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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
166
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre ganze Familie? Mit einem tollen Grundstück? Viel Platz zum "klütern" und basteln? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf dem 1.331m² großen Grundstück ansehen. Der tolle Garten und der
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Grundriss sind nur einer der Highlights dieser Immobilie. Auf ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein ca. 30m² großes Wohnzimmer, eine 24m² große Küche mit Einbauküche. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad und ein gemütliches Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Somit können Sie hier ebenerdig wohnen. Das Obergeschoss mit 2 Zimmern bietet Ihnen Platz für die Kinder, für Ihre Gäste oder als Büro / Hobbyzimmer. Die 41m² große Garage / Werkstatt lässt nicht nur Bastler-Herzen höher schlagen. Über der Garage befindet sich ein ca. 85m² großer Dachboden / Abstellraum mit Stehhöhe. 1999 wurde ein Wintergarten angebaut. Dieser wird mit einem Kaminofen beheizt und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
434.507,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
334.700,00 €
6 Zi.
126
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Dieses idyllisches Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Traum vom Leben mit Tieren in die Realität umzusetzen. Eingebettet in die wunderschöne Natur und
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umgeben von grünen Koppeln, erwartet Sie ein gepflegter Resthof, der alles bietet, was das Herz eines Tierliebhabers begehrt. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 17.012 m² finden Sie alles, was Sie für das Leben mit Pferden benötigen: Ein Reitplatz, vier geräumige Pferdeboxen und eine Scheune mit zwei weiteren Boxen, die perfekte Bedingungen für Ihre Vierbeiner bieten. Neben dem Haupthaus mit Scheune stehen Ihnen zudem mehrere Nebengebäude zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Ihre Tiere direkt vor Ihrer Haustür in artgerechter Umgebung leben. Das charmante Wohnhaus, erbaut zwischen 1923 und 1926, wurde in den Jahren 2017 bis 2021 in vielen Bereichen renoviert und bietet Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde 1957 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, um den heutigen
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Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau einer hochwertigen Einbauküche und die Installation eines Pelletofens für behagliche Wärme. Im Jahr 2022 wurde eine Sauna hinzugefügt, um Entspannungsmöglichkeiten zu schaffen. Das Einfamilienhaus hat insgesamt 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, bietet aber viele Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Eine überdachte Terrasse sowie ein überdachter Außenbereich sorgen dafür, dass man zu jeder Jahreszeit die Natur genießen kann. Die Immobilie verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
170
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Domizil an der Nordseeküste? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine sehr großzügige Eigentumswohnung nach WEG mit Dachterrasse und Carport in absoluter Top-Lage von
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Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1998 mit insgesamt 12 Einheiten. Die ca. 171,37 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und Zugang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die hohen Decken im Essbereich mit Blick auf die Galerie. Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer. Die vielen bodentiefen Fensterelemente verleihen der Wohnung sehr viel Helligkeit. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung vom Baujahr. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse. Ein überdachter KFZ-Einstellplatz direkt am Haus rundet dies
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
310
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in gut frequentierter Lage von Wittmund zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1896 (kein Denkmalschutz) auf einem ca. 907m² großen Grundstück
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erbaut, und ist im Jahr 2007 komplett saniert und modernisiert worden. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten und eine Ladenfläche aufgeteilt. Beide Wohnungen sind fest vermietet. Die Ladenfläche nutzt der aktuelle Eigentümer selbst. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 160m². Angaben zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrisszeichnungen. Im Jahr 2015 wurde der Altbau um einen Neubau erweitert. Dieser wurde im Jahr 2017 fertiggestellt, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m² auf ebener Fläche. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 160m². Die Ausbaureserve kann dem Haupthaus zugeteilt werden, oder es könnte eine weitere Wohneinheit geschaffen werden, die dann über eine Außentreppe zu erreichen wär
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100,46
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Carolinensiel wird in Kürze (September 2024) auf einem 1.115 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnanlage mit 6 autarken Einheiten für eine gewerbliche Ferienvermietung von
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einem hiesigen und renommierten Bauträger fertig gestellt. Sämtliche ausführende Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält neben einem Badezimmer drei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche, hier ist u.a. die zentrale Lüftungsanlage platziert. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Jede Einheit erhält ein eigenes Grundbuch, eine eigene Luftwärmepumpe (reine Fußbodenheizung), Sat-Schüssel und Hausanschlüsse. Weitere Wohnvorteile: Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach isoli
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
158
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Wittmund, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses im Jahr 2021 massiv erbaute und neuwertige Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158
