetauscht wurde die Heizung in der Haushälfte Nr. 2 c in diesem Jahr. Die Lage in Emstek bietet den Mietern eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung.Durch die stabile Mietsituation und die teilweise durchgeführten Modernisierungsmaßnahmenpräsentiert sich diese Immobilie als attraktive Anlagemöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung.Jede der Einheiten verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, Eltern- und zwei Kinderzimmern im Dachgeschoss und einem großen Spitzboden als Abstellraum.
