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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
185
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus
Solides Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage von Westerholt! Das im den 80ern erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist seither in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss aufgeteilt. Die
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Gewerbeeinheit erstreckt sich auf eine Größe von etwa 93 m² und ist aufgeteilt in: einen großen Verkaufsraum/ eine Ausstellungsfläche, ein Besprechungszimmer, eine Garderobe, eine Toilette sowie einen Personalraum. Derzeit ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an ein Sanitätsgeschäft mit einer monatlichen Kaltmiete von 400,- EUR und einer halbjährlichen Kündigungsfrist vermietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss beläuft sich auf eine Grundfläche von 92 m², hat einen separaten Eingang und ist großzügig aufgeteilt in: einen Wohnungseingangsbereich/ Flur, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad, ein Büro/ Gästezimmer, ein Duschbad, ein weiteres Büro/ Gästezimmer oder Abstellraum. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer, d
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
65
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung an, in der Sie sich nur wohlfühlen können! Im beschaulichen Luftkurort Werdum, nur rd. 7 km von Neuharlingersiel und dem Nordseestrand entfernt, finden Sie die Entspannung, die Sie schon lange suchen. Die Wohnung
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befindet sich im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten (2 Eingänge). Auf dem Sonnenbalkon können Sie sich perfekt von Ihrem Alltag entspannen und die Seele baumeln lassen. Auf rd. 65 m² Wohnfläche haben Sie im Obergeschoss einen gemütlichen Wohnraum, Schlafzimmer mit Zugang zum DG, Duschbad, Abstellraum und Flur. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Von der Loggia der Wohnung haben Sie einen unverbauten Blick in Richtung Süd-Westen. Die Wohnung ist komplett möbliert und nahezu vollständig ausgestattet. Der sehr gepflegte und neuwertige Zustand ist hier besonders zu erwähnen. Die hübsche Wohnung ist eine Nichtrauerwohnung, und in einem sehr guten Zust
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Friedeburg befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, welches sich ideal für Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um jedem eine
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individuelle Entfaltung zu gewähren. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahre 2020 veranlasst, jedoch bietet das Haus weiterhin ausreichend Potenzial um es nach eigenen Belieben zu gestalten. Eine Besonderheit des Hauses wird von dem geräumigen Wintergarten gestellt, welcher eine vielfältige Verwendung umfasst und zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort ist. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1072 m² steht Ihnen außerdem im Außenbereich genügend Fläche zur kreativen Entfaltung und Entspannung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Fläche von einer kleinen Blockhütte, sowie einer Sonnenterrasse, ausgestattet mit einer Markise, bei der jung und alt zur Ruhe kommen können. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Gä
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Wohnkomfort und historischem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.478 m² gelegen, besticht die Immobilie nicht nur durch die
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idyllische Lage, sondern auch durch das seltene Highlight eines alten historischen Mühlengebäudes, das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Diese Mühle verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder einfach als eindrucksvolles Baudenkmal. Das Haus selbst verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben in der Natur schätzt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt an ein Esszimmer angrenzt. Beide Räume sind hell und bieten durch ihre offene Gestaltung viel Platz für gesellige Stunden. Ein Kamin sorgt im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und Wärme. Die Küche ist praktisch geschni
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
TOP-Preis! Mitten in der Steinstraße, der sogenannten "Fußgängerzone" und somit in direkter City-Lage, bieten wir Ihnen diese moderne und in Kürze fertiggestellte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die schlüsselfertige Wohnung Nr. 6 mit 100 m²
