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599.000,00 €
303
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in Hemmoor –
drei charmante Reihenhäuser.
Diese Häuserreihe wurde im Jahre 2000 fertiggestellt und ist seither durchgehend vermietet. Die Häuser bieten Ihnen im gesamten ca. 303 m² Wohnfläche und ein
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758 m² großes Grundstück.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um zwei Endreihenhäuser und ein Mittelreihenhaus mit guter Ausstattung. Die Gebäude wurden ohne Keller errichtet, dafür verfügen die beiden Endreihenhäuser über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und jede Wohnung hat unter der Treppe einen weiteren Abstellraum. In allen Häusern befindet sich unter dem Dach ein ein ausgebauter Studiobereich.
Die Gas-Heizungen wurden im Jahre 2022 erneuert.
Alle Häuser sind aktuell vermietet und verfügen über Mietverträge mit bereits vereinbarten Staffelmieten (7% alle 36 Monate).
Profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit und nutzen Sie diese Kapitalanlage als Investment.
Warten Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungste
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemmoor:
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1/42
Quelle:
www.immobilien.de
985.000,00 €
21769 Armstorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Drei Flurstücke mit drei Hausnummern, bestehend aus Grundstücksfläche 10.308 qm Industrie und Gewerbe bebaut mit einer Halle, Grundstücksfläche 1.015 qm bebaut mit Gewerbeobjekt sowie Grundstücksfläche 679 qm mit Wohnobjekt bebaut.
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285.000,00 €
279,1
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite...
Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1936 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut und 1992 zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut. Es verfügt über drei Wohneinheiten und ist von einem
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großzügigen Garten umgeben. Diese Immobilie steht auf einem ca. 849 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Zum Haus gehören eine Garage und Abstellräume. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Es gibt keinen Leerstand.
Wohnung 1: links: Wohnfläche ca. 118,86 m²
4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, eigener Eingang)
Die Ist-Miete beträgt monatlich € 455,72
Der Mietvertrag besteht seit 01.12.2021.
Wohnung 2: Mitte, Wohnfläche ca. 124,26 m²
4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, eigener Eingang)
Die Ist Miete beträgt monatlich € 620,00
Der Mietvertrag besteht seit 01.05.2012.
Wohnung 3: rechts, Wohnfläche ca. 35,98 m²
2 Z
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1/3
58.000,00 €
21762 Otterndorf, Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen ist das ehemalige Postobjekt, das seit über 6 Jahren vollvermietet ist; die Post hat ihre Fläche seit 2008 zurückgemietet. Im 1.OG. befindet sich eine soziale Einrichtung.
Obwohl mit den beiden namhaften Gewerbemietern derzeit leider
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keine langfristigen Mietverträge vorliegen, ist nicht zu erwarten, dass sich dieser Vermietungsstand mittelfristig ändert. Zudem ist noch eine Wohnung mit Garten im EG vermietet. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
875
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage der Matjes-Stadt Glückstadt befindet sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den oberen Etagen und einer gut
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ausgestatteten Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet das Objekt flexible Optionen für Investoren und Eigennutzer.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung
Das massiv gebaute Objekt überzeugt mit einer soliden Ausstattung: Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Dämmung, die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung. Die Einkaufsgalerie im Erdgeschoss zeichnet sich durch moderne, hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen, Aluminium-Schaufenster und eine natürliche Belichtung durch den Dachreiter aus.
Wohnungen und Gewerbeflächen in gutem Zustand
Die vier Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über funktionale Bäder mit Badewanne oder Dusche. Die Praxisräume im 1. Obergeschoss bieten durch ihre großzügi
