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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
306,23
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 gebaut und in 1994 aufgestockt. In 2013 erfolgte der Anbau eines Wintergartens und die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet. Alle Wohnungen sind in der Nutzung individuell, da die Bereiche
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baulich voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie teilt sich auf in großes Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Bad (Dusche u. Badewanne), Gäste- WC, Dielenbereich und Wintergarten. Zur privaten Nutzung wurde eine Nutzfläche umgewandelt, dort wurde eine weiteres Badezimmer (Dusche) mit Sauna und Badewannen Whirlpool eingebaut. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein HWR und der Werkstattbereich. Wohnung 3 verfügt über einen Küchen- Wohnbereich und ein Badezimmer mit Duschbad. Der Dachboden wurde ausgebaut, dort befindet sich der Schlafraum. Die eigentliche Nutzfläche dient als Schlafzimmer. Eine Garage und eine längere Auffahrt bieten Platz für mehrere PKW. Der Garten ist gepflegt angelegt mit a
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1/9
270.000,00 €
7 Zi.
270
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für die große Familie und/oder Wohnen und Vemieten Dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz für die Familie und/oder Arbeit kann sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage im etwas
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ländlicher gelegenem Wilhelmshavener Stadtteil "Fedderwarden" und bietet ein nicht einsehbares Grundstück. Teilüberdachte Südwest-Terrasse u. Loggia. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Essdiele mit Treppenabgang in den Keller, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Küche mit EBK und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer weiteres Bad/WC mit Dusche, Gästezimmer. Dachgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Loggia, Wohnküche mit angeschlossenem Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Abstellraum. Keller: Teilkeller mit 3 Räume und Treppenaufgang in den Garten. Der Keller benötigt aufgrund von Feuchtigkeit eine Sanierung. Die hierfür anstehenden Kosten
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Quelle:
www.immowelt.de
424.500,00 €
3 Zi.
100
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schöne ebenerdige Winkelbungalow mit idealer Süd-West-Ausrichtung verfügt über ein großes und helles Wohn-& Esszimmer mit offenen Kochbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer wird belichtet durch ein großes Schiebeelement mit Zugang zum
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Garten und verfügt über ein helles begehbares Ankleidezimmer. Das große und geräumige Badezimmer erhält eine begehbare & barrierefreie Dusche. Das große Gästezimmer / Büro hat eine Einschubtreppe, über die man auf den ausbaufähigen Dachboden gelangt.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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169.000,00 €
4 Zi.
107,32
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
TOP Dachgeschoßwohnung in bester Lage 2. Reihe zum Südstrand
NUR ca 8 Minuten zu Fuß und mit dem Auto ca. 3 Minuten zum Südstrand
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 1981 komplett saniert und lfd. vernünftig unterhalten.
Eine
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gepflegte 4 Zimmer Wohnung wartet nun auf Sie! Sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer!
Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz. Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausblick aufs Wasser, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und die gepflegte und moderne Küche. Im Kaufpreis enthalten. Es besteht keinerlei Renovierungsstau. Kaufen und einziehen oder vermieten!
Eine eigene Gas-Brennwerttherme schütz vor großen Umbauten, wie sie sonst bei einer zentralen Heizungsanlage vorkommen. Hier besteht keinerlei Handlungsbedarf!
Der schöne Garten kann mit genutzt werden. Durch den Garten finden Sie noch einen weiteren Zugang direkt in Richtung Südstrand.
Zudem haben Sie neben dem dazugehörigen Kellerraum, im Zwischen-Geschoss eine Abstellkamme
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
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1/19
250.000,00 €
3 Zi.
98,56
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E300Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 166,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1964Ebenerdiges Wohnen auf fast 100 m² Fläche + 30
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m² großer Sommergarten mitten in Voslapp in einem kleinen Bungalow mit drei Einheiten. Der Bungalow mit leicht geneigtem Satteldach wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und in den letzten Jahren aufwändig umgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden erst 2023 erneuert. Gleichzeitig entstand der ca. 30 m² große wunderschöne Sommergarten, der direkt an das Wohnzimmer grenzt. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die hier zu erwerbende schöne Eigentumswohnung mit dem herrlichen und sehr liebevoll gestalteten Garten im Außenbereich verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und ein hübsches Bad mit Fußbodenerwärmung
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1/23
360.000,00 €
132,87
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E251Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 166,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1964Objektnummer: E251Art des Energieausweises:
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Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 21,2Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 208,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromDer ca. 192 m² große Bungalow (geneigtes Dach) wurde im Jahr 1964 auf einem 647 m² großen Grundstück im Herzen von Voslapp gebaut. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden erst 2023 erneuert. Gleichzeitig entstand der ca. 30 m² große wunderschöne Sommergarten, der direkt an das Wohnzimmer grenzt. Die schöne ca. 99 m² große Hauptwohnung mit dem herrlichen und sehr liebevoll gestalteten Garten im Außenbereich verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche, Gäste-WC
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1/13
229.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier wurden ganz eigene Vorstellungen vom Wohnen umgesetzt. Mit der kompletten Sanierung des Erdgeschosses entstand zeitgemäßer Wohnraum, der den geräumigen Wohn-Essbereich in den Fokus setzt. Daneben befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein
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Abstellraum und das Bad sowie ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist noch weitere, renovierungsbedürftige Wohnfläche vorhanden. Zwei Zimmer und ein Bad können hier noch modernisiert werden. Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt in der am Haus angebauten Garage. Der hübsch angelegte Garten mit der schönen Terrasse dient den Erwachsenen als Ort der Entspannung und den Kindern als natürlicher Spielplatz. Der Hauswirtschaftsraum neben der Terrasse dient nicht nur als Sicht- und Wetterschutz. Hier sind Vorräte, Trockner und Waschmaschine gut untergebracht. Der Erbbauzins beträgt derzeit 800,00 Euro im Jahr, das Erbbaurecht der Stadt Wilhelmshaven hat eine Laufzeit bis zum 28.02.2061.
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1/10
280.000,00 €
6 Zi.
199
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 mit einer Wohnfläche von 199 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang in den Wintergarten.
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Außerdem befinden sich ein HWR mit Heizung (Bj. 2005), ein 2012 erneuertes Duschbad, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 1 Abstellraum mit Zugang nach draußen im Erdgeschoss. Weitere 3 sehr geräumige Schlafräume und ein WC befinden sich im Obergeschoss. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet dadurch aber Potenzial für individuelle (Um-)Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Der Garten selbst ist zudem bestens geeignet zum Hobbygärtnern oder komplett Umgestaltung und Neuanlage. Mit etwas Renovierungsarbeit kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie werden.
