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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Grundstück in attraktiver Feldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorstellungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines ebenerdigen ca. 130 qm großen
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Bungalows mit Anbau, welcher über ein Flachdach verfügt. Das bestehende Gebäude eignet sich ideal als Abrissobjekt, was Ihnen die Freiheit gibt, ein neues Zuhause oder Invest ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Die Lage am Feldrand schafft eine angenehme Atmosphäre mit unverbautem Blick in die Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1.189
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in attraktiver Feldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorstellungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines ebenerdigen Bungalows mit Anbau,
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welcher über ein Flachdach verfügt. Das bestehende Gebäude eignet sich ideal als Abrissobjekt, was Ihnen die Freiheit gibt, ein neues Zuhause oder Invest ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Die Lage am Feldrand schafft eine angenehme Atmosphäre mit unverbautem Blick in die Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
1.272
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilienmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Ein Grundstück von 1272 m², das ursprünglich Teil eines 2620 m² großen Areals war, welches im März 2024 von der neuen Eigentümerin in zwei Flurstücke
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aufgeteilt wurde. Die Immobilie liegt im Bereich der Satzung gemäß § 4 (4) BauGB-MG mit der Nummer MG 7/0. In diesem Bereich sind Vorhaben zulässig, die dem Wohnzweck dienen und sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bauvorschriften legen fest, dass das Haupthaus eine maximale Grundfläche (bebaute Fläche) von 120 m² haben darf, bei einer maximalen Wohnfläche von 156 m². Nebenanlagen und Garagen dürfen bis zu 50 % der Grundfläche des Haupthauses betragen, jedoch nicht mehr als 60 m². Die Farbe und Form des Neubaus müssen sich an die vorhandene Bebauung anlehnen. Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder komplett neu bauen möchten dieses Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
850
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Herzliche Willkommen zu Ihrer Möglichkeit zur Selbstverwirklichung oder Investition! Aktuell bemisst das Grundstück ca. 1.741 m² und wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu Ihren Vorstellungen geteilt. Geplant waren hier, wie auf einem
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Beispielbild zu sehen, dass das zur Straße gelegene Grundstück zu einer Größe von ca. 891 m² geteilt wird und das hintere Grundstück ca. 850 m². Das Grundstück "in zweiter Reihe" erhält ein Überwegungsrecht. Die Bebauung richtet sich gemäß §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach einem positiven Vorgespräch mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Friesenhaus ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und die obere Wohneinheit ist vermietet. Durch ein paar bauliche Veränderung kann es als eine Wohneinheit für Ihre Familie genutzt werden. Sie können sie Immobilie nach Ihren
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Vorstellung nutzen. Hohe und alte Bäume sorgen im Sommer im Garten für angenehmen Schatten. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit sich zurück zu ziehen. Insgesamt 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. im Erdgeschoss sind drei Zimmer sowie zwei Küchen. Die Wohnungen verfügen über eigene Heizungsanlagen und eine gemeinsame Stromversorgung. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Näheres entnehmen Sie dem Grundriss und dem Aufteilungsplan, die wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
891
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Herzliche Willkommen zu Ihrer Möglichkeit zur Selbstverwirklichung oder Investition! Aktuell bemisst das Grundstück ca. 1.741 m² und wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu Ihren Vorstellungen geteilt. Geplant waren hier, wie auf einem
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Beispielbild zu sehen, dass das zur Straße gelegene Grundstück zu einer Größe von ca. 891 m² geteilt wird und das hintere Grundstück ca. 850 m². Das Grundstück "in zweiter Reihe" erhält ein Überwegungsrecht. Die Bebauung richtet sich gemäß §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach einem positiven Vorgespräch mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
5 Zi.
125
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche nebst Garage wurde ca. 1960 erbaut, 1975 erfolgte der Dachausbau zu Wohnzwecken. Das Haus befindet sich auf einem noch zu vermessenden ca. 1.450 m² großen Grundstück und liegt etwas außerhalb des Ortes.
