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Quelle: www.immowelt.de
763.000,00 €
4 Zi.
128,74
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten in einer großzügigen Wohnung wohnen? Den Luxus eines Badezimmers en suite, einer Ankleide und vieler Räume genießen? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Die größte Wohnung im Neubau "Mühlenbauerei" mit 4 Zimmern + Ankleide,
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2 Bädern, 1 Gäste-WC und mehreren versteckten Abstellräumen... Wohnung-Nr. 10 im Haus 2! Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): In
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
76,88
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gäste-WC... Wohnung Nr. 16 im Haus 3! Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst
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Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): Insgesamt beherbergt dieses Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen (EG, 1.OG, DG). Als linker Nachbar der Fachwerkvilla öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass es lediglich 3 Wohneinheiten umfasst, s
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage, ganz in der Nähe der Elbe können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen und sich ein wunderbares Zuhause zaubern: Dieser gepflegte Bungalow von 1973 steht auf einem großzügigen, ca. 837 m² großen Grundstück. Die 130 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Ein großer Raum mit Anschlüssen bietet Platz für eine neue Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront einen schönen Blick in den gepflegt angelegten Garten. Ein gemauerter Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Auf der angrenzenden Südterrasse lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Das Duschbad mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung wurde vor einigen Jahren modernisiert. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung komplettieren das Raumangebot. Von der Diele aus gelangen Sie auf den Dachboden des Hauses, der ausreichend Platz und Stauraum bietet. Ihre Autos parken Sie im Carport an der Straße, ein Stellplatz vor d
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.258,00 €
4 Zi.
161,51
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich. Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei diesem Planungsvorschlag des u-förmigen Bungalows fündig. Markant ist das
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mit bordeauxfarbenen Pfannen eingedeckte Satteldach, das sich an den Flügeln in zwei Pultdächer aufteilt. Zusätzliche Akzente setzt die zweifarbige Fassade in Weiß und dunklem Altrosa. Zur Gartenseite öffnet sich das Gebäude mit bodentiefen Fensterpartien, die die Schlaf- und Gemeinschaftsräume mit Tageslicht fluten. Die Eingangsseite zeigt sich bewusst etwas zugeknöpfter. Das Innere des Hauses bietet auf mehr als 160 m² viel Platz für die Realisierung individueller Wohnwünsche. Betreten wird der Bungalow über einen Windfang, an den sich links ein geräumiges Gästebad mit Dusche anschließt. Der Raum rechts des Windfangs lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Wie wäre es beispielsweise mit einem schicken Homeoffice, das - fernab des Alltagstrubels
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1.075
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung außerhalb von Winsen an der Luhe. Es bietet eine Gesamtfläche von 1.075 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung.
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Interessenten haben die Wahl zwischen der Errichtung eines Einfamilienhauses oder der Möglichkeit einer Doppelhausbebauung, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
120
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf Eigenland errichtet. Insgesamt gehören 136 Wohneinheiten zu der Eigentümergemeinschaft, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten
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Obergeschoss und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf sehr gut geschnittene drei Zimmer, Küche und zwei Bäder verteilen. Die komplette Elektrik der Wohnung, die Badezimmer sowie die Fenster wurden 2011 erneuert. Beheizt wird die Anlage über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 575,00 inkl. EUR 209,71 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
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397.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese projektierte Doppelhaushälfte auf einem 407 m² großen Grundstück vereint Stil, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erleben Sie Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit in perfekter
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Harmonie. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Doppelhaushälfte lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten, die durch die Verwendung ausgewählter Materialien ein modernes Flair ausstrahlen. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss beginnt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der modern und einladend gestaltet ist. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch einen praktischen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und maximiert den verfügbaren Platz im Haus. Die technische Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
135,51
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem sonnigen Grundstück haben wir ein Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach geplant. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie besticht durch seine geradlinige Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst
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familienfreundliche Lage. Die Innengestaltung zeugt von einem ausgeprägten Sinn für Stil und hoher Wertigkeit. Ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Stahltreppe sowie weiße Türen schaffen ein ästhetisch ansprechendes und einladendes Wohnambiente. Im Badezimmer setzt sich der hohe Anspruch mit einer Wanne, formschönen Waschtischen, einem Handtuchwärmer und eleganten Armaturen fort. Neben der herausragenden Bauqualität beeindruckt die durchdachte technische Ausstattung des Hauses. Eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert pollen- und staubfreie Raumluft. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Satteldach. Eine Fußbodenheizung unterstreicht das durchdac
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese projektierte Doppelhaushälfte auf einem 374 m² großen Grundstück vereint Stil, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erleben Sie Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit in perfekter
...
Harmonie. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Doppelhaushälfte lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten, die durch die Verwendung ausgewählter Materialien ein modernes Flair ausstrahlen. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss beginnt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der modern und einladend gestaltet ist. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch einen praktischen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und maximiert den verfügbaren Platz im Haus. Die technische Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit
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660.000,00 €
8 Zi.
450
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Geschäftshaus in bester Lage von Winsen? Das Gebäude empfängt Ihre Kunden mit einem einladenden Haupteingang, während ein separater Seiteneingang Ihren Mitarbeitern einen komfortablen Zugang gewährt.
