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330.000,00 €
36355 Grebenhain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 310m², Nutzfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, ursprünglich Gästehaus, Nutzungsänderung ca. 2009 als Einrichtung zur Tagespflege
Passende Immobilien in der Umgebung von Grebenhain:
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
774.000,00 €
394
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es steht ein großzügiges 1 Familienhaus mit direkt angebauten 3-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit vermietet. Das 141-Familienhaus wird beim Verkauf frei. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen eine
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gewinnbringende Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage. Auf einem Grundstück von 881 m² gelegen, eröffnet dieses Angebot vielseitige Perspektiven für Selbstnutzer und Investoren. Das Objekt wurde bereits für eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vorbereitet. Somit könnte das 1-Familienhaus und das Mehrfamilienhaus separat verkauft werden. Auch innerhalb einer Familie ist dies eine sinnvolle Trennung und praktische Lösung zugleich. Bei getrennter Veräußerung sind die Gebäude mit Euro 414.000,- für das 1-Familienhaus und Euro 360.000,- für das 3-Familienhaus bewertet. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu dieser besonderen Gelegenheit im schönen Bad Orb. Energieausweis: 132 kWh. E, Öl. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1992.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
455.000,00 €
246
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
103
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stilvolles Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Orb Diese außergewöhnliche Immobilie in Bad Orb vereint stilvolles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Innenstadt
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entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Kurparkanlagen, der Salinenplatz sowie die Fußgängerzone. Historischer Charme trifft auf moderne Flexibilität Das Anwesen wurde 1903 errichtet und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. 1968 erfolgte ein großzügiger Anbau, der die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweiterte. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Saal mit einer Fläche von 147 m² (ca. 20 x 7 m). Dieser bietet zahlreiche Einsatzmöglichkeiten, beispielsweise als Schulungs-, Seminar- oder Veranstaltungsraum. Dank des barrierefreien Zugangs vom idyllischen Garten aus, lässt sich der Saal flexibel gestalten. Ihr neues Zuhause und Ihre zukunftsweisende Investition erwarten Sie im Herzen von Bad Orb - 'Salz des Spessar
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Quelle:
immo.main-echo.de
795.000,00 €
12 Zi.
342,84
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese 4 Wohneinheiten mit ingesamt ca. 342,84 m² Wohnfläche auf 2 Etagen als attraktives Anlageobjekt!
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.
Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 26.958 €
Zum 01.02.2025 sollte eine Mieterhöhung nach §558 möglich sein, somit käme die Mieteinnahme auf netto ca. 32.350 € p.A.