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Zufahrt zum Grundstück von der B 210.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ausgesprochen großzügige Wohnhaus liegt auf einem ruhigen Grundstück. Durch seine gute Lage sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen. So präsentiert sich das
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Haus heute in einem entsprechend guten Zustand. Die Größe und auch die Raumaufteilung sind idealerweise auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet. Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
50
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil! Dieses einzigartige Nurdachhaus befindet sich in einmaliger Lage direkt am Kanal und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Die traumhafte Kanallage mit herrlichem Weitblick
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macht dieses Haus besonders attraktiv. Das Nurdachhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein offenes Wohnen, das für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Auf einem 329 m2 großen Pachtgrundstück, dessen Pachtvertrag bis ca. 2052 läuft, haben Sie viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m2, und das Haus wurde ursprünglich etwa 1976 erbaut. Das offene Wohnkonzept des Hauses sorgt für eine luftige und einladende Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Der Blick auf den Kanal ist einfach unbezahlbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der langfristige Pachtvertrag bietet Ihnen Planungssicherheit, und das Ferienhaus besticht durch seinen charmanten un
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
136,8
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für die Familie und besticht
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durch ein klassisches Raumkonzept, das durch verschiedene Modernisierungen aufgewertet wurde. Ein Anbau aus dem Jahr 2001 erweitert das Angebot. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, offener Eingangsbereich, der ausreichend Raum für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und sich optimal an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lässt. Die großzügigen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und das weitläufige Grundstück, das viel Potenzial für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten bereithält. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Direkt daneben finden Sie den Hauswirtschaftsrau
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
110
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie diese spannende Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Moordorf, Südbrookmerland, zu Ihrem Traumhaus zu verwandeln! Das 1964 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 110 Quadratmetern
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Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihre Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Das großzügige Grundstück von 914 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden und bietet praktische Lagerfläche. Das Haus wird derzeit durch eine Gastherme aus dem Jahr 1999 beheizt und verfügt über einen kleinen Kellerraum, ideal für die Vorratshaltung oder zusätzliche Lagerung. Der Innenbereich des Hauses wartet darauf, mit neuen Ideen und Modernisierungen belebt zu werden. Ob als Eigenheim für die Familie oder als Investitionsobjekt - dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Moordorf hat das Potenzial, sich in ein wunde
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
4 Zi.
100
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen ein Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in ländlicher Lage zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert. Ein paar Bereiche bedürfen noch der Fertigstellung. Sie finden im Haus 4 Zimmer vor.
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Davon 2 im Erd- und 2 im Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Wanne und ein 2. Duschbad sind vorhanden. Die Einbauküche ist ansprechend und praktisch eingearbeitet. Diese gehört zum Kaufpreis dazu. Ein Kamin im Wohnzimmer erwärmt zusätzlich den Wohnbereich. Im Anbau ist ein Werkstattbereich, Lagerfläche für Kaminholz und weitere Stellfläche. Vor und hinter dem Haus ist Rasen angelegt. Somit ist der Gartenbereich pflegeleicht gestaltet. Das Haus kann bereits in wenigen Monaten zur Besitzübernahme zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
5 Zi.
91,96
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt Das 1.455qm große Grundstück (Eigentum) hat bereits einen Wert von zzt. 87.300.-Euro und ist natürlich im Kaufpreis enthalten. Die reinen Aufbauten sind daher mit 82.600,-Euro zu bewer- ten. Eine kürzlich erstellte Marktwertermittlung
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kann bei Bedarf und unter gewissen Vorausset-zungen, einem Interessenten zur Einsicht vorgelegt werden. Der Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt, der Vorgarten mit diversen Blumenbeeten, Hecken, Büschen und anderen Ziergewächsen. Vor und neben dem Haus sowie den Nebengebäuden befinden sich teilausgepflasterte Bereiche. Der hintere Gartenbereich könnte nach Belieben der neuen Eigentümer gestaltet werden. Die Auffahrt hinter dem Gebäude, bietet ca. 6 Fahrzeugen platz. Auch vor dem Haupteingang befindet sich eine großzügig ausgepflasterte Fläche. Die Haupteingangstür (straßenseitig) ist mit einer Wetterschutzüberdachung versehen. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss einen großzügigen Haupteingangsbereich, von wo aus man in das große Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einem Grundstück von ca. 1354 Quadratmetern viel Platz. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie
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über eine kleine, überdachte Terrasse in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen Ausblick auf den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein großes Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in einen Zwischenraum mit zusätzlicher Dusche und weiter in die Garage oder den Garten. Eine kleine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben keine Dachschrägen, was zusätzlichen Platz schafft. Im Keller ist die Gastherme aus dem Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Südbrookmerlander Ortsteil Uthwerdum steht dieses Friesenhaus aus dem Jahr 1929. Sie haben die Möglichkeit ebenerdig zu wohnen und bei Bedarf gibt es im Obergeschoss zu den vorhandenen zwei Zimmern noch eine Ausbaumöglichkeit. Im Jahr 2016 sind
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einige Renovierungen erfolgt (Heizung, Leitungen, Umbau Badezimmer). Eine Kaufvertrag und die Übergabe kann im Januar 2025 erfolgen. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Hauswirtschaftsraum WC WC Flur Obergeschoss zwei Zimmer WC Flur Ausbaufläche
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
55
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten. In diesem Objekt wird "Betreutes Wohnen" angeboten. Die Wohnungen sind separat über den Hausflur erreichbar. Die Eingangs- und Wohnungstüren sind
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rollstuhlgerecht und können per Knopfdruck bzw. mit dem Hausschlüssel geöffnet werden. Für die Anwohner und Gäste stehen 12 Parkplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen haben eigene Kellerräume. Weiter befinden sich große Gemeinschaftsräume in dem Haus, in dem die Bewohner sich treffen und auch Feiern abhalten können.
