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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
471
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
In absolut zentraler Ortslage, direkt am schönen Fehnkanal des Untenendes steht dieses bekannte und "Fehnbild"- prägende Wohn- u. Geschäftshaus zum Erwerb. Es ist mit 3 Gewerbeflächen u. 5 Wohneinheiten als sehr interessantes Anlageobjekt zu
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betrachten. Zu den Mieteinnahmen wird Ihnen gerne auf Anforderung eine sep. Auflistung zur Verfügung gestellt. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit 22.440,00 €, wobei zwei Gewerbeflächen z. Zt. vom Eigentümer privat genutzt werden (hier wären ca. Jahres-Nettoeinnahmen von 7.200,00 € zusätzlich zu erzielen). Die Aufteilung bzw. Größen der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Position Ausstattung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden seit dem Kauf der Immobilie (in 1976) von den jetzigen Eigentümern durchgeführt: * Umbau der Gewerbeflächen im Erdgeschoß vorne, geteilt in zwei Verkaufsräumlichkeiten/Gewerberäume (auch hier ist ein WC-Raum mit Singleküche vorhanden). Diese können jedoch jederzeit wieder zu einer großen Einheit zusammeng
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
63
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Eigentumswohnung im Obergeschoss, die zum Kauf angeboten wird! Dieses gepflegte Juwel befindet sich in Rhauderfehn und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne
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Ausstattung. Ein eigener Eingangbereich bietet genügend Privatsphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist - perfekt für begeisterte Hobbyköche! Das helle Badezimmer rundet mit seiner modernen Gestaltung das Raumangebot ab. Ein besonderer Vorzug dieses Objekts ist der Balkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese ansprechende Wohnung steht Ihnen ab März 202
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
221,78
m2
26817 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus
Zwischen Papenburg und Rhauderfehn gelegen, können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich im näheren
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Umfeld. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut 1956, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.903 m³ bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Im Wohnhaus finden Sie im Erdgeschoß ein wunderbar, großes Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster gen Osten, eine große, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, ein WC mit Fenster sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet viel Platz, verteilt auf weiteren 5 Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die freie Natur. Lassen Sie sich durch das *Zwitschern der Vögel* wecken. Die Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoß. Direkt neben dem Eingang liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das
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419.000,00 €
7 Zi.
300
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
*Mehrfamilienhaus, MFH, Küstennähe, Ostfriesland, Garten, Terrasse, Einliegerwohnung, Rhauderfehn, zentral, Marktplatz, Kirche, Bahnhof, Ärzte, Stadthaus * Wir stellen Ihnen dieses Stadthaus aus dem Jahr 1933 vor. Diese Immobilie verfügt über
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eine Grundstücksfläche von ca. 800 m². Das Stadthaus teilt sich wie folgt auf: -ERDGESCHOSS- Einliegerwohnung - Windfang - Schlafzimmer - offenen Wohn-Ess-Küchenbereich - Bad - Terrasse -OBERGESCHOSS- - Windfang - Kaminzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 2 Ankleidezimmer - WC im Dachgeschoss Wunderschönes Stadthaus im Herzen von Rhauderfehn, das Wohnhaus besticht durch ihre großzügigen hellen Räumlichkeiten. Hauptwohnung wurde 2019 komplett renoviert: Aus dem hellen Windfang gelangen Sie in ein einladendes Kaminzimmer, wo Sie Ihre Gäste empfangen können oder einen gemeinsamen Abend ausklingen lassen können, über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem Sie die Küche mit einer Einbauküche vorfinden. Hier befinden sich außerdem
