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1/37
420.000,00 €
7 Zi.
175
m2
26316 Varel-Dangast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
In ruhiger Lage von Dangast und nur 8 Gehminuten zum Strand, steht dieses charmante, sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 zum Verkauf. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 913 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche der
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beiden Wohneinheiten beträgt ca. 175 m².
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 109 m² Wohnfläche und ist über einen zentralen Flur begehbar, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die obere Wohneinheit bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Auch hier gelangt man über einen Flur in alle Räume: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum stehen hier zur Verfügung.
Zusätzlich kann der Dachboden als weiterer Stauraum genutzt
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1/29
439.000,00 €
3 Zi.
105,06
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ferienort Dangast!Dieser ebenerdige und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Der Anbau aus dem Jahr 2001 mit weiteren ca. 36 m²
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beherbergt eine Sauna und einen zusätzlichen Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten mit einer Grundstücksgröße von 530 m². Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und die Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung.Die Lage dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten vom Dangaster Strand entfernt, können Sie hier Erholung pur genießen. Der Ferienort bietet zudem eine Vielzahl an Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten.Zusätzliche Highlights sind die Garage für Ihr Fahrzeug sowie der Glasfaseranschluss für schnelles Internet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem
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1/23
545.000,00 €
5 Zi.
189,86
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer durchdachten Architektur aus dem Jahr 1975 wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 798 m² bietet dieses außergewöhnliche Haus eine Wohnfläche von ca. 189 m².
Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine großzügige Diele verbunden und von einem Kaminofen abgerundet wird. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, ein sep. WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Außenzugang.
Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumiger Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein nützlicher Abstellraum.
Der Keller bietet mit seinen drei Räumen ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Für entspannte Stunden im Freien lädt die überdachte Terrasse ein, die Ihnen einen erholsamen Blick in Ihren privaten Garten ermöglicht. Eine Garage und ein Caport gehören ebenfalls zum Haus.
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1/21
110.000,00 €
4 Zi.
96,22
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1922 auf einem 615 m² großen Grundstück nicht weit vom Vareler Hafen erbaut. Durch laufende Modernisierungen ist das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.
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96 m² bietet diese schöne Doppelhaushälfte im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Direkt vom Wohnhaus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Genügend Nutz- und Abstellfläche bietet ein Kellerraum, ein Bodenraum, ein Schuppen und ein Carport. Eine mögliche Bebauung des Hintergrundstücks müsste beim Bauamt angefragt werden. Das Objekt ist bis zum 01.05.2025 noch fest vermietet und danach flexibel verfügbar. Es eignet sich sowohl für eine weitere Vermietung, aber ist auch sehr reizvoll für Eigennutzer.
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1/20
239.000,00 €
6 Zi.
152,09
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen hier dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an.Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 69 m² und einem Grundstück von 598 m² Größe.Das
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sehr gepflegte Objekt ist ideal für Familien geeignet, die Lage ruhig und die Aufteilung gut durchdacht.Teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, so ist im Eingangsbereich der komplette Türbereich gerade erst erneuert worden und dem Haus angepasst.Sie finden im Erdgeschoss, neben den nützlichen Räumen wie Küche und Abstellräume, das helle Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Diese Zimmer lassen sich beispielhaft als Esszimmer, Büro und/oder auch als Schlafzimmer nutzen. Ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC runden hier das Angebot ab.Drei ähnlich große Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden sich im Dachgeschoss. Ebenso ist hier ein Bodenraum vorhanden, der sicherlich auch als Ausbaureserve dienen kann.Die
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1/7
492.500,00 €
3 Zi.
106
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
4. Bauabschnitt, Haus 44 Wohnungseinheit 1 im Nordsee Park Dangast
Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. „Der Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und
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Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntjes“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.
Das belebende, stärkende Klima der Nordsee tut nicht nur im Sommer gut.
Wir bieten Ihnen Immobilien, die sich wohltuend vom üblichen Klischee abheben und durch Lage und Ausstattung eine echte Rarität darstellen. Unsere Feriendomizile erfüllen höchste
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1/7
479.800,00 €
4 Zi.
109
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
4. Bauabschnitt, Haus 45 WE 2 im Nordsee Park Dangast
Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. „Der Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des
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Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntjes“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.
