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1/13
595.000,00 €
6 Zi.
195
m2
Zwischenahner Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohngebäude im Bauernhausstil, Neubau-Erstbezug, BJ 2023. 5 Jahre Garantie. Das Gebäude ist in der Originalform unter Verwendung hochwertiger, natürlicher Baustoffe errichtet. Der Grundriss entspricht heutigen, modernen Wohnansprüchen.
Wie aus
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dem beigefügten Grundriss ersichtlich, hat das Haus im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein zweites Badezimmer, Abstellraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 195 m². Überdachte Holzterrasse an der Südseite.
Zum Gebäudeensemble gehört ein Nebengebäude, passend im Baustil zum Hauptgebäude, (nutzbar als Garage, Werkstatt etc.), Außenmasse 5 m x 12 m. Garagentore elektrisch mit Fernbedienung.
Das Hauptgebäude mit dem Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es aufgrund der exponierten Lage als Praxis, zur Tierhaltung, aber auch für
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1/19
460.000,00 €
7 Zi.
205
m2
Marderstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Grundsolides, geräumiges, sehr gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1981. Rd. 205 m² Wohnfläche + 70 m² Kellerräume und rd. 38 m² Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus enthält im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum,
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Gäste-WC, und Diele sowie einen großzügigen Wintergarten und 3 Terrassen.. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Badezimmer, Abstellräume und 2 Balkone. Bei den Kellerräumen sticht besonders der große Hobbyraum mit rd. 38 m² hervor, eine Nutzung mit Sport-/Trimmgeräten, Tischtennis usw. bietet sich an. Unter den übrigen Erdgeschossräumen befindet sich ein Kriechkeller. Raumaufteilung insgesamt siehe Grundriss Anlage
Der schön angelegte Garten mit Ziersträuchern, Rasen und Teich fügt sich wunderbar mit den gepflasterten Flächen in das Gesamtensemble mit Grundstück und Gebäude ein. Das Grundstück ist groß 989 m².
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1/10
660.000,00 €
10 Zi.
280
m2
Wittenheimstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist 1978 an Stelle eines dort vorher vorhandenen Bauernhofes von Grund auf mit hochwertigen Baustoffen nach den Regeln der Baukunst neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 280 m². Umfangreiche weitere Nebengebäude. Weitere Nutzflächen
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im Wirtschaftsteil des Hauptgebäudes, ehemalige Scheune. Alles in gutem Zustand mit guter Bausubstanz. Aufteilung siehe Grundrisszeichnungen gem. Anlage. Die Gebäude sind vielfältig nutzbar, ggf. für gewerbliche Zwecke, beste Voraussetzungen ggf. auch für Pferdhalter.
Das Grundstück ist groß 8.127 m².
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1/19
310.000,00 €
8 Zi.
185
m2
Am Brookwehr, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Video
Geräumiges Wohnhaus, Walmdach, Baujahr 1972. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus großer Eingangsdiele mit Kamin, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und separatem Abstellraum, im Obergeschoss aus 6 Zimmern, 2
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Badezimmer, sep. WC und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 185 m² + 3 Kellerräume, Garage und Geräteraum. Aufteilung siehe Grundriss.
Der für das fragliche Gebiet von der Stadt Westerstede erstellte Bebauungsplan 14b wird zurzeit überarbeitet. Der neue Vorentwurf sieht ausschließlich eingeschossige Bebauung für Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser mit pro Grundstück höchstens 2 Wohneinheiten vor. Dachneigung als Mindestmaß 30°. Siehe Bebauungsplanentwurf Nr. W6 von November 2021.
Das angelegte Grundstück ist groß: 876 m².
Kaufpreisvorstellung: 310.000 €.
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
112
m2
An der Obstbaumwiese, 26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, BJ 1999. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Carport mit Abstellraum. Außerdem Dachboden sowie Terrasse und
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Garten. Die Wohnfläche beträgt rd. 112 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage.
Das Grundstück ist groß 277 m².
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
133
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 63 m².
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².
Beide Wohnungen sind vermietet.
Garten mit Hecken und Bepflanzung.
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1/9
240.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, BJ 1994. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem eine massive Garage. Terrasse und Garten in Südausrichtung. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 105 m². Aufteilung siehe Grundriss.
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1/4
660.000,00 €
1.491
m2
Große Mühlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
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Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.