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Die großzügige Verkaufsfläche mit weitläufigen Schaufenstern eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und so den Umsatz zu maximieren. Im Erdgeschoss stehen Ihnen nicht nur zwei barrierefreie WCs zur Verfügung, sondern auch eine Werkstatt, die für Wartungs- und Reparaturarbeiten direkt vor Ort genutzt werden kann. Die oberen Etagen sind mit separaten Damen- und Herren-WCs ausgestattet, was den Komfort für alle Besucher und Mitarbeiter zusätzlich erhöht. Das Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl von Büroräumen und Aufenthaltsbereichen, die flexibel genutzt werden können - sei es als Büroflächen, Meetingräume oder Pausenräume. Hinter dem Haus befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
106,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Traumhaftes Wohnen auf drei Ebenen: Einladendes Zuhause in begehrter Innenstadtlage Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein behagliches Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen und praktischen Annehmlichkeiten.
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Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Treppenhaus sowie ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Heizungsraum ist von außen zugänglich, was eine bequeme Wartung und Pflege ermöglicht. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Einbauküche lädt zum Kochen, Backen und Genießen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Sonnen-Balkon Richtung Westen komplettieren dieses Geschoss und bieten zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss des Hau
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129.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in einer attraktiven Wohngegend von Winsen/Luhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m²
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bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit längerer Zeit gut vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht und entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Der Balkon ist ideal für einen kleinen Tisch mit Stühlen, wo Sie Ihre Morgenkaffees genießen oder den Abend ausklingen lassen können. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die ruhige Lage im Haus sorgt für erholsamen Schlaf und angen
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329.000,00 €
1.795
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Unser TOP-Nagebot. Attraktives Baugrundstück in Winsen/Luhe - Ihre Chance für ein einzigartiges Bauprojekt. GELEGENHEIT! Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Winsen/Luhe, das mit seiner ruhigen Lage und dem positiven
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Bauvorbescheid für zwei Doppelhäuser eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauherren bietet. Mit einer Gesamtfläche von 1.795 qm² eröffnet sich hier ein enormes Potenzial für die Realisierung Ihres Traumprojekts. Highlights des Grundstücks: - Großzügige Fläche: Mit 1.795 qm² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung von zwei Doppelhäusern, perfekt für moderne und geräumige Wohnkonzepte. - Positiver Bauvorbescheid: Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen reibungslosen Start Ihres Bauprojekts ohne lange Wartezeiten. - Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend von Winsen/Luhe, ideal für Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. - Attraktiver Preis: Nutzen
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549.000,00 €
8 Zi.
243
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winsen! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 243 m² und einem weitläufigen Grundstück von 934 m². Ideal für Familien, die viel Platz und eine
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ruhige Umgebung schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung optimal geeignet sind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet Privatsphäre für beide Parteien. Der untere Teil des Hauses wurde im Jahr 1971 erbaut, der obere Teil der Wohneinheit im Jahr 1994. Die Grundrisse wurden zum Teil zusammengeführt. Wohnung 1 Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC Obergeschoss: - Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Esszimmer Keller: - Hobbyraum - Abstellraum Wohnung 2 Erdgeschoss: - Großzügiges
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Quelle: www.immowelt.de
709.819,00 €
4 Zi.
118,89
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad
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259.000,00 €
277
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Der Käufer kann ein selbst geplantes Wohnungsbauprojekt auf dem Grundstück realisieren. Aktueller Vorschlag eines Projektentwicklers /Architekten: Neubau als geschlossene Bauweise mit beidseitiger Grenzbebauung, nicht unterkellert Erdgeschoss +
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Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss erforderliche Garagen im Erdgeschoss, Rückseite zur Reepschlägerbahn und Anbau auf der Hoffläche, mit Anbau Fahrradabstellraum, hier Zugang von der Nordertor Straße Hausanschluss- und Technikraum im Erdgeschoss in der Gebäudemitte Treppenhaus mit Fahrstuhl 1 Wohn- Büro- Komplex im Erdgeschoss zur Kranwallstraße 2 Wohnungen im Obergeschoss, 1 x mit Dachterrasse 2 Wohnungen im Dachgeschoss, 1x mit großem Balkon
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754.929,00 €
8 Zi.
181
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
754.929,00 €
8 Zi.
181
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnanlage besticht durch ein tadelloses Erscheinungsbild. Sie wurde 1972 gebaut und bietet 21 Parteien verteilt auf drei Hauseingänge ein Zuhause mitten in Winsen (Luhe). Die Wohnanlage steht in zentraler Lage der schönen
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Luhe-Stadt. Ein Carport- und Garagenhof rundet das Gesamtbild perfekt ab. Sämtliche elementare Dinge (Dach, Heizung & Fenster) und optische Dinge (zum Teil Eingangsbereich & Treppenhaus) sind in den letzten Jahren erneuert worden. Es besteht also keinerlei Renovierungsstau.