Das belebende, stärkende Klima der Nordsee tut nicht nur im Sommer gut.
Wir bieten Ihnen Immobilien, die sich wohltuend vom üblichen Klischee abheben und durch Lage und Ausstattung eine echte Rarität darstellen. Unsere Feriendomizile erfüllen höchste Ansprüche.
Hier
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1/7
448.600,00 €
3 Zi.
97
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
provisionsfrei
4. Bauabschnitt, Haus 44 Wohnungseinheit 2 im Nordsee Park Dangast
Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. „Der Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und
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Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntjes“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.
Das belebende, stärkende Klima der Nordsee tut nicht nur im Sommer gut.
Wir bieten Ihnen Immobilien, die sich wohltuend vom üblichen Klischee abheben und durch Lage und Ausstattung eine echte Rarität darstellen. Unsere Feriendomizile erfüllen höchste
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Neu
1/4
1.869.000,00 €
12 Zi.
418
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einzigartiger Hanglage im beliebten Nordsee Park Dangast entstehen bis voraussichtlich 2027 zwei Zweiparteienhäuser mit insgesamt vier modernen Wohneinheiten.
Es handelt sich um die letzten verfügbaren Einheiten in diesem besonderen
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Neubauprojekt an der Nordseeküste – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die Neubauten sind mit jeweils zwei stilvollen Wohnungen mit offener Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, geplant.
Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie entweder eine Terrasse mit Garten oder eine großzügige Dachterrasse. Diese laden ein, um die Nähe zur Nordsee in vollen Zügen genießen zu können.
Moderne Technik sorgt für hohen Wohnkomfort: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpe schafft ein behagliches Raumklima – ganzjährig und nachhaltig.
Mit dieser einmaligen Möglichkeit, alle vier Einheiten im Paket zu erwerben,
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
93,08
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Wohnhaus mit Garage und angebautem Geräteschuppen befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Varel-Büppel. Auf einem großzügigen Grundstück von 906 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 93,08 m² und
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende im Freien. Ein Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Flur runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das Duschbad ist raumhoch gefliest und mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Garage mit angebautem Ger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Nordseepark Dangast, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt. Diese 2016 erbaute, modern gestaltete Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 89 m² eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für bis zu fünf Personen Platz bieten, und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die auch für Rollstuhlfahrer optimal geeignet ist. Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Par
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
160
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1980 erbaute Architektenhaus wurde die letzten 10 Jahre aus dem Dornröschenschlaf erweckt und modern sowie energetisch renoviert, ohne den Charme des Hauses zu verlieren. Schon von der Straße aus wird diese Immobilie Ihr Interesse wecken:
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Ein neues anthrazitfarbenes Dach (2017), dazu passende anthrazitfarbene Fenster (2015), ein hochwertig angelegter Garten und eine freundliche und moderne Eingangssituation lassen das Baujahr kaum vermuten. Sie mögen es individuell und luftig? Moderne und alte Bauteile miteinander kombiniert sprechen Sie an? Dann ist diese Immobilie genau richtig: Sie betreten das Haus durch einen Flur direkt in den offenen Wohn-Essbereich, welcher in der Nutzung nahezu flexibel ist. Eine offene Balkenlage, moderne Fliesen und sichtbare Klinkelelemente schaffen hier eine moderne und gehobene Atmosphäre. Ein Kamin (2019) ist das Herz dieser Räumlichkeiten und schafft im Winter eine angenehme Wärme. Durch einfache bauliche Eingriffe ließe sich im Wohnzimmer ein we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
