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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
240
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Domizil wurde im Jahr 1998 bis 1999 vollständig entkernt und stilgerecht saniert. Das Wohnhaus mit sichtbarem Ständerwerk und überdurchschnittlicher Ausstattung wird hohen Ansprüchen gerecht und bietet Wohnkomfort der
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besonderen Art auf ca. 240 m². Das 8613 m² große Grundstück wurde mit viel Aufwand gestaltet und auf verschiedenen Nutzungsarten angelegt. Vom Bauerngarten bis zum alten Baumbestand befinden sich gepflasterte Wege sowie gestaltete Sitzecken. Themen des Gartens: . Abkühlung im Sommer durch einen kleinen Außenpool mit Terrasse und Holzgartenhaus nebst Pumpenraum mit Solaranlage für Wassererwärmung . Mit Findlingen gestaltete, erhöhte Feuerstelle im Bereich des Baumbestandes am Teich mit Holzgartenhaus . Bauerngarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Beeren Arten und Blumenstauden . Terrassenüberdachung: hochwertiges Sicherheitsglas Wohnhaus / Erdgeschoss: . Wohndiele mit offenen Kamin v. 2016 und Terrassenzugang . Offener Wohn- Essbereich mit Übergang
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
11 Zi.
287,8
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Angebot einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Varel! Dieses charmante Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer und kreative Köpfe. Aus Altersgründen wurde
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das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Unternehmen veräußert und nun wird auch der Geschäftssitz verkauft. Mit seiner attraktiven Lage und der Flexibilität, sowohl ein eigenes Gewerbe zu betreiben als auch Wohnraum zu vermieten oder selbst zu nutzen, eröffnet diese Immobilie eine Welt voller Potenzial. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 220 qm und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Klienten. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau im Jahr ca. 2003 erweitert. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 68 qm und 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bietet weiteren Raum für Wohnkomfort und ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
94,8
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Insgesamt vier Wohneinheiten verteilen sich auf zwei, miteinander verbundene Häuser. Der gemeinsame, einladende Eingangsbereich mit Treppenhaus wird von allen Einheiten gemeinsam genutzt. Die Aufteilungen der hier angebotenen Wohnung ist wie folgt:
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Wohnung 2 im Erdgeschoss: - großzügiger, Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer mit vom Tischler angepasstem Kleiderschrank - herrlich modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Sauna - Eingangsbereich mit Einbauschrank Der Abstell- sowie auch Heizungsraum kann als Lagerbereich genutzt werden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss zudem ein Anschluss für die Waschmaschine. Die jeweiligen Dachböden können als Abstellfläche genutzt werden. Neben Parkplätzen steht im Außenbereich zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
9 Zi.
299
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese besondere Immobilie im Herzen von Varel, erbaut im Jahr 2001, die sich durch ihre beeindruckende Reet-Dachdeckung und ihre seltene, antike Innenausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 299 qm und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 6000 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Wohnzimmern, einem einladenden Esszimmer und einem stilvollen Windfang mit Garderobe. Zudem stehen Ihnen hier ein Gäste-WC, eine vollausgestattete Küche, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technik- und Heizungsraum, ein Hobbyraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer, die höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Ein großzügiger Flur führt Sie zu einem weiteren, beeindruckenden Hobbyraum, wie Sie i
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
14 Zi.
500
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verdient die Aufmerksamkeit von Kapitalanlegern ebenso, wie die von Eigennutzer mit Interesse an Natur und Tierhaltung. Ursprünglich als Wohnhaus mit Scheune landwirtschaftlich genutzt erfolgte ab 1984 der
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Ausbau und die Umnutzung zu Wohnraum. Die ehemalige Scheune (Holzständerkonstruktion) wurde 1984 entkernt, wie folgt neu aufgebaut und im EG zu Wohnraum umgestaltet (Geschossdecke aus Stahlbeton, Innenmauerwerk 24 cm Gasbetonsteine, Hohlschicht, Bockhorner Klinker). 1999 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer separaten Wohnung. Das vordere Wohnhaus wurde 2012 entkernt und saniert. Es beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss mit separatem Eingang. Energiebedarf des Gebäudes vorne: 160,5 kWh/( m²a) Die Wohnungen im Einzelnen: Vorderhaus Erdgeschoss: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, seniorengerechtes Duschbad mit WC (2020 modernisiert) Wohnfläche ca. 95 m² Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenendhaus mitten in Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie ein privates Ferienhaus suchen oder in die Ferienvermietung möchten, in diesem Objekt ist
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alles möglich. Als Reihenendhaus mit Zusatzgebäude und zwei Stellplätzen gibt das Objekt Ihnen ein Allein-Sein-Gefühl. Das Objekt wurde bisher nur als privates Ferienhaus genutzt und war noch nie in der Vermietung. Der Zustand ist so sehr gepflegt und optisch fast als neuwertig zu bezeichnen. Dazu kommt die stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Materialien und Möbeln, die mit übergeben werden. Das Objekt ist direkt durch den seitlich am Haus gelegenen Haupteingang zu betreten. Von diesem erreichen Sie direkt den Windfang mit Gäste WC und der Garderobe. Um den Windfang räumlich abzutrennen ist eine rustikale Landhaus-Holzschiebetür eingebaut. Durch diese Tür gelangen Sie in den Hauptflur, welcher sich nach Links in die Küche und nach rechts
