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1/6
220.000,00 €
10 Zi.
100
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren und Unternehmer, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Dieses Gewerbe- und Wohnimmobilie in Liebenau mit einer Ausbaumöglichkeit von bis zu 2400 Quadratmeter bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Die
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großzügige Halle mit ca.6m Deckenhöhe eignet sich perfekt für gewerbliche Zwecke. Die Solaranlage sorgt für zusätzliche Einnahmen durch Einspeisevergütung (11.000 Jährlich). Die Solaranlage muss für 30.000 mit gekauft werden. Zudem bieten die beiden renovierungsbedürftigen Wohnungen Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Nutzen Sie diese Chance, um in ein einzigartiges Denkmalobjekt zu investieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr Große halle mit 6m Deckhöhe
- Speisehalle mit Küche und weitere Räume
- 8000m² Grundstück
- Solaranlage vorhanden. 45kW pik mit jährlich 11.000 Einspeisevergütung
- 2 Wohnungen mit Renovierungsbedarf
- Denkmalschutz
- und, und, und ...Interessiert?
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36.200,00 €
27324 Hassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, im Abbruch befindliches Wohn- und Geschäftshaus und Wohnhaus sowie ein im Rohbau befindliches Wohnhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser) (Kreis):
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
10,5 Zi.
315
m2
Schubertstr. 31, 29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Immobilientyp: Mehrfamilienreihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamt: ca. 315 m²
Grundstücksfläche: ca. 313 m²
Erbbaugrundstück: Vertrag läuft noch 42 Jahre
Jahresnettokaltmiete: ca. 27.467,64 €
Renditepotenzial:
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Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch sukzessive Modernisierung
Heizung: Öl-Zentralheizung (erneuert 2006)
Fenster: Kunststofffenster (erneuert zuletzt 2023)
Keller: Nicht vorhanden
Wohnungsaufteilung:
Wohnung 1: EG links, 2 Zimmer, ca. 72,00 m² (Maisonette)
Wohnung 2: EG rechts, 2 Zimmer, ca. 76,00 m² (Maisonette)
Wohnung 3: OG links, 3 Zimmer, ca. 74,60 m² (Maisonette)
Wohnung 4: OG rechts, 2,5 Zimmer, ca. 57,40 m² (Maisonette)
Wohnung 5: DG, 1 Zimmer, ca. 35,00 m² (Dachgeschoss)
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde in solider, konventioneller Bauweise errichtet und besticht durch eine funktionale Architektur. Das Mauerwerk besteht aus Kalksandstein mit teilweiser Sichtbetonverblendung. Die Dacheindeckung erfolgte mit langlebigen Frankfurt
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1.850.000,00 €
1.150
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Seelze bietet alles, was ein Unternehmen braucht. Mit einer Gesamtfläche von 1.150 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie den beiden oberen Etagen, ist es ideal für Gewerbetreibende. Die 20
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Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die aktuellen Mieteinnahmen weitere Infos...
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1/6
1.850.000,00 €
3.620
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Seelze bietet alles, was ein Unternehmen braucht. Mit einer Gesamtfläche von 1.150 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie den beiden oberen Etagen, ist es ideal für Gewerbetreibende. Die 20
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Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die aktuellen Mieteinnahmen von 64.488 pro Jahr machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Wer auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Bürogebäude ist, wird hier fündig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschoss (EG): Mit einer Fläche von 530 Quadratmetern bietet das Erdgeschoss sowohl Büro- als auch Lagerflächen
- 1. Obergeschoss (1. OG) 235 m² Bürofläche derzeit vermietet
- 2. Obergeschoss (2. OG) 235 m² Bürofläche derzeit vermietet
- 2022 wurde der Dachboden zu 150 m² Bürofläche mit Klimaanlage ausgebaut und ist vermietet
- die jährlichen Nettomieteinnahmen 64.488
- es stehen 20