337.000,00 €
8 Zi.
189
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Wir bitten Sie vor Terminvereinbarung - unseren VITRUELLEN RUNDGANG auf www.makler-varel.de durchzuführen*** Selber Wohnen + Vermieten = Gute Mischung, denn die Mieteinnahme hilft beim Tilgen des Kredits! O D E R Reine Kapitalanlage Der gute
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Grundriss macht vieles möglich. Die zwei Wohneinheiten verteilen ihre Räumlichkeiten auf je Erd- und Dachgeschoss. Folgende Aufteilungen sind derzeit gegeben: Eigentümer Wohnung - aktuell frei geworden ! Optimal für die FAMILIE ! Viel Platz für die Kinder zum Spielen ! Wohnung groß/hinten - ca. 135,00 Wohnfläche Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche mit Speisekammer (Fußbodenerwärmung), Wohn-Essbereich, HWR, Kinderzimmer, Abstellraum Dachgeschoss: 3 Schlafräume, Badezimmer (Fußbodenerwärmung), Heizungsraum Auf Sie warten weiter eine große Auffahrt, zwei Carports und ein schöner Garten mit Terrasse, mit Blick auf Wiesen und Felder Einliegerwohnung : Wohnung vorne - ca. Wohnfläche 54 m² Erdgeschoss : Windfang, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer Dachg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
108,13
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Varel liegt Ihr Familiennest in einem zentralen Wohngebiet unweit von Läden des täglichen Bedarfs. Mit 4 Zimmern plus Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum bietet Ihnen Ihr Einfamilienhaus auf 2 Etagen alles, was Sie für Ihre
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Familie brauchen. Sie betreten das Haus in den großen mitten im Haus gelegenen Flur, an dessen Seiten sich alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Obergeschoss erreichen lassen. So finden Sie direkt zur linken das Gäste WC und direkt daneben den HWR mit praktischem Seitenausgang in Richtung Carport. Im Uhrzeigersinn erreichen Sie vom Flur als nächstes die große Küche. Diese bietet durch den großen Raum und die direkt anliegende Speisekammer viel Platz für gemeinsame Kochabende. Auch der Blick in den Garten sorgt für ein tolles Gefühl beim kochen. Das sehr helle Wohn- und Esszimmer ist der größte Raum im Erdgeschoss. Dieser sorgt durch den großen extra eingebauten Kamin in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine gemütliche At
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Schmuckstück nicht auf der ALM sondern am Meer ! Tolles Einfamilienhaus in Sackgassenlage , zentral in Varel ! Quadratisch, praktisch, gut ! Toller Grundriss bietet viel Potenzial für Ihr neues Traumhaus! Die Wohnfläche von ca. 110 m²
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verteilt sich sehr klug auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss: Windfang mit Einbauschrank - Garderobe Diele mit Zugang zu allen Räumen und Treppenaufgang Küche mit Zugang auf die Terrasse Gäste-WC mit großem Einbauschrank evtl. Platz für Dusche EG Großer Wohn- und Essbereich: Das Herzstück bildet das kombinierte Ess- und Wohnzimmer. Lichtdurchflutet, durch das tolle bodentiefe Schiebeelement zur Terrasse, mit Blick in den idyllischen Garten. Hier würde sich auch die Option bieten, die Küchenwand zum Wohnzimmer zu entfernen (evtl. Träger notwendig ) und die Küche somit an das Wohn- und Esszimmer zu integrieren - auch eine Kochinsel wäre hier als Lösung denkbar, so würde ein schöner offener Bereich, direkt vor der Terrasse entstehen. Das Dachgescho
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Quelle:
www.immowelt.de
203.300,00 €
5 Zi.
120
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides EFH in sehr guter Lage von Varel! Als Anlageobjekt oder Kombination - selber Wohnen und Anlage als guter Grundstock für den Erwerb und "Zuschuss" für den Abtrag ? Hier ist beides möglich. Aktuell ist das EFH gut vermietet. Die Immobilie
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ist ursprünglich aus dem Jahre 1908 und wurde bis zum heutigen Zeitpunkt von allen Eigentümern über die Generationen immer optimiert und auf einem gewissen Level in Schuss gehalten. Das 534 m² große Grundstück besticht durch seine gute Ausrichtung, den nicht einsehbaren Garten sowie der überdachten Terrasse, welche einlädt den Feierabend im Freien geschützt zu genießen. Erdgeschoss Wohnung: Schlafzimmer/Wohn-Esszimmer/Küche/Flur/Bad mit Dusche/ Toilette Hauswirtschaftsraum/Hobbyraum/Terrasse Dachgeschoss Wohnung: Wohnzimmer/Küche/Schlafzimmer/Badezimmer EG Wohnung ca. 580 € kalt DG Wohnung ca. 440 € kalt (komplett möbliert) Beide Einbauküche sind im Preis inkludiert. Netto Kaltmieteinnahmen aktuell p.a. ca. 12.000,-- € Bauspezifische Aspekte :
