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1/12
447.000,00 €
9 Zi.
300
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Denkmalgeschützte Apothekervilla
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1/15
125.000,00 €
4 Zi.
88,1
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese 4-Zimmer Wohnung wurde 1940 als eine von 304 Wohnungen gebaut und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche.
Die moderne Wohnung bietet neben einem Vorflur ein helles Wohnzimmer, mit dem Zugang zu dem Küchen- und Essbereich. Hier befindet sich
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eine Küche, die teilweise in 2014/2015 und in 2022 erneuert wurde, sowie ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Das neues Badezimmer aus 2022 ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Trockneranschluss versehen.
Weiterhin stehen Ihnen 3 schöne Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Fenster sind aus 2019 und aus 2022.
Die Strom-, Gas-, und Wasserleitungen wurden vollständig in 2014 erneuert.
Die Elektrik ist somit 3-Adrig.
Die Wohnung hat eine eigene Heizung aus 2014.
Die Wohnung wurde immer gepflegt und wird zeitnah nach Absprache bezugsfrei.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind zwei Dachbodenbereiche und zwei geräumige Kellerräume, welche ein Teil des Gemeinschaftseigentums sind und von Ihnen exklusiv genutzt
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195.000,00 €
1.006
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wird dieses Grundstück mit ca. 1.006 m² mit einer fertigen Projektierung für ein MFH mit 8 WE.Diese Projektierung kann komplett übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss: --------------------------------- Flur/Diele Wohnen/Essen Büro/Gast Küche mit Speisekammer Duschbad Schlafen Ankeide HWR/Abstellraum Dachgeschoss: --------------------------------- großer Lagerraum mit Ausbaupotenzial
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zu Wohnraum Außenbereich: ---------------------- Terrassen pflegeleichter Garten PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Eigenheim oder einem Ferienhaus/Zweitwohnsitz in freundlicher Nachbarschaft und in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Sande-Neustadtgödens bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden. Das schön renovierte Einfamilienhaus mit eingewachsenem Eigentumsgrundstück (649 m2) wurde etwa im Jahr 1920 massiv gebaut und bietet einen geräumigen Grundriss mit insgesamt 3,5 ZKB bzw. ca. 180 m2 Wohn- & Nutzflächen und weiterer Stau- & Abstellflächen im Anbau und auf dem riesigen Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial für eine Wohnraumerweiterung. Außerdem liegt ein positiver Bauvorbesc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Sande - einer charmanten Erdgeschosswohnung, die alle Kriterien für komfortables Wohnen erfüllt. Diese teilsanierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach
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einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 Zimmer, finden Sie hier zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sowohl Innen- als auch Außenbereiche bieten großzügige Optionen für Erholung und Aktivitäten: Ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Badezimmer eignet sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyraum, während die private Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung zusätzliche Freiräume bieten. Das Objekt, in solider Massivbauweise errichtet, verfügt über eine hohe Rücklage, die zukünftige Instandhaltungen absichert. Ihr kompletter Bedarf an Stauraum wird dur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
209
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie aus dem Jahr 2017, welche modernes Design, großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung auf ca. 210 m² Wohnfläche vereint. Auf einem ca. 947 m² großen Eigentumsgrundstück genießen
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Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil auf einzigartige Weise verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der direkt in das weitläufige Wohnkonzept übergeht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht fließend in den separaten Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Küche über und bietet eine perfekte Verbindung von Geselligkeit und Exklusivität. Ein weiteres Highlight ist der private Rückzugsort: Das große Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein Vollbad en Suite - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Gästebad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang. Über eine ge
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159.000,00 €
5 Zi.
150,9
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus _Baujahr 1926 _Eigentumsgrundstück ca. 346 m² _Wohnfläche 150 m² _Nutzfläche ca. 35 m² _Terrasse _Carport
