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228.000,00 €
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gebäude, bestehend aus acht zusammengefügten Bürocontainern, Stellplätze und Wege sind mit einer Schotterdecke befestigt, der restliche Teil des Grundstücks liegt brach
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
9 Zi.
241,3
m2
Dammstraße 4, 27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt in Bremervörde bietet eine perfekte Kombination aus vermieteten Wohneinheiten und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen, die sowohl langfristige Einkommensmöglichkeiten als auch Potenzial für weiteres Wachstum bieten.
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Auf einem ca. 1.120,7 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.102 m², die sich auf drei moderne Wohneinheiten sowie verschiedene Gewerbeflächen verteilt.
Das Objekt überzeugt mit einer soliden Rendite von ca. 10,6 % und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter von hohem Interesse ist.
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² begeistert mit ihrem hellen Eingangsbereich und einem modernen Badezimmer, das durch den Tageslichteinfall eine besonders freundliche Atmosphäre schafft. Die weitläufige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet mit ihrem L-förmigen Block nicht nur viel Stauraum, sondern auch zusä
Passende Immobilien in der Umgebung von Rotenburg (Wümme) (Kreis):
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
445.000,00 €
131
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses exklusive und äußerst hochwertig gebaute Reiheneckhaus in schöner anthrazitfarbener Klinkerbauweise ist eines von vier Reihenhäusern aus dem Baujahr 2018. Es befindet sich in grüner und sehr ruhigen Lage in einer Einliegerstraße von
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Oyten. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, weitere Infos...
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1/9
135.000,00 €
23
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekttyp: Pflegeappartement als Kapitalanlage
Standort: Bremen-Oberneuland, Villa am Park
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der renommierten „Villa am Park“ in Bremen-Oberneuland. Das Appartement umfasst eine
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Wohnfläche von 23 m² sowie 29 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen, was eine Gesamtfläche von 52 m² ergibt.
Die Pflegeeinrichtung besteht aus insgesamt 40 Pflegeappartements und weist eine durchschnittliche Belegungsquote von 98 % auf.
Mietvertrag:
• Laufzeit: 20 Jahre (seit Anfang 2024) zzgl. Verlängerungsoption 5 Jahre
• Vertragstyp: Dach-und-Fach-Vertrag (Betreiber übernimmt die Instandhaltung des Gebäudes, außer für Dach und Fach)
• Mietsicherheit: Langfristige, indexierte Mieteinnahmen durch den erfahrenen Betreiber
aktuelle Mieteinnahme: 564,70 pro Monat
abzgl. 32,-€ Verwalter-Vergütung + 20,58,-€ Instandhaltungsrücklage
Vorteile einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
✅ Sichere Mieteinnahmen: Langfristiger Mietvertrag mit festgelegten Ert
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1/14
185.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Gebäude hat keinen Renovierungsstau und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 renoviert. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten, inkl. eines kleinen Abstellraums. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne und integrierter Dusche (mit Kunststoffschiebetüren), Waschbecken und WC befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit einer Einbauküche.
Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat verlegt. Die Fenster, wie auch die vom Wohnzimmer aus zu betretende Loggia, haben Südausrichtung und bieten einem den Blick auf die Gartenanlage. Ein Schlafraum wurde mit Teppichware,
