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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
30519 Hannover / Döhren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Waldheim:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
551
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1908) mit acht WE und ein Gewerbe-Ensemble (Bj. ca. 1956) von zwei Eigentümern in zentraler Lage der Nordstadt Hannover. Die Objekte werden von uns gemeinsam als Projektierungs-Objekt angeboten. Die
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Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910m² könnte eventuell durch vorliegende städtische Verkehrsflächen noch erweitert werden. In einer Projektierung wäre die Erschließung von 3500- 4000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Das entspräche bei unserem Angebotspreis ~700-800 €/m² Projektierungsfläche. Die genaue Nutzung kann durch entsprechende Bauprojekte, unter Beachtung der städtischen Baubestimmungen, festgelegt werden. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesen Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Eine V-VI geschossige Bebauung scheint in dem allgemeinen Wohngebiet (WA) hiernach möglich. Die strategisch günstige Lage und die vorhandene Infrastruktur machen d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
100
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung im Herzen der Nordstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder attraktives Investitionsobjekt, z. B. für Bauträger und Projektentwickler. Profitieren Sie vom Entwicklungspotenzial
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in diesem aufstrebenden, zentral gelegenen Studenten- und Szeneviertel. Mit einer Grundstücksfläche von 688 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Projektentwicklung. In einer Projektierung wäre die Erschließung von bis zu 2700 - 3000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesem Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebauungspläne des direkten Umfelds erlauben IV-V Geschosse. Eine detaillierte Prüfung der örtli
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Quelle: www.immobilien.de
1.999.900,00 €
189
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wegen Auswanderung…. Einzigartige Geleenheit!
Sie haben hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage zu erwerben, mit einer sehr soliden Mieterstruktur (ohne die sonst übliche Fluktuaktion),
Kein ständiger Mieterwechsel, wie bei
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Mehrfamilienhäusern!
Kein Gewerbe welches immer wieder Nachfolger sucht, wie Imbisse, LEH , etc !
direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklergebühren!!!
Das Objekt hat keinen "Renovierungsstau"!
Das 857qm große Grundstück ist im Alleineigentum und kein Erbpachtgrundstück!!
Laut Schätzung der Bank (vor bereits drei Jahren), Neubaukosten des Gebäudes damals ca 3 mio €, heute eher 50% mehr.
Anfragen bitte vorerst mit Beschreibung der eigenen Person / Firma mit Telefonnummer.
Bitte um Verständnis, ich ANTWORTE NICHT (!) auf Anfragen ohne Telefonnummer!
Mieter im Haus:
2 Arztpraxen,
1 Dentallabor,
1 Physiotherapie,
1 Kinderpflege und die 189qm PenthouseWohnung, welche zum 01.10.2024 frei geworden ist ( von uns bewusst vorerst nicht vermietet wird, dann kann der K
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Poreč / Istrien!
Mit seiner einladenden Atmosphäre und seiner herrlichen Aussicht ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten.
Dieses zentral gelegene Apartment bietet einen beeindruckenden Ausblick auf das
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Meer, die Stadt und die Ferne.
Mit einer Fläche von ca.100m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für traumhafte Aufenthalt mit Ihrer Familie.
Ebenfalls eignet sich dieses Apartment perfekt zur Vermietung an Urlaubstouristen.
Es verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Autoabstellplatz.
Das Apartment wurde renoviert und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand.
Die komplette Einrichtung ist NEU.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und genießen Sie die perfekte Lage in Porec.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Wh