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1.450.000,00 €
15 Zi.
436
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie, die am 01.08.2013 fertiggestellt wurde. Die Immobilie bietet auf einer Grundstücksfläche von 586 m² insgesamt 6 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche
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von 436 m², zusätzlichen Abstellräumen und umfassender technischer Ausstattung. Ausstattungsmerkmale: Grundstücksfläche: 586 m² Gebäudenutzfläche: 555 m² (inkl. Abstellräume) Wohnfläche: 436 m², verteilt auf 6 Wohnungen Heizsystem: Moderne Viessmann 300 Heizungsanlage mit Solaranlage und 1500-Liter-Wärmespeicheranlage (Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung) Fenster: 3-fach-Verglasung für beste Energieeffizienz Rollläden: Elektrische Außenrollläden Duschen: Alle Wohnungen mit ebenerdigen Duschen Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort Bodenbeläge: Hochwertige Designerfliesen im Großformat in allen Wohnungen Küchen: 5 Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet Zusätzliche Räume: 6 geflieste Abstellräum
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1/10
380.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Gelegenheit: Modernisiertes Einfamilienhaus direkt am Wasser Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet eine einmalige Chance, stilvolles Wohnen mit direkter Wasserlage zu verbinden. Das freistehende Haus wurde ca. 1978 auf einem
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370 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet, das mit einer jährlichen Erbpacht von nur 296 € überzeugt. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und erst kürzlich vollständig renoviert - hier erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Wohnkomfort. Moderner Wohnkomfort mit hochwertigen Details Auf rund 200 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit kombiniert. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen für angenehme Wärme. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche bietet einen direkten Zugang zur Wasserseite mit einer idyllischen Außenterrasse. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft ei
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
240
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und umfangreichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.167
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m² und umfasst zwei Wohneinheiten, eine große Gewerbeeinheit sowie eine separate Büroeinheit. Eine der Wohneinheiten wird derzeit saniert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten der zweiten Wohneinheit sowie der Büroräumlichkeiten erfolgten in den vergangenen Jahren, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand präsentieren. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf ca. 2.550 € monatlich. Darüber hinaus stehen vier Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet werden können und weiteres Einkommen ermöglichen. Die solide Vermietungslage bietet Ihnen als Anleger eine zuverlässige Grundlage für stabile Erträge. Die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht die Vergrößerung der bestehenden vermietbaren Flächen - hier lassen sich individuelle Konzep
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1.149
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Grundstück
***ACHTUNG: Vom 21.12.2024 - 01.01.2025 ist unser Büro geschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die wir gern ab dem 02.01.2025 beantworten. *** Auf diesem schönen ca. 1.149m² großem Grundstück, können Sie nach erteilter Baugenehmigung mit
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dem Bau eines schönen Mehrfamilienhauses beginnen. Das aktuelle Bestandsgebäude ist baufällig und müsste abgerissen werden. Die Abrisskosten trägt hier der Erwerber. Das neue Gebäude ist im Stil der Nachbargebäude geplant, sodass der Neubau zwar einen modernen Eindruck erweckt, allerdings nicht aus der Nachbarschaft hervorsticht. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen. Wohnungsübersicht: Wohnung 1 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 56,90m² Wohnung 2 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 57,97m² Wohnung 3 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 47,83m² Wohnung 4 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 56,15m² Wohnung 5 - Dachgeschoss - 4ZKB - ca. 116,34m² Wohnung 6 - Dachgeschoss - 4 ZKB - ca. 117,33 m² Hieraus ergibt sich eine zu erstellende Nettog
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99.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Miteigentumsanteil: 6.56%, Obergeschoß, Wohnfläche: 88m², Nutzfläche: 29m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Stellplatz
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vorhanden
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290.000,00 €
215
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1834, letzte Modernisierung: 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Garage vorhanden,
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teilweise fehlende Restarbeiten, durchschnittliche bis gute Unterhaltung
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1/3
99.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 7 im rechten Flügel des ersten Stocks, mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 29 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessa
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1/3
290.000,00 €
6 Zi.
215
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 215 m² Wohnfläche, inklusive Garage mit Heizungs- und Abstellraum (insgesamt 29 m² Nutzfläche). Baujahr des Haupthauses 1834, Garage wurde 1972 hinzugefügt, Renovierung im
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Jahr 2006. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsflur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Zwischenflur mit Abstellraum unter der Treppe, Küche, Wohnzimmer, angrenzender Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine weitere Küche. Ein Wintergarten mit Verbindung zum Garagengebäude ist vorhanden. Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1997. Es gibt Baumängel, wie zum Beispiel teilweise fehlende Restarbeiten in der Elektrik, ein nicht verkleideter Schornstein, fehlende Abschlussleisten an den Decken und Malerarbeiten im Dachgeschoss, die noch erledigt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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99.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Miteigentumsanteil: 6.56%, Obergeschoß, Wohnfläche: 88m², Nutzfläche: 29m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Stellplatz vorhanden
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290.000,00 €
215
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1834, letzte Modernisierung: 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Garage vorhanden, teilweise fehlende Restarbeiten, durchschnittliche bis gute Unterhaltung