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350.000,00 €
8 Zi.
250
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
*Mehrfamilienhaus, MFH, Küstennähe, Ostfriesland, Garten, Terrasse, Renditeobjekt , Rhauderfehn, Wohnung, zentral, Marktplatz, Kirche, Bahnhof, Ärzte * Wir stellen Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 250 m². Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: -ERDGESCHOSS- - Wohnung 1 - - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - Abstellraum - Küche - Wohnung 2 - - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - Abstellraum - Küche -OBERGESCHOSS- - Wohnung 3 - - Windfang - Küche - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit Kamin - Bad - WC - Balkon - HWR im Keller - neue Heizung von ca. 2022 - Wintergarten Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Rhauderfehn. Hier befinden sich 3 Wohneinheiten die komplett vermietet sind. Das Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume ,hier können Sie die ruhe der Natur trotz der zentralen Lage immer noch genießen. Den Busbahnhof erreichen Sie in nur 2 min Fußweg. Einkaufsmöglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in zentraler und ruhiger Siedlungslage? Dann sind Sie hier richtig! Dieses solide Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Hier dürfen wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 anbieten. Diese Immobilie
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verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine kleine Familie mit Kindern als auch für Senioren, die sich im Alter noch einmal räumlich verändern möchten. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen! Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und gepflegt, bedarf aber inzwischen einer gewissen Schönheitskur. Weitere gut kalkulierbare Modernisierungsmaßnahmen sind hier jedoch noch erforderlich. Ein grundsolides Eigenheim zum absolut fairen Preis! Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim e
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
285
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf angeboten wird: Ein CiTynahes, freisthendes Architektenhaus mit Büro od. Einliegerwohnung mit separaten Eingängen, insgesamt 9 Zimmer und einer Galerie im DG, "Turmzimmer" im DG mit Balkon, Abstellraum, Hauswirtschaftraum, Garten, Terrasse
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mit großer Markise, DoppelCarport mit Geräteraum, Speicher (der gesamte Spitzboden kann hierfür genutz werden) u.v.m..
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
285
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf angeboten wird: Ein CiTynahes, freisthendes Architektenhaus mit Büro od. Einliegerwohnung mit separaten Eingängen, insgesamt 9 Zimmer und einer Galerie im DG, "Turmzimmer" im DG mit Balkon, Abstellraum, Hauswirtschaftraum, Garten, Terrasse
...
mit großer Markise, DoppelCarport mit Geräteraum, Speicher (der gesamte Spitzboden kann hierfür genutz werden) u.v.m..
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
191
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Anwesen mit 2 Garagen, Garten, Loggia, Terrasse u. Wintergarten in schöner Kanallage von Rhauderfehn - Westrhauderfehn. Ideales Familiendomizil, auch für 2 Generationen oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind
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derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird zum 1.12.2024 frei, Status der DG Wohnung dann unvermietet. * Informationen zur Vermietung bitte aus Diskretionsgründen auf Anfrage! Das ca. 1985 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, ist hell und freundlich ausgestattet, überwiegend baujahrtypisch. Der beheizte Wintergarten (ca. 2012) , mit überdachter Terrasse erhöht den Wohnwert im Erdgeschoss. Die liebevolle Fertigstellung des Innenausbaus der Dachgeschosswohnung erfolgte ca. 2011. ** Raumaufteilung: - ERDGESCHOSS (EG) ca. 122 m²: Diele, Flur, Heizungsraum, Küche, Vorratsraum, WC, Bad, Schlafen, Wohnen, Essen. - DACHGESCHOSS (DG) ca. 69 m²: Flur, Heizungsraum, Küche mit offenem angrenzendem Essbereich, Bad mit Dusche u. WC, Schla
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400.000,00 €
8 Zi.
206
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um ein perfekt geschnittenes Dreifamilienhaus als Neubau von 2020 mit jeweils ca.104qm Wohnfläche pro Einheit. Fertigstellung des Objektes war Ende 2020. Das Objekt wurde über den
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Anforderungen der aktuellen EEV ausgeführt , sodass die Isolierwerte auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein werden. Verkauft wird hier die hintere Haushälfte und zusätzlich als Einliegerwohnung das Mittelhaus. In jeder Wohnung ist eine hochwertige Küche verbaut, diese verbleiben im Objekt. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist relativ identisch, das hintere Reihenendhaus wurde zur Selbstnutzung von der Einrichtung her hochwertiger ausgeführt. Jede Einheit wird von einer modernen Brennwertheizungsanlage von Vissmann beheizt, im gesamten Haus ist eine fortschrittliche Fußbodenheizung installiert. Aufgrund einer perfekten Isolierung der Wände und des Daches fallen monatlich Kosten für Energie sehr gering aus. Der Energieausweiß ist in Arbeit. Das