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reiner Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (ursprüngliches Baujahr 1972, 2022-2024 umfangreich saniert) und wird über ein neues Treppenhaus mit Aufzug erschlossen, somit ist diese Einheit barrierefrei. zu erreichen. Die Wohnung besticht neben zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einen großen Abstellraum vor allem durch die großzügige und moderne Wohnküche mit Zugang auf die Loggia, von hieraus genießen Sie einen herrlichen Ausblick und die Abendsonne! Das Dachgeschoss einschließlich den gesamten Leitungen, Wänden und dem Dach selbst wurde (fast) komplett erneuert und isoliert/gedämmt, die Kehlbalkenlage in den Zimmern wurde in Sicht gelassen und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme! Design-Vinyl-Böden, n
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
100
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf stehen mehrere Wohneinheiten in dieser Wohnanlage direkt in der Esenser "Fußgängerzone". Die Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit ("ruhiges" Gewerbe vertraglich garantiert) im Erdgeschoss und drei weiteren, modernen
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Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, alle samt saniert, mit Terrasse bzw. Loggia und durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Ein Bezug kann in Kürze erfolgen. Der hintere Neubau (Fertigstellung Sommer 2024) enthält neben des Treppenhauses mit Aufzug vier weitere, großzügige Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, eine Käuferprovision fällt nicht an. Eigene PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden, ebenfalls ein separater Abstellraum plus einer gemeinschaftlicher "Müllstation". Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil oder Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, dieses exklusive Wohnprojekt bietet für (fast) alle Bedürfnisse eine passende Einheit. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungs- oder Ber
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
225
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der beliebten Esenser Innenstadt bieten wir Ihnen diese renommierte und zweigeschossige Immobilie zum Kauf an. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1976 bietet fast jegliche
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Flexibilität. Das Eigentumsgrundstück ist knapp 200 qm groß. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 97 qm Nutzfläche wird in Kürze "mieterfrei" und könnte somit Ihrem eigenen Metier dienen. Neben der Lage besticht hier u.a. die große Schaufensterfront und der großzügige Verkaufs- bzw. Büroraum. Die sich darüber befindliche und attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 129 qm Wohnfläche einen sehr interessanten Grundriss und viel Potential. Vor allem das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Balkon zur Innenstadt und die zwei der insgesamt drei Schlafzimmer mit einem weiteren gemeinsamen Balkon stechen hier hervor. Mit etwas Fleiß und Invest können Sie sich hier eine der schönsten Innenstadtwohnungen gestalten. Das komplette Raumprogramm entnehmen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer ruhigen Siedlungslage (Sackgasse) im beliebten Holtgast bieten wir Ihnen diese schöne Wohneinheit zum Kauf an. Zur Nordsee und zur beliebten Bärenstadt Esens sind es nur wenige Minuten. Die Eigentumswohnung für den Erst- oder
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Zweitwohnsitz befindet sich im Dachgeschoss des ursprünglichen Haupthauses aus dem Jahre 1966, welches jedoch laufend modernisiert wurde. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 6 Einheiten, 4 hiervon als Ferienwohnungen im größeren Anbau (Bj. 1983) genehmigt und zwei Eigentumswohnungen im Haupthaus. Verkauft wird die Einheit nach WEG mit eigenem Grundbuch. Beheizt wird das Gesamtobjekt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2010), sämtliche Gas-Verbräuche können separat abgelesen werden, jede Einheit hat seinen eigenen Stromzähler. Aber nun zum Wesentlichen: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Vor der Treppe zum Dachgeschoss befindet sich der HWR-Raum mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner. Der Grundriss besticht u.a. durch ein großes S
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
108
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zudem gibt es ein
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Badezimmer und einen Balkon, sowie einen Freisitz und eine überdachte Terrasse. Die Gas-Heizung ist im vergangenen Jahr (Bj. 2023) erneuert worden. Die Fenster sind überwiegend doppelverglaste Fenster aus den 90er Jahren. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Altbau befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² in Sackgassenlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten. Unweit des Grundstücks befinden sich von Fußwegen umrandete Wiesen und Waldstücke für Spaziergänge oder Radtouren in der Natur. Die begehrte Küstenlinie mit Fähranbindung ist etwa 30-40 Fahrminuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