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
11 Zi.
72,26
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Angebot einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Varel! Dieses charmante Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer und kreative Köpfe. Aus Altersgründen wurde
...
das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Unternehmen veräußert und nun wird auch der Geschäftssitz verkauft. Mit seiner attraktiven Lage und der Flexibilität, sowohl ein eigenes Gewerbe zu betreiben als auch Wohnraum zu vermieten oder selbst zu nutzen, eröffnet diese Immobilie eine Welt voller Potenzial. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 220 qm und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Klienten. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau im Jahr ca. 2003 erweitert. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 68 qm und 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bietet weiteren Raum für Wohnkomfort und ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
88,88
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist behindertengerecht geschnitten. Sie
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gelangen durch den Hauseingang über das Treppenhaus rechtsseitig in die Wohnung im Erdgeschoss. Alle Räume der ca. 88,88m² Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Terrasse, schaffen eine gute Raumaufteilung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie moderne Armaturen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 6m² und einem Waschmaschinenanschluss, bietet genügend Abstellfläche. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung steigern die Wohnqualität. Große Kunststofffenster, teilweise bodentief, in 3-fach Verg
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen hier eine schöne 2-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist behindertengerecht geschnitten. Sie
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gelangen durch den Hauseingang über das Treppenhaus linksseitig in die Wohnung im Erdgeschoss. Alle Räume der ca. 79,30m² großen Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Ein mögliches Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zu der nach Nord-Westen ausgerichteten Terrasse, schaffen eine gute Raumaufteilung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie moderne Armaturen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 6m² und einem Waschmaschinenanschluss, bietet genügend Abstellfläche. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung steigern die Wohnqualität. Große Kunststofffenster, teilweise bodentief, in 3-fach Verglasung schaffen helle Wohnräume. Die Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
125,69
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist behindertengerecht geschnitten. Sie
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gelangen durch den Hauseingang über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl linksseitig in das Penthouse im 2. Obergeschoss. Alle Räume der ca. 125,69m² Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zu der nach Nord-Osten ausgerichteten ca. 58m² großen Dachterrasse, schaffen eine gute Raumaufteilung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie moderne Armaturen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 6m² und einem Waschmaschinenanschluss, bietet genügend Abstellfläche. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung steigern die Wohnqualität. Große Kunst
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
86,98
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist behindertengerecht geschnitten. Sie
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gelangen durch den Hauseingang über das Treppenhaus linksseitig in die Wohnung im Erdgeschoss. Alle Räume der ca. 86,98m² Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zu der nach Nord-Osten ausgerichteten Terrasse, schaffen eine gute Raumaufteilung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie moderne Armaturen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 6m² und einem Waschmaschinenanschluss, bietet genügend Abstellfläche. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung steigern die Wohnqualität. Große Kunststofffenster, teilweise bodentief, in 3-fach Verglasung schaffen helle Wohnräume. Di
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht zum Verkauf eine schöne ,helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG, mit einer Größe von 65 m² in Innenstadtlage von Varel. Aufgeteilt in eine helles Wohnzimmer mit leicht abgeteiltem Küchenbereich mit Essecke und direktem
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Zugang zum Balkon, ein Schalfzimmer, ein Bad mit begehbarer mit Dusche sowie ein großzügiger Flur... hier steht Ihrer freien Entfaltung nichts im Wege... dann noch mit dem Auto in die Tiefgarage und direkt mit dem Fahrstuhl ins 1. OG ...... was will man mehr... genießen Sie die Innenstadtlage , kurze Wege für alles was man im Alltag benötigt....
