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1.351.500,00 €
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1992, Gewerbefläche: 1013m², Garage vorhanden, Gaststätte und Hotel; bestehend aus 6 Einzel- und 6 Doppelzimmern; sowie Wohnungseigentum, umgebaut zu einem Einzel- und drei Doppelzimmern; mehrere Stellplätze; inkl.
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13.500,- € für Zubehör
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1.160.000,00 €
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2002, Gewerbefläche: 1237m², Garage vorhanden, Lagerhalle mit Büro und Sozialtrakt sowie ein weiteres Bürogebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Unna:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
201,97
m2
58730 Fröndenberg-Langschede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- VERKAUFT AM 05.02.2025 -
Objekt: Ardeyer Str. 111, 58730 Fröndenberg/Ruhr
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Fröndenberg-Langschede.
Auf insgesamt ca. 326 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die
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Liegenschaft enorm Platz für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Kapitalanleger zur kompletten Fremdvermietung ist das Objekt eine denkbare Option.
Die uns am ältesten vorliegenden Unterlagen dokumentieren einen Umbau des Ladenlokals im Jahr 1955. Da das Mauerwerk dieser Immobilie aus dem sogenannten Fröndenberger Ziegel besteht, stufen wir das Baujahr eher in die 1920-/1930er-Jahre ein. Die Einschätzung des Baujahres ist allerdings ohne Gewähr. Bei den zuständigen Behörden gab es auf Anfrage leider keine weiteren Nachweise hierzu.
Das dazugehörende Kaufgrundstück umfasst laut Grundbuch ca. 449 m², zusammengefügt aus zwei Parzellen (ca. 112 m² + ca. 337 m²). Ein Freisitz nebst überschaubarer Grün-Oase lädt auf dem Areal zum freudigen Entspann
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieeffizienz (KfW 55):
Das Mehrfamilienhaus mit einem Grundstücksfläche von 536 m² wird gemäß dem KfW-55-Standard errichtet, was eine besonders ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise gewährleistet.
Dadurch profitieren die
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zukünftigen Eigentümer nicht nur von einem modernen Wohnambiente, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.
Besonderheiten:
Hochwertige Baustandards und moderne Architektur
Große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume
Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Nachhaltige Bauweise für umweltbewusstes Wohnen
Attraktive Gemeinschaftsflächen im Außenbereich
Fertigstellung:
Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für [Ende 2024/ anfang 2025] vorgesehen.
Interessenten haben die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.
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164.900,00 €
3 Zi.
77
m2
44319 Dortmund / Kurl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Kapitalanlage: freigezogene 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial in Dortmund-Kurl
Diese freigezogene 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Kurl bietet Kapitalanlegern die perfekte Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie
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in einer begehrten, grünen Wohnlage zu erwerben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wird professionell verwaltet, verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage und bietet eine solide Basis für eine langfristig rentable Vermietung. Durch eine gezielte Modernisierung kann der Mietpreis weiter optimiert und der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einer durchschnittlichen Mietpreisspanne von derzeit 8,00 € pro Quadratmeter lässt sich eine moderate monatliche Kaltmiete von etwa 616 € erzielen. Hinzu kommt eine monatliche Miete von 50 € für die Garage, sodass sich die gesamte monatliche Kaltmiete auf ca. 666 € und die jährliche Mieteinnahme auf rund 7.992 € beläuft.
Bei einem Ka