17 Zi.
411
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Neuharlingersiel, direkt an der Ostfriesischen Nordseeküste, präsentiert sich dieses Anwesen als sehr gut strukturierter Familienbetrieb. Der großzügige Privatbereich dient als Wohntraum mit viel Platz für die ganze Familie
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- alternativ bietet sich hier aber auch eine rentable Vermietung an. Das hauseigene Restaurant mit gehobener Küche und stilvollem Ambiente zeichnet sich durch eine erstklassige Organisation aus. Im Obergeschoss befinden sich die voll ausgestatteten Gästezimmer, welche eine hohe Buchungsnachfrage vorweisen können. Besonders anzumerken ist, dass dieses attraktive Angebot nicht nur eine top gepflegte Immobilie, sondern auch einen florierenden Familienbetrieb inklusive komplettem Mobiliar und Inventar beinhaltet! Bei Interesse erläutern wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Details. Für konkretere Verhandlungen können wir selbstverständlich aussagekräftige Unterlagen und Zahlen vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (V
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
37,42
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen. 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet. Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese W. wird zur Vermietung an Feriengästen
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genutzt. Ein Wohnungsservice aus Carolinensiel übernimmt die anfallenden Tätigkeiten. Eine Verwaltung ist für das gesamte Gebäude zuständig. Die insgesamt knapp 45 qm sind ansprechend aufgeteilt und die Räumlichkeiten machen einen gepflegten Eindruck. Der Südbalkon bietet Platz für erholsame Momente. Hier finden Sie Entspannung vom Alltag. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Kosten der Hausverwaltung (lt. Wirtschaftsplan inkl. Rücklage) stellen etwa 156,00 € im Monat dar. Die Treppenhausreinigung sowie die Grundstückspflege werden regelmäßig durchgeführt. Bei einer Besichtigungsanfrage müssen wir derzeit noch etwas Rücksicht auf eine evtl. Vermietungslage vor Ort nehmen. Der Termin wird mit dem Vermietungsse
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
8 Zi.
185,94
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine interessante Renditeimmobilie, wo die Eigennutzung nicht zu kurz kommt? Dann lassen Sie sich diese gepflegte Immobilie nicht entgehen. Im Jahre 1989 wurde das ursprünglich kleine Wohnhaus komplett saniert und ein größerer
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Wohnbereich angebaut. So sind hier vier gemütliche, komplett eingerichtete Wohneinheiten entstanden. Die Erdgeschosswohnungen nutzen einen sonnigen Freisitz im Garten und die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils eine geschützte Loggia zur Südseite, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. In einem Gartenblockhaus können Fahrräder, Mülltonnen und Gartenmöbel sicher verstaut werden. 5-PKW-Stellplätze runden das Gesamtpaket ab. Eine große Garage mit Nebenräumen ist hier bereits genehmigt, jedoch nicht errichtet worden. Die Gas-ZH wurde 2022 erneuert - der Energieausweis wurde nicht neu beantragt. Lassen Sie sich diese optisch ansprechende Immobilie im beli
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
289
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese geräumige, 1980 erbaute und als Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen genehmigte, Gebäude befindet sich in Blomberg. Aufgrund der Lage sind die Orte Wittmund, Aurich sind schnell erreicht. Wegen der Größe der Wohnungen ist eine
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Nutzung zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus erdenkbar. Größtenteils wurde das Objekt in jüngster Zeit modernisiert, Restarbeiten müssen noch durchgeführt werden, das Material ist teilweise vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
67,86
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
_Eigentumswohnung in einer aus 5 Einheiten bestehenden Immobilie _Wohn- und Nutzfläche von ca. 67,86 m² _Grundstücksgröße von ca. 724 m² _Miteigentumsanteile 23,04/100 _Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden _Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Nr. 1455 gepflegte Eigentumswohnung in Esens Baujahr: ca. 199, Grundstücksgröße: anteilig, Wohnfläche: ca. 56 m², Nutzfläche: ca. 5 m² Obergeschoss:Wohnraum mit Küchenzeile, WC, Balkon, Flur sowie im Dachgeschoß: Schlafzimmer, Duschbad/WC,