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
10 Zi.
295
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im
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direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro. Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
14 Zi.
500
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verdient die Aufmerksamkeit von Kapitalanlegern ebenso, wie die von Eigennutzer mit Interesse an Natur und Tierhaltung. Ursprünglich als Wohnhaus mit Scheune landwirtschaftlich genutzt erfolgte ab 1984 der
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Ausbau und die Umnutzung zu Wohnraum. Die ehemalige Scheune (Holzständerkonstruktion) wurde 1984 entkernt, wie folgt neu aufgebaut und im EG zu Wohnraum umgestaltet (Geschossdecke aus Stahlbeton, Innenmauerwerk 24 cm Gasbetonsteine, Hohlschicht, Bockhorner Klinker). 1999 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer separaten Wohnung. Das vordere Wohnhaus wurde 2012 entkernt und saniert. Es beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss mit separatem Eingang. Energiebedarf des Gebäudes vorne: 160,5 kWh/( m²a) Die Wohnungen im Einzelnen: Vorderhaus Erdgeschoss: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, seniorengerechtes Duschbad mit WC (2020 modernisiert) Wohnfläche ca. 95 m² Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
134
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ebenerdiges Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Varel. Dieser vom Grundriss optimal aufgeteilter Bungalow bietet Ihnen die perfekte Wohnqualität für ebenerdiges Wohnen. Mit den drei Schlafzimmer, dem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich
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gibt es hier viel Raum und Platz für die Familie - ob mit Kindern oder als Ehepaar ! Der ehemalige Flachdachbungalow Baujahr 1974 hat im Jahre 1986 mit einer Aufstockung ein Walmdach erhalten hat und bietet daher im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve. Eckdaten: 4 Zimmer,Küche mit EBK, Gä-WC, Terrasse, Garten, Garage, Abstellraum Grundtsück:ca 611m² Ausbaureserve im DG
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Quelle: www.immowelt.de
119.999,00 €
2 Zi.
53,88
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Varel könnte Ihre nächste Investition sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bereits vermietet, was sie zu einer idealen Wahl für
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Investoren macht. Auf rund 53,88 m² Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Flur. Alle Räume vermitteln ein mehr als angenehmes und gemütliches Raumgefühl. Unter anderem ist ein Kellerraum vorhanden, welcher als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Herzen von Varel, in bester Lage, unmittelbar am Marktplatz und fußläufig zum Bahnhof ist diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses belegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist die Wohnung geräumig und
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barrierearm konzipiert. Der breite Flur bietet ideale Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und eine Kommode. Mittelpunkt der Wohnung bildet des offen gestaltete großzügige Wohn-Esszimmer mit Küche (ohne Einbauküche). Vom Wohnraum führt eine 2-flüglige-Terrassentür auf die überdachte Süd-Terrasse, die zu erholsamen Stunden einlädt. Ein kleines Gartenstück darf ebenfalls genutzt werden. Im Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Gäste-bzw. Arbeitszimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und Ihr Wäschetrockner ausreichend Platz. Im Badezimmer und im Gäste-WC wurde eine geschmackvolle großflächige helle Wand- und Bodenfliese verlegt (siehe Foto Bad und Gäste-WC). Für die moderne Keramik wurde die Farbe
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und dennoch modernisierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage einer Sackgasse im nördlichen Stadtgebiet auf einem nicht einsehbaren, 774 m² Grundstück. Mit 7 Zimmer und ca. 220 m² Wohnfläche eignet sich
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das Haus, insbesondere für Großfamilien mit entsprechendem Platzbedarf. 1977 erbaut, erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses 1987. Im Jahr 2018 wurde die Gasheizungsanlage erneuert, im Übrigen befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand. Erdgeschoss: Windfang Diele mit Treppenaufgang Gäste-WC Kochküche mit angrenzendem Esszimmer und Übergang ins Wohnzimmer mit Terrassenzugang Schlaftakt mit Flur und 3 Zimmern Bad mit Wanne / Dusche und WC Abstellraum Dachgeschoss: 3 großzügige Räume Nebengebäude: massive Flachdachgarage Holzgartenhaus Antritt: gemäß Absprache - bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
260
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohnhaus mit Kellergeschoss und Betondecken wurde 1974 erbaut und 1993 um einen ca. 70 m² großen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert. Im Jahre 2005 wurde nachhaltig in Haustechnik investiert und eine Photovoltaikanlage mit 42
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Modulen und einer Leistung von 11,97 kwp installiert. Ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Windfang mit Treppenaufgang Küche mit Wintergartenzugang Wohn-Esszimmer mit Kamin und Wintergartenzugang 2 Schlafzimmer Seniorengerechtes modernisiertes Duschbad mit WC Modernisiertes Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Wohnfläche ca. 107 m² Der imposante Wintergarten mit Fußbodenheizung und Terrassenzugang umfasst ca. 70 m². DACHGESCHOSS: Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügen über 82 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer mit 2 Duschbädern nebst WC verteilen. Eines der Zimmer mit Kaminofen und Zugang zur Loggia. Der Spitzboden ist bis zum First ausgebaut und dient als Abstellfläche. KELLERGESCHOSS: Vorraum Hobbyraum Heizungsraum 2 Abst
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,21
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung
