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199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Rheinberg City befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien aus dem Baujahr 1983.
Die 3 zu einer Eigentümergemeinschaft gehörenden Häuser verfügen über 3 Eingänge: Haus A mit 3
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Parteien, Haus B mit 6 Parteien und Haus C mit 3 Parteien. Die hier angebotene Wohnung liegt im EG von Haus A und hat somit 3 Parteien.
Zur Wohnung gehört eine Doppelparker Garage. Garagen in Innenstadtlage sind sehr begehrt.
Der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
zentraler Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen anderen Räumen
Küche mit Fenster nach hinten (Einbauküche gehört zur Wohnung)
Schlafzimmer mit Fenster nach hinten
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, ohne Fenster
Wohnzimmer mit Fenster nach vorne
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung
Ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung steht ein schön eingefriedeter Gart
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
348.000,00 €
9 Zi.
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus ist in zwei Büros und eine Wohneinheit aufgeteilt, insgesamt bietet es ca. 274 m² Wohn-/Nutzfläche. Die genaue Aufteilung lautet wie folgt:
EG, ca. 96 m²: 3 Büroräume, Kopierraum mit Wendeltreppe ins UG (dort befindet sich das Lager),
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Küche, WC
OG, ca. 97 m²: 3 Büroräume, Abstell-/Serverraum, Küche mit Balkon, Wannenbad
DG ca. 60 m² Wohnfläche: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, große Küche mit Abstellraum, Diele, Wannenbad mit Fenster und Bidet, Wohnzimmer, Schlafzimmer - leider kein Balkon!
Außerdem befinden sich im DG noch zwei Fremdenzimmer, diese werden aktuell nicht genutzt und bieten zusätzlich noch ca. 21 m² Wohnfläche.
Der Spitzboden bietet eine kleine Ausbaureserve, das Objekt ist unterkellert, hier befindet sich die Heizung und die üblichen Abstellräume.
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1/12
1.385.000,00 €
13 Zi.
365
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG.
Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden kann.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im
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57.500,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.9%, Gewerbefläche: 57m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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19.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