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Flur und Spitzboden Zentrale, ruhige Wohnlage; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Schule, Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden; eigene Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); guter Pflege- und Gesamtzustand; die Wohnung wurde ausschließlich als eigengenutzte Ferienwohnung benutzt; das kompl. Inventar wird mitverkauft; ideal auch als Ruhesitz geeignet Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, ruhige Lage und ihren guten Pflege- und Gesamtzustand!_____________________165.000,- €
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
242
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Gästehaus mit insgesamt sechs Ferienwohnungen wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise mit einem 2-schaligen Mauerwerk und mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit erbaut. Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und
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wurde mit Sorgfalt in den letzten Jahren renoviert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m² bietet das Gästehaus geräumige und komfortable Unterkünfte für Ihre Gäste: sechs Ferienwohnungen verteilt auf zwei Etagen, wobei drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss liegen. Jede Wohnung ist für vier Personen eingerichtet, was ideale Unterkünfte für Familien oder Pärchen schafft und einen sorglosen Aufenthalt ermöglicht. Zusätzlich stehen 38 m² Nebenfläche für Heizung, Waschmaschinen und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert. Der Glasfaseranschluss bietet den Gästen schnelles
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284.638,00 €
2 Zi.
51
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mit dem Hotel NOORD in Carolinensiel entsteht das zweite Haus der Designhotel-Gruppe HIIVE Experience Hotels. Im NOORD finden Menschen zusammen, die sich Raum für sich aber auch Austausch wünschen, die entspannen aber auch aktiv
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sein möchten. Das Hotel inspiriert und weckt Erinnerungen an besondere Zeiten und Gefühle. Es ist geprägt von lokalem Charakter, individueller Note und zurückhaltender Wertigkeit. Der historische Gulfhof, das Hotel und die Gästehäuser sind eingebettet in eine Grünanlage, die mit dem neu entstehenden Kurpark verschmilzt. Bei diesem Projekt profitieren Sie von einer Kapitalanlage im Bereich der Hotelapartments, die Betreibergesellschaft HIIVE (www.hiive.de) zahlt Ihnen als Eigentümer eine feste monatliche Miete, Von den 63 vollmöblierten Apartments in den drei Gästehäusern stehen noch 5 Einheiten zum Verkauf. Das NOORD, das im August 2024 seine Türen für Urlauber öffnet, wird auch architektonisch ein neues Highlight in der Region.
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen offenen Wohn-Essbereich mit einer Kochecke, 2 Schlafzimmer sowie ein Dusch-Bad. Das Dusch-Bad ist mit einem großzügigen begehbaren Duschbereich ausgestattet und somit sehr
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komfortabel. Das Fenster lässt Tageslicht und eine natürliche Belüftung zu. Das Wohnzimmer ist ausreichend dimensioniert und der Kochbereich kann mit einer L-Küche oder mit einer klassischen Küchenzeile ausgestattet werden. Dementsprechend kann der Essbereich variabel gestaltet werden. Von zwei Zugängen aus gelangen Sie zum nach Süden ausgerichtetem Eckbalkon. Die gute Wohnqualität spiegelt sich auch in der Ausführung wieder: 3-fach verglaste Fensterelemente mit elektrisch angesteuerten Aussenrollläden sowie Vinylböden als Bodenbelag. Die Farbgestaltung der Böden und Wandfliesen können Sie noch entscheiden. Die oberen Geschosse erreichen Sie auch über einen Aufzug. Die Wärme wird mittels einer Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt über d
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
86,92
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr 1971 _Grundstücksgröße ca. 8.476 m² _Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen _Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil) _Wohnfläche von ca. 86,92 m²
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_Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000 _Loggia _Fenster modernisiert im Jahr 2020 _Kellerraum
