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1.459.500,00 €
3 Zi.
381,5
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit moderner Architektur und einer sehr ansprechenden Außenansicht fügt sich dieses Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen ansprechend und harmonisch in das bestehende sehr zentrumsnahe Ortsbild ein. Großzügige Terrassen/Balkone, interessante
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Fenstergestaltungen und lichtdurchflutete Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese anspruchsvollen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung hinaus ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Immobilie wird als schlüsselfertige Gesamtanlage einschließlich der Außenanlagen und PKW-Stellplätze zum Kauf angeboten. Die Wohnflächen der Eigentumswohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss teilen sich wie folgt in Wohn/Essen/Kochen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum auf. In den Dachgeschosswohnungen werden Ihnen jeweils Wohn/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum geboten. Diese Eigentumswohnungen verfügen zusätzlich jewei
Passende Immobilien in der Umgebung von Sögel:
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769.000,00 €
15 Zi.
421,4
m2
49699 Lindern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst. Top Rendite mit Erweiterungspotenzial !!!In zentraler Wohnlage in Lindern ist 2015 dieses Mehrfamilienhaus kernsaniert und erweitert worden. Die Einheiten passen optimal zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot
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für denMietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse sowie über einen durchdachten Grundriss. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1506 m².Gemäß Bebauungsplan ist eine Erweiterung / Neubau mit vier weiteren Wohneinheiten möglich. Dies sollte mit dem zuständigen Bauamt erörtert werden. Hierfür ist die Abtrennung einer Teilfläche von ca. 550 m² möglich. Der Kaufpreisanteil für das Baugrundstück beträgt 79.000,-- €. Der Kaufpreisanteil für das MFH liegt bei 690.000,- €.Das Objekt ist gut vermietet und bietet für den Anteil des MFH eine Rendite von 5,71%. Folgende, umfassende Sanierungen wurden vorgenommen:1. AußenwändeAnbau und Erweiterung im Erdgeschoss, sowie im gesamten
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1.679.000,00 €
1 Zi.
1.053
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für Investoren mit Weitblick!
Diese gepflegte Wohnanlage mit zwei Wohnhäusern und insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 1991 auf einem 2.189 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Papenburg-Untenende errichtet.
Das Wohnhaus I mit 6
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Wohneinheiten erstreckt sich auf insgesamt ca. 511,58 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je 100,66 m²
Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je 100,66 m²
Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit je 54,47 m²
Das Wohnhaus II mit 8 Wohneinheiten erstreckt sich auf insgesamt ca. 542,66 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je 88,46 m²
I. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je 87,79 m²
II. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je 60,56 m²
Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit je 34,52 m²
Im Außenbereich sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden. Zusätzlich gibt es 5 Garagen sowie einen überdachten Stellplatz für die Abfallbehälter.
Alle Wohnungen sind vermietet, es
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259.000,00 €
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 173,96 m².
Wohnungsgrößen:
-Erdgeschoss: 94,04 m²
-Obergeschoss 79,92 m²
In der Erdgeschosswohnung befinden
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sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur und Heizungsraum.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ebenso 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur und Heizungs-und Abstellraum.
Am Haus befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m².
Auf dem Dach des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren eine PV-Anlage mit 12,21 KW installiert.
Die Kaltmiete beträgt € 400,- / Wohnung und Monat. Hier ist noch erhebliches Steigerungspotenzial möglich und könnte beim Eigentümerwechsel erhöht werden.
Kaltmieteinnahmen p.a. € 9.600,-
Kaufpreis: 259.000,-
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer an uns mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
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Preis auf Anfrage
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses in den 70er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 277 qm.
Wohnungsgrößen:
-Wohnung 1 ca. 119 m²
-Wohnung 2 ca. 83 m²
-Wohnung 3 ca. 75 m²
Die Erdgeschosswohnungen
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haben eine Terrasse mit Garten und die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Neben dem Haus sind 2 Garagen und 3 Stellplätze.
Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück.
Kaltmieteinnahmen p.a. € 14.400,-
Kaufpreis: VHB - gerne erwarten wir Ihr Kaufangebot
Käuferprovision. 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Auf dem Dach des Hauses ist eine PV-Anlage mit ca. 30 KW installiert. Diese könnte bei Interesse mit erworben werden.
Kaufpreis PV-Anlage: VHB