Raumaufteilung
Der Flur des Hauptgebäudes ist über die Hauseingangstür zu erreichen. Von hier aus gelangt man über den Treppenaufgang oder den Aufzug in die verschiedenen Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur. Es befindet sich auf der linken Seite das großzügige Badezimmer mit begeh- oder befahrbarer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken. Gegenüber des Badezimmers
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 4256 Quadratmetern präsentiert. Das Haus wurde um das Jahr 1965 erbaut und seit 2015 teilweise modernisiert. Handwerker
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aufgepasst: Es besteht derzeit ein Feuchtigkeitsschaden, der Sanierungsarbeiten erfordert. Hierzu übersenden wir gerne den bereits vorliegenden Schadensbericht. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sowohl im Inneren als auch von außen erwartet Sie ein moderner Stil, der keineswegs das ursprüngliche Baujahr wiedergibt. Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, die sich auf fünf Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verteilen. Jedes Zimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vollbad, das mit modernen Armaturen und Fliesen ausgestattet ist, um ein paar Minuten der Entspannung zu bieten. Im Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
3 Zi.
60
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen, mit Garten und natürlich direkt am Wasser – so stellt man sich die perfekte ostfriesische Ferienoase vor. In dieser charmanten Meerbude erleben Sie diese Idylle sogar doppelt: Denn das Ferienhäuschen liegt auf einem Eckgrundstück,
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das gleich an zwei Seiten an einen Kanal grenzt. Am Ende einer Sackgasse, umrahmt vom Wasser, dürfen Sie sich hier fühlen wie auf einer Insel der Glückseligen. Mit ihrer charmanten Raumatmosphäre schafft dieses Ferienhaus dafür den perfekten Rahmen. Durch ihren A-Rahmen fällt sie schon von außen ins Auge. Die Vertäfelung aus Kunststoff ist pflegeleicht und hält auch rauerem Wetter stand. Innen erwartet Sie ein Ambiente, das direkt zum Wohlfühlen einlädt. Auffällig sind die verschiedenen Ebenen, die kleine Lieblingsecken mit jeweils eigenem Charakter erzeugen. Das Zentrum bildet dabei der große Wohnraum, der mit seinen Holzvertäfelungen und dem knisternden Pelletofen eine wohlige Wärme ausstrahlt. Die Küche ist sehr geräumig und mit Spülmaschine
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
45
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Haus
In Ostfriesland ein eigenes Ferienhaus mit Zugang zum Wasser zu haben und hier auch dauerhaft wohnen zu dürfen, muss nicht länger ein Traum bleiben. So dachten seinerzeit auch die derzeitigen Eigentümer aus Süddeutschland und haben es nie bereut.
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Sie sahen ihre Kinder hier fröhlich aufwachsen und kommen auch heute noch mehrmals im Jahr hierher. Die Immobilie wird aus Altersgründen aufgegeben und das Versprechen der Eltern gegenüber den mittlerweile erwachsenen Kindern soll eingehalten werden. Gesucht werden Käufer, die das Ferienhaus bis spätestens Mai 2025 käuflich erwerben und sich vorstellen können, den Kaufpreis erst dann zu zahlen, wenn die süddeutsche Familie ein letztes Mal in diesem Ferienhaus Urlaub gemacht hat, zum Beispiel im Frühsommer 2025. Sollte dieses für Sie nicht in Frage kommen, sprechen Sie es gerne an. Man wird dann sicherlich eine Lösung finden. Dieses Ferienhaus hebt sich wegen seiner breiten Grundstücksfront und den dadurch verbundenen Vorteilen deutlich von and
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen teilsanierten Bungalow im Zentrum von Moordorf zum Kauf. Aufgrund der typischen Raumverteilung eines Bungalows befinden sich alle wichtigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss, welches durch seinen großzügigen Keller leicht
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erhöht steht. Somit bietet sich aus den Wohnräumen ein herrlicher Blick in den Vorgarten. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und der geräumigen Küche sind hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Wanne) zu finden. Das Zusammenlegen von Esszimmer und Wohnzimmer (oder Küche) wäre aufgrund der Lage der Räume grundsätzlich möglich. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und bietet Platz für ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Der Kellerbereich, welcher sich unter dem kompletten Wohnhaus befindet, bietet seinen Bewohnern viel Stauraum. Aktuell ist hier aber nur die neue Heizungsanlage (Bj. 2019) zu finden. Der Keller kann über zwei Eingänge betreten (und verlassen) werden. Ein Eingang befindet