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m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der moderne Wohnkomfort wird durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten unterstrichen, wie eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Besonderen Wert wurde auf hochwertige Ausstattung und Design gelegt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Zwei luxuriöse Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein elektrischer Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Wintergarten mit seinen großen Glasschiebeelementen eröffnet wunderbare Ausbli
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
149,19
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Wohnfläche ca. 149,19 m² _Nutzfläche ca. 102,70 m² _Grundstücksfläche ca. 763 m² _Massivbauweise _Stellplatz _massive Garage mit elektrischem Tor _familienfreundliche Raumaufteilung _ebenerdiges Wohnen eingeschränkt möglich _Sommergarten
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aus dem Jahr 2021 _attraktive Gartengestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
299
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen. Das
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landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 299 m² sowie eine Wirtschaftsfläche von ca. 229 m². Das 1965 erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen, wobei Charme, Stil und Liebe zum Detail deutlich spürbar sind. Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt 8 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Ein besonderes Highlight ist die Ferien- bzw. Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Eine stilvolle Einbauküche, ein Salon, ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinlager, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die Außenanlagen bi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
241
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Raffinesse, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Die beeindruckende Architektur erhebt sich majestätisch über unberührte Felder und
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beeindruckt bereits aus der Ferne mit großzügigen Fensterfronten, die das Haus in helles Tageslicht tauchen. Im Inneren bildet der Wohn- und Essbereich mit strahlendem Marmorfußboden und einem edlen Kamin das Herzstück des Hauses. Eine offene Galerie verleiht dem Raum eine erhabene Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet ultimativen Komfort für Besucher, ausgestattet mit einladender Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wellnessbadezimmer der Extraklasse: Eine freistehende Badewanne ermöglicht einen direkten, ungestörten Blick auf die umliegende Natur. Ein Doppelwaschtisch, eine großzügige Dusche, WC und Bidet vervollständigen dieses private Refugium. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine Ankleide mit maßgefer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
162,76
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen ebenerdig Wohnen und suchen ein schönes Zuhause im Raum Wittmund mit guter Infrstruktur? Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot einmal genauer ansehen. Das Grundstück liegt mitten in einer gewachsenen Wohnsiedlung im schönen Ort
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Leerhafe und ist abseits von viel befahrenen Straßen als Teil eines kleinen Puddings. Das pflegeleichte Rasengrundstück wird von einem Mähroboter bearbeitet. Im Jahr 1973 wurde das schmucke Einfamilienhaus als Winkelbungalow erbaut. Ein Traum in weiß 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 1 WC, 2 Abstellräume verteilen sich auf ca. 163 m² und also besonderes Highlight ist ein Teil des Wohnhauses als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang abgetrennt Das ist doch perfekt für 2 Generationen - Was meinen Sie? Sie möchten das Wohnhaus komplett als Einfamilienhaus nutzen? Dann nehmen Sie die Einliegerwohnung (1 Zimmer, Küche, Bad und Flur) mit wenig Aufwand mit zum Haupthaus dazu. Ca. 1993 wurden die Fenster erneuert und ein paar Renovierungsarbeiten durchgef
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und zusätzlichem Weideland in Wittmund/Willen zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1922 auf einem ca. 1.253 m² großen Grundstück erbaut, um
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einen Anbau im Jahr 1985 erweitert und ist immer fortlaufend instandgehalten worden. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die vermietete Dachgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten von 2007 mit Beschattungsanlage, Abstellräume und Flur. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang in ein mögliches Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche, Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC. Eine Zusammenführung der beiden
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Preis auf Anfrage
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1955 errichtet und verfügt über einen großen angelegten Garten mit Terrasse. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Wohnzimmer,
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Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage/Werkstatt, Terrasse. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur, Spitzboden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert mit einem Heizungs- und Vorraum.
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399.000,00 €
10 Zi.
182
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurz vor den Toren des beliebten Nordseeheilbads Carolinensiel / Harlesiel bieten wir Ihnen dieses wundervolle Landhaus mit zwei Wohneinheiten in fantastischer Lage an. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist unbekannt, wurde aber im Laufe der Zeit
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stetig saniert und modernisiert. Unter anderen fanden eine Dachsanierung statt, Hohlschichtdämmung im Außenmauerwerk, Badsanierung, usw. statt. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten besticht die große Wohnung (ca. 125 m²) durch einen modernen Grundriss mit Kaminofen, junger Einbauküche (Bj. 2010) und Zugang auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Weiterhin wurden die Holzbalkendecken größtenteils und stilgerecht in Sicht gelassen. Ein "ebenerdiges Wohnen" ist ebenfalls realisierbar. Die zweite, kleine Einheit (ca. 57 m²) bietet ebenfalls eine offene Wohnküche und hat einen separaten Eingang. Die neuwertige Einbauküche ist auch hier bereits im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundri