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630.000,00 €
11 Zi.
308
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Dreifamilienhaus als Neubau von 2020 mit dreimal ca. 104qm Wohnfläche. Fertigstellung des Objektes war Ende 2020. Das Objekt wurde über den Anforderungen der
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aktuellen EEV ausgeführt , sodass die Isolierwerte auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein werden. In jeder Wohnung ist eine hochwertige Küche verbaut, diese verbleiben im Objekt. Die Aufteilung der drei Wohneinheiten ist relativ identisch, das hintere Reihenendhaus wurde zur Selbstnutzung von der Einrichtung her hochwertiger ausgeführt. Jede Einheit wird von einer modernen Brennwertheizungsanlage von Vissmann beheizt, im gesamten Haus ist eine fortschrittliche Fußbodenheizung installiert. Aufgrund einer perfekten Isolierung der Wände und des Daches fallen monatlich Kosten für Energie sehr gering aus. Der Energieausweiß ist in Arbeit. Das Dach selber ist perfekt isoliert und mit edlen engobierten Tondachziegeln eingedeckt. Die Aufteilun
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245.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Dreifamilienhaus als Neubau von 2020. Verkauft wird hier die vordere Haushälfte als Reihenendhaus. Fertigstellung des Objektes war Ende 2020. Das Objekt wurde
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über den Anforderungen der aktuellen EEV ausgeführt , sodass die Isolierwerte auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein werden. In der Wohnung ist eine hochwertige Küche verbaut, diese verbleibt im Objekt. Die Aufteilung der Wohneinheit ist sehr durchdacht. Die Einheit wird von einer modernen Brennwertheizungsanlage von Vissmann beheizt, im gesamten Haus ist eine fortschrittliche Fußbodenheizung installiert. Aufgrund einer perfekten Isolierung der Wände und des Daches fallen monatlich Kosten für Energie sehr gering aus. Der Energieausweiß ist in Arbeit. Das Dach selber ist perfekt isoliert und mit edlen engobierten Tondachziegeln eingedeckt. Die Aufteilung des Hauses ist sehr durchdacht, fordern Sie jetzt eine Grundrisszeichnung von uns
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit allem, was das Herz begehrt. Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das
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großzügige Gartengrundstück und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, in dem ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Sitzecke, die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Wohnbereich umfasst ein Esszimmer und ein angrenzendes Wohnzimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre bestechen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein helles Duschbad sowie ein Wannenbad neben dem Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet viel Platz für die Familie: Zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Spielzimmer mit Zugang zu einem Balkon laden zum Verweilen und Spielen ein. Das Haus be
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299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese TOP-gepflegte sowie gute ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zu präsentieren. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und hat somit keinen störenden Verkehrslärm. Über den hellen Hausflur erreichen Sie
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wahlweise via Lift oder über das Treppenhaus die Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die helle Wohnung mit Ihrer Großzügigkeit. Der gen Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zum geräumigen Balkon. Der geschickt integrierte Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) lädt geladene Gäste zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Zur guten Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die Außenrollläden, der separate Kellerraum sowie das Carport direkt vor der Tür. Die Wohnung ist aktuell an ein sehr solventes Pärchen v
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
645
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine weitere, angrenzende Gewerbefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche. Diese
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wurde in der Vergangenheit als Restaurant, später als Spielhalle genutzt. Eine entsprechende Genehmigung als Spielhalle besteht nach wie vor. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Zum Objekt gehört ein weiteres Grundstück, so dass weitere An- und Neubauten oder auch die Erweiterung der Parkplätze möglich sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung Die Wohnung Nr. 5 verfügt
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1/6
199.900,00 €
3,5 Zi.
93
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rhauderfehn bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genügend Platz für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Barrierefreiheit sorgt für Komfort und Flexibilität in allen
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Lebensphasen. Auf dem 1833 m² großen Grundstück haben Gartenliebhaber ausreichend Platz für ihre grünen Oasen. Das Haus verfügt zudem über ein großes Carport und eine Einbauküche. Hier können Sie Ihr Zuhause im Ortsteil Burlage finden und sich rundum wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Barrierefreiheit bietet Komfort und Flexibilität für alle Lebensphasen
- perfekt für Gartenliebhaber, die viel Platz für ihre grünen Oasen benötigen
- ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten
- großes Carport was Platz für Ihr Auto bietet
- Einbauküche
- Liegt in Rhauderfehn (Ortsteil Burlage)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
